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基準地価
| 基本情報 | |||
|---|---|---|---|
| 用途 | 商業地 | 調査年 | 2024/ 基準地価 |
| 所在及び地番 | 東京都 品川区戸越三丁目８６４番１０ | ||
| 住居表示 | 戸越３−５−１９ | ||
| 価格 | 1,450,000円/m² | 対前年変動率 | 9.8% |
| 地積 | 230㎡ | 形状（間口：奥行产） | 台形(1.5：1) |
| 利用区分、構造 | 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 | 施設 | 水道 ガス 下水 |
| 最寄り駅の距離 | 戸越駅 1m | 利用現況 | 住宅,店舗 |
| 周边の土地の利用現況 | 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 | ||
| 地上階層 | 9階 | 地下階層 | 1階 |
| 前面道路の状況 | |||
| 道路区分 | 国道 | 方位 | 西 |
| 幅員 | 25m | 舗装状況 | _ |
| その他の接面道路 | |||
| 接面道路状況 | 側道 | 側道の方位 | 南 |
| 都市計画区分等 | |||
| 都市計画の用途地域 | 商業地域 | 防火区分 | 防火地域 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 高さ制限 | 適用がない |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 500% |
| 割増容積率 | 適用がない | ||
| その他 | Google地図へ | ||
歴史基準地価(万円/m²)
テキスト概要
東京都 品川区戸越三丁目８６４番１０の2024年（令和６年）の基準地価は1,450,000円/m²です。2023年は1320000円/m²で、前年比で9.8%上昇しています。東京都の平均価格(810,026円/m²)に比べて、より高いことがわかります。商業地
の価格(1,450,000円/m²)で見ると、全国で216位、東京都で151位,品川区で2位となります。5年前(1,200,000円/m²)と比較すると、250,000円/m²上昇し、上昇率は17.2%となります。日本人の平均年収に基づいて、この地域での住宅建設コストの年収倍率は約31.05倍です。
位置参照情報