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千葉市美浜区

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

19万6675円/㎡

65万0164円/坪

平均変動率:

6.63%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

18万0350円/㎡

59万6197円/坪

平均変動率:

6.02%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区真砂１丁目４番８６
住居表示	真砂１－９－１６
価格	180,000円/m²	対前年変動率	4.0%
地積	247㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区高浜１丁目１番７
住居表示	高浜１－１３－６
価格	149,000円/m²	対前年変動率	1.4%
地積	6334㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 1000m	利用現況	住宅（共同住宅）
周边の土地の利用現況	中高層共同住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区磯辺４丁目６３番６１
住居表示	磯辺４－５－５
価格	178,000円/m²	対前年変動率	4.1%
地積	206㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	検見川浜駅 1100m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区真砂４丁目１４番２
住居表示	真砂４－１４－２
価格	185,000円/m²	対前年変動率	3.9%
地積	231㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	検見川浜駅 750m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区幸町１丁目３３番３７
住居表示	幸町１－１９－２
価格	173,000円/m²	対前年変動率	4.8%
地積	197㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	千葉みなと駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模の戸建住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区高浜５丁目３７番４２
住居表示	高浜５－４－１４
価格	188,000円/m²	対前年変動率	3.9%
地積	185㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区幕張西１丁目７７４６番４
住居表示	幕張西１－７－４
価格	179,000円/m²	対前年変動率	4.1%
地積	199㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	幕張本郷駅 1400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区高洲１丁目１０番３
住居表示	高洲１－１０－３
価格	181,000円/m²	対前年変動率	3.4%
地積	201㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 850m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区真砂２丁目１７番３１
住居表示	真砂２－１８－５
価格	180,000円/m²	対前年変動率	4.7%
地積	213㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	検見川浜駅 1000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区高洲３丁目２０番３８
住居表示	高洲３－１４－３
価格	350,000円/m²	対前年変動率	6.1%
地積	429㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 170m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	中層の店舗ビル、ホテルが建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区稲毛海岸３丁目１番４１２外
住居表示	稲毛海岸３－１－４０
価格	244,000円/m²	対前年変動率	4.3%
地積	1987㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	京成稲毛駅 850m	利用現況	店舗（店舗）
周边の土地の利用現況	飲食店、営業所等が多い路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区真砂２丁目３２番１１
住居表示	真砂２－２４－１２
価格	217,000円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	417㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	検見川浜駅 1100m	利用現況	住宅,事務所（事務所兼寄宿舎）
周边の土地の利用現況	営業所、店舗、高層共同住宅が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区真砂５丁目９番１５
住居表示	真砂５－２１－３
価格	222,000円/m²	対前年変動率	0%
地積	327㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	検見川浜駅 1500m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	店舗、事業所、共同住宅の建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区ひび野２丁目４番
住居表示	_
価格	565,000円/m²	対前年変動率	7.6%
地積	7774㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	海浜幕張駅 0m	利用現況	店舗（店舗）
周边の土地の利用現況	中高層店舗ビル等を中心とする駅前商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区豊砂１番４
住居表示	_
価格	356,000円/m²	対前年変動率	27.1%
地積	16504㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	幕張豊砂駅 350m	利用現況	店舗,その他（店舗兼駐車場）
周边の土地の利用現況	大型小売店舗等が建ち並ぶ新駅周辺の商業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港２１２番４
住居表示	_
価格	100,000円/m²	対前年変動率	11.1%
地積	1652㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 2400m	利用現況	事務所,倉庫（事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況	工場、営業所等の混在する工業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港２２番外
住居表示	_
価格	64,000円/m²	対前年変動率	8.5%
地積	35203㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	千葉みなと駅 900m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	大規模工場が建ち並ぶ千葉港に近い工業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港２２５番２２
住居表示	_
価格	70,500円/m²	対前年変動率	11.9%
地積	1652㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 3400m	利用現況	倉庫（倉庫）
周边の土地の利用現況	中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港５１番
住居表示	_
価格	63,000円/m²	対前年変動率	8.6%
地積	68994㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	千葉みなと駅 1700m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	港湾部の大規模工場等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港１１２番
住居表示	_
価格	89,000円/m²	対前年変動率	10.4%
地積	1333㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 2100m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	中小規模の工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区磯辺３丁目６９番１５６
住居表示	磯辺３−３８−４
価格	170,000円/m²	対前年変動率	3.7%
地積	211㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	検見川浜駅 1200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区高洲１丁目３番１４
住居表示	高洲１−４−１４
価格	178,000円/m²	対前年変動率	4.1%
地積	193㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 1200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区稲毛海岸４丁目１番４９６
住居表示	_
価格	181,000円/m²	対前年変動率	4.0%
地積	165㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 900m	利用現況	空地
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区幕張西５丁目５番３
住居表示	_
価格	172,000円/m²	対前年変動率	4.2%
地積	200㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	幕張本郷駅 1700m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区磯辺７丁目５８番１３６
住居表示	磯辺７−１９−２
価格	193,000円/m²	対前年変動率	5.5%
地積	223㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	検見川浜駅 800m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区幸町２丁目１０番４
住居表示	幸町２−２１−１１
価格	245,000円/m²	対前年変動率	4.7%
地積	2479㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	西千葉駅 1500m	利用現況	店舗,その他
周边の土地の利用現況	自動車関連店舗や高層マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区幕張西３丁目７７９７番８外
住居表示	幕張西３−１−８
価格	208,000円/m²	対前年変動率	5.6%
地積	1538㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	幕張本郷駅 1200m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	沿道サービス産業の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区ひび野１丁目４番３
住居表示	_
価格	281,000円/m²	対前年変動率	7.3%
地積	2314㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	海浜幕張駅 400m	利用現況	店舗,事務所
周边の土地の利用現況	中高層の店舗ビル、ホテル等を中心とする商業地域
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用途	工業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港１９７番８外
住居表示	_
価格	65,500円/m²	対前年変動率	8.3%
地積	5007㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	稲毛海岸駅 3300m	利用現況	工場
周边の土地の利用現況	中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ臨海工業地域
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用途	工業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	千葉県　千葉市美浜区新港６３番２
住居表示	_
価格	110,000円/m²	対前年変動率	12.8%
地積	3008㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	千葉みなと駅 1600m	利用現況	事務所
周边の土地の利用現況	事務所、営業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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