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鎌ケ谷市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
10万2950円/㎡
34万0330円/坪
平均変動率:
2.04%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
12万0625円/㎡
39万8760円/坪
平均変動率:
3.49%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番１０１
住居表示 富岡１－８－３７
価格 116,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東道野辺５丁目５５９番１２
住居表示 東道野辺５－３－２１－５
価格 88,500円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 136㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並び周辺に畑も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市北中沢２丁目１４２６番７
住居表示 北中沢２－４－５１
価格 92,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北初富駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８
住居表示 道野辺中央４－５－１８
価格 119,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東道野辺７丁目４５２番７外
住居表示 東道野辺７－１８－２６
価格 81,500円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 112㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 馬込沢駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅のほか作業所等も見られる低地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市鎌ケ谷５丁目６６番２１
住居表示 鎌ケ谷５－１０－１４
価格 82,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ背後に空地の多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東初富６丁目７４４番２４０
住居表示 東初富６－６－１２
価格 104,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市鎌ケ谷２丁目４４９番２４
住居表示 鎌ケ谷２－１８－４８
価格 84,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 139㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市初富本町１丁目４４８番２３１
住居表示 初富本町１－１２－８
価格 155,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 134㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新鎌ヶ谷駅 670m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東初富５丁目７４５番４９８
住居表示 _
価格 83,600円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 137㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 1000m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市中佐津間２丁目１８５番５６外
住居表示 中佐津間２－１４－３－８
価格 61,800円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 135㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高柳駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の周辺に農地等が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市南初富２丁目９２４番１９１２
住居表示 南初富２－１３－２
価格 93,900円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 初富駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市くぬぎ山４丁目１６番２０８
住居表示 くぬぎ山４－４－１０－８
価格 87,500円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 くぬぎ山駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市軽井沢字落山１９９６番２０
住居表示 _
価格 39,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西白井駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、作業所が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市南初富５丁目６４８番１２０６
住居表示 南初富５－７－８４
価格 103,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 140㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 初富駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目７０２番１４
住居表示 東鎌ケ谷２－５－２２
価格 77,700円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東中沢２丁目１４６５番２５７
住居表示 東中沢２－２－２１
価格 98,500円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北初富駅 420m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市道野辺本町２丁目２０２番１外
住居表示 道野辺本町２－１－９
価格 240,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 140m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、共同住宅兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層店舗共同住宅ビルを主体とする駅前商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市鎌ケ谷３丁目４９０番１
住居表示 鎌ケ谷３－１－１
価格 122,000円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 0m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗付事務所の多い駅前商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市富岡１丁目５２６番２外
住居表示 富岡１－９－２８
価格 130,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 930㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 520m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗共同住宅、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９
住居表示 鎌ケ谷９−１６−４２
価格 79,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 101㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６
住居表示 東道野辺３−１４−４７
価格 77,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 108㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模の建売住宅が多い分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８
住居表示 東中沢３−１８−１３
価格 87,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市中央２丁目９２８番６７４
住居表示 中央２−１４−４１
価格 137,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新鎌ヶ谷駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目６５３番３８
住居表示 東鎌ケ谷３−１７−１７
価格 81,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷大仏駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目２０１番１６
住居表示 南鎌ケ谷４−９−３０
価格 82,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 143㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 馬込沢駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市西佐津間１丁目１９２番４４外
住居表示 西佐津間１−１０−２１
価格 64,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 134㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 六実駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外
住居表示 東道野辺２−１２−３−９
価格 94,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 134㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８
住居表示 道野辺中央４−５−１８
価格 121,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鎌ヶ谷駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅及び共同住宅が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１６番３
住居表示 新鎌ケ谷２−１６−５
価格 212,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新鎌ヶ谷駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか空地も見られる新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市初富字椚山３１番７３
住居表示 _
価格 43,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 574㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 くぬぎ山駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 梨畑の中に農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 千葉県　鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１１番３
住居表示 新鎌ケ谷２−１１−８
価格 370,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 508㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新鎌ヶ谷駅 200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、大規模店舗等が建ち並ぶ商業地域
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