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福岡市博多区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
116万3330円/㎡
384万5714円/坪
平均変動率:
14.18%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
118万1926円/㎡
390万7187円/坪
平均変動率:
14.13%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区山王１丁目８４番
住居表示 _
価格 367,000円/m² 対前年変動率 18.4%
地積 780㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東比恵駅 1100m 利用現況 その他 （建築中）
周边の土地の利用現況 中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区浦田２丁目２５７番２５
住居表示 浦田２－６－２４
価格 105,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 笹原駅 3800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区那珂１丁目１１８番
住居表示 那珂１－８－２５
価格 189,000円/m² 対前年変動率 13.2%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 竹下駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区東月隈１丁目５２番１００
住居表示 東月隈１－７－９
価格 119,000円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福岡空港駅 3500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区美野島１丁目８２４番１１
住居表示 美野島１－２３－１４
価格 333,000円/m² 対前年変動率 15.6%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区諸岡５丁目４７２番
住居表示 諸岡５－２７－４５
価格 208,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 笹原駅 360m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区麦野３丁目５番３
住居表示 麦野３－１７－２４
価格 195,000円/m² 対前年変動率 19.6%
地積 1170㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 1000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅のほかに営業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区昭南町３丁目２５番３
住居表示 昭南町３－４－３０
価格 216,000円/m² 対前年変動率 13.7%
地積 542㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南福岡駅 540m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区吉塚２丁目５８７番１外
住居表示 吉塚２－１８－２０
価格 208,000円/m² 対前年変動率 12.4%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 吉塚駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区金の隈３丁目１９８番１２
住居表示 金の隈３－６－１９
価格 95,200円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区諸岡１丁目１８番８外
住居表示 諸岡１－２４－１０
価格 212,000円/m² 対前年変動率 18.4%
地積 571㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 笹原駅 1300m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区上呉服町３１５番
住居表示 上呉服町６－１２
価格 284,000円/m² 対前年変動率 15.4%
地積 128㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 呉服町駅 420m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区南八幡町２丁目７番３
住居表示 南八幡町２－６－３４
価格 199,000円/m² 対前年変動率 13.1%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 910m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区吉塚６丁目４０６番１
住居表示 吉塚６－１１－３１
価格 237,000円/m² 対前年変動率 14.5%
地積 326㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 吉塚駅 320m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区三筑１丁目４番４
住居表示 三筑１－３－８
価格 224,000円/m² 対前年変動率 17.3%
地積 1480㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 笹原駅 600m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅南５丁目５２番２
住居表示 博多駅南５－１－１０
価格 412,000円/m² 対前年変動率 13.8%
地積 1096㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 1500m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目４６番２外
住居表示 博多駅前３－２－１
価格 8,050,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 3322㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 300m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外
住居表示 博多駅東１－１２－６
価格 5,500,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 719㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 150m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前２丁目４１番
住居表示 博多駅前２－１７－１１
価格 3,420,000円/m² 対前年変動率 17.5%
地積 695㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 360m 利用現況 旅館 （ホテル）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区奈良屋町２４８番１
住居表示 奈良屋町１２－１８
価格 853,000円/m² 対前年変動率 16.4%
地積 326㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 呉服町駅 600m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅南３丁目１３３番
住居表示 博多駅南３－１３－３０
価格 787,000円/m² 対前年変動率 17.6%
地積 853㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 1300m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 事務所等が多い幹線道路背後の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前２丁目１７２番外
住居表示 博多駅前２－８－１２
価格 4,690,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 1589㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 櫛田神社前駅 150m 利用現況 店舗,旅館,その他 （ホテル兼店舗、駐車場）
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅南１丁目１４９番１
住居表示 博多駅南１－１４－１４
価格 1,700,000円/m² 対前年変動率 15.6%
地積 549㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 800m 利用現況 その他 （専門学校）
周边の土地の利用現況 中層の事務所や店舗兼共同住宅等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区諸岡１丁目１９番５
住居表示 諸岡１－２３－２７
価格 331,000円/m² 対前年変動率 14.5%
地積 899㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 笹原駅 1200m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区中洲５丁目２３番１外
住居表示 中洲５－２－６
価格 1,700,000円/m² 対前年変動率 18.9%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中洲川端駅 60m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗、ホテルが混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区店屋町２１０番１外
住居表示 店屋町７－３
価格 1,270,000円/m² 対前年変動率 17.6%
地積 380㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 呉服町駅 200m 利用現況 旅館 （ホテル）
周边の土地の利用現況 中層事務所、店舗等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅東３丁目３１番
住居表示 博多駅東３－３－１６
価格 1,550,000円/m² 対前年変動率 15.7%
地積 807㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 650m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区竹丘町２丁目１０番
住居表示 竹丘町２－１－１１
価格 405,000円/m² 対前年変動率 21.6%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区千代４丁目３３番外
住居表示 千代４－２９－５０
価格 663,000円/m² 対前年変動率 15.3%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千代県庁口駅 400m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区奈良屋町１２０番外
住居表示 奈良屋町７－２０
価格 1,310,000円/m² 対前年変動率 14.9%
地積 428㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 呉服町駅 350m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル、マンション等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前１丁目４７０番１外
住居表示 博多駅前１－２１－４
価格 2,100,000円/m² 対前年変動率 16.0%
地積 598㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 400m 利用現況 その他 （学習塾）
周边の土地の利用現況 事務所ビル、店舗、ホテル等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前４丁目１０２番外
住居表示 博多駅前４－２０－１７
価格 1,430,000円/m² 対前年変動率 17.2%
地積 565㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 750m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区店屋町２４３番外
住居表示 店屋町８－１７
価格 3,130,000円/m² 対前年変動率 12.2%
地積 744㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 呉服町駅 60m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅南６丁目５７番１
住居表示 博多駅南６－２－５
価格 407,000円/m² 対前年変動率 11.5%
地積 700㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 竹下駅 1500m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区東比恵２丁目１２番
住居表示 東比恵２－２－１０
価格 455,000円/m² 対前年変動率 13.8%
地積 414㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東比恵駅 550m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、工場、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区金の隈１丁目５８２番２
住居表示 金の隈１－２５－１９
価格 195,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 1254㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 2000m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 給油所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区祇園町３５５番１
住居表示 祇園町４－６０
価格 2,730,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 332㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 祇園駅 170m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区西月隈３丁目２２番外
住居表示 西月隈３－１－５５
価格 283,000円/m² 対前年変動率 14.6%
地積 2331㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 竹下駅 2400m 利用現況 店舗,工場 （店舗兼工場）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区住吉４丁目２８８番外
住居表示 _
価格 1,580,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 712㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 博多駅 930m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 高層の店舗、事務所、共同住宅等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区東比恵３丁目３２５番
住居表示 東比恵３－１９－２６
価格 1,310,000円/m² 対前年変動率 12.9%
地積 1006㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東比恵駅 130m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区榎田２丁目２番４
住居表示 榎田２－２－２２
価格 237,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 3266㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東比恵駅 850m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 流通業務施設が建ち並ぶ空港に近い工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区吉塚８丁目１２５番１外
住居表示 吉塚８－２－１５
価格 176,000円/m² 対前年変動率 15.8%
地積 3062㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 吉塚駅 1000m 利用現況 事務所,工場 （工場兼事務所）
周边の土地の利用現況 流通倉庫、工場、営業所等が混在する地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区西月隈５丁目７７９番１
住居表示 西月隈５－４－３３
価格 158,000円/m² 対前年変動率 17.0%
地積 1006㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 笹原駅 2300m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区千代４丁目３３１番
住居表示 千代４−２１−２７
価格 200,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 千代県庁口駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区堅粕４丁目３９１番１外
住居表示 堅粕４−１７−３
価格 248,000円/m² 対前年変動率 14.3%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区麦野６丁目１０番１
住居表示 麦野６−１０−１３
価格 300,000円/m² 対前年変動率 19.0%
地積 1112㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区那珂１丁目１１８番
住居表示 那珂１−８−２５
価格 203,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竹下駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区金の隈１丁目９９３番２６
住居表示 金の隈１−６−３
価格 103,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 雑餉隈駅 2800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区西春町３丁目５３番２
住居表示 西春町３−３−３３
価格 245,000円/m² 対前年変動率 16.7%
地積 422㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 春日原駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンション、アパート等が存する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区空港前２丁目１８４０番２外
住居表示 空港前２−１４−４９
価格 252,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 295㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 福岡空港駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が存する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区那珂６丁目２８３番１
住居表示 那珂６−１６−１６
価格 240,000円/m² 対前年変動率 11.6%
地積 209㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竹下駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区春町２丁目１０番
住居表示 春町２−１−１６
価格 236,000円/m² 対前年変動率 15.1%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桜並木駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅のほか、マンションも見られる住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅東１丁目２４５番外
住居表示 博多駅東１−１２−６
価格 5,600,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 719㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 150m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区東光２丁目１５２番２外
住居表示 東光２−１６−２６
価格 1,090,000円/m² 対前年変動率 16.0%
地積 1133㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 800m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区神屋町２２９番１外
住居表示 神屋町１０−１９
価格 1,060,000円/m² 対前年変動率 15.8%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 中洲川端駅 1000m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅南３丁目２０番
住居表示 博多駅南３−２−６
価格 1,160,000円/m² 対前年変動率 16.0%
地積 511㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 1200m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前３丁目５５２番
住居表示 博多駅前３−２１−１２
価格 2,980,000円/m² 対前年変動率 18.3%
地積 889㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 600m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区中洲４丁目３３番１外
住居表示 中洲４−２−１８
価格 2,450,000円/m² 対前年変動率 20.7%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 中洲川端駅 250m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区中呉服町１１５番１外
住居表示 中呉服町４−２６
価格 1,290,000円/m² 対前年変動率 14.2%
地積 407㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 呉服町駅 150m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区綱場町１６２番１外
住居表示 綱場町９−２８
価格 1,770,000円/m² 対前年変動率 18.0%
地積 788㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 呉服町駅 300m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅前４丁目１５６番外
住居表示 博多駅前４−２−２５
価格 4,230,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 1483㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 500m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区冷泉町２０６番
住居表示 冷泉町５−３２
価格 3,520,000円/m² 対前年変動率 11.0%
地積 1055㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 祇園駅 180m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区美野島３丁目２２５番
住居表示 美野島３−２２−４０
価格 820,000円/m² 対前年変動率 15.5%
地積 381㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 1800m 利用現況 住宅,事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中高層の事務所兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区美野島１丁目６１０番５外
住居表示 美野島１−１７−８
価格 518,000円/m² 対前年変動率 16.1%
地積 276㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 1600m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区博多駅東３丁目３１番
住居表示 博多駅東３−３−１６
価格 1,660,000円/m² 対前年変動率 16.1%
地積 807㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 博多駅 650m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区豊２丁目１２８番２外
住居表示 豊２−３−５
価格 352,000円/m² 対前年変動率 15.8%
地積 958㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東比恵駅 1200m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区竹下４丁目３２８番
住居表示 竹下４−１５−８
価格 490,000円/m² 対前年変動率 19.5%
地積 411㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竹下駅 60m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区那珂５丁目４５番外
住居表示 那珂５−３−５０
価格 396,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 2507㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竹下駅 1100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区半道橋２丁目１８７番外
住居表示 半道橋２−７−４５
価格 253,000円/m² 対前年変動率 18.8%
地積 1242㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東比恵駅 1500m 利用現況 事務所,工場
周边の土地の利用現況 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市博多区上牟田３丁目１１８番２
住居表示 上牟田３−１１−３
価格 246,000円/m² 対前年変動率 16.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東比恵駅 830m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域
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