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福岡市中央区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
142万0286円/㎡
469万5152円/坪
平均変動率:
12.34%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
197万2680円/㎡
652万1246円/坪
平均変動率:
11.97%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区赤坂２丁目２区５４番
住居表示 赤坂２－２－１１
価格 795,000円/m² 対前年変動率 18.0%
地積 737㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 赤坂駅 560m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 マンション等が建ち並ぶ都心に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大濠１丁目１３区１３３番
住居表示 大濠１－１３－２６
価格 1,140,000円/m² 対前年変動率 17.5%
地積 718㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 唐人町駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区警固３丁目１０３番
住居表示 _
価格 404,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜坂駅 420m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区荒戸３丁目２９７番１
住居表示 荒戸３－５－５１
価格 603,000円/m² 対前年変動率 10.8%
地積 1085㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大濠公園駅 800m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区六本松４丁目６１番
住居表示 六本松４－５－１８
価格 520,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 六本松駅 500m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区谷１丁目２９３番
住居表示 谷１－９－２１
価格 358,000円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 六本松駅 430m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅、アパート等が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区今川１丁目２５区４８６番
住居表示 今川１－２５－３７
価格 562,000円/m² 対前年変動率 9.8%
地積 591㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 唐人町駅 540m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、共同住宅等が存する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区福浜１丁目２番２８
住居表示 福浜１－１４－８
価格 215,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 177㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 唐人町駅 1200m 利用現況 住宅 （アパート）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区平和５丁目１０区６６番
住居表示 平和５－１０－９
価格 231,000円/m² 対前年変動率 13.2%
地積 265㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区草香江２丁目１２区２２０番１
住居表示 草香江２－１２－１６
価格 676,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 1640㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 六本松駅 800m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層マンションが多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区地行浜１丁目２９番４５
住居表示 地行浜１－５－３
価格 395,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 唐人町駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区赤坂３丁目６７番
住居表示 赤坂３－３－２５
価格 452,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜坂駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大宮２丁目４号２１番外
住居表示 大宮２－４－３１
価格 598,000円/m² 対前年変動率 15.2%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 480m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区地行１丁目１１番２３
住居表示 地行１－１１－３４
価格 411,000円/m² 対前年変動率 14.5%
地積 243㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 唐人町駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、低層アパート等が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区小笹４丁目８９番
住居表示 小笹４－１７－９
価格 168,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 六本松駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区平尾３丁目３１７番
住居表示 平尾３－２６－４
価格 456,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 983㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 1000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区小笹３丁目１５区１５２番
住居表示 小笹３－１５－４
価格 173,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区笹丘３丁目２２６番
住居表示 笹丘３－１８－２５
価格 158,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 255㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 六本松駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区鳥飼１丁目４区１５７番
住居表示 鳥飼１－４－２５
価格 523,000円/m² 対前年変動率 11.0%
地積 396㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西新駅 1000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区今泉２丁目２４番２
住居表示 今泉２－１－４０
価格 820,000円/m² 対前年変動率 15.0%
地積 1023㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄福岡（天神）駅 580m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 マンションを中心に店舗等も介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区港２丁目１０番８
住居表示 港２－２－２４
価格 542,000円/m² 対前年変動率 11.8%
地積 424㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大濠公園駅 620m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層住宅の中に事業所が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区薬院４丁目３２７番
住居表示 薬院４－１７－２０
価格 793,000円/m² 対前年変動率 14.9%
地積 1419㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薬院大通駅 250m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 大規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神２丁目１３０番１外
住居表示 天神２－７－６
価格 6,940,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 1175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神駅 300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区高砂２丁目１０号３番２
住居表示 高砂２－１０－１２
価格 860,000円/m² 対前年変動率 16.7%
地積 242㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 700m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大名１丁目１５番外
住居表示 大名１－９－３９
価格 1,700,000円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 869㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 赤坂駅 280m 利用現況 旅館 （ホテル）
周边の土地の利用現況 店舗、ホテル、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区春吉３丁目１１号３４番外
住居表示 春吉３－１６－１９
価格 1,250,000円/m² 対前年変動率 13.6%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神南駅 600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多く見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区渡辺通２丁目２号３番１
住居表示 渡辺通２－２－２
価格 2,440,000円/m² 対前年変動率 14.6%
地積 284㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薬院駅 250m 利用現況 事務所,医院 （診療所兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層事務所ビルが多い駅近で幹線沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区薬院３丁目４０番外
住居表示 薬院３－３－８
価格 1,360,000円/m² 対前年変動率 15.3%
地積 360㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薬院駅 200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層事務所ビル、マンションが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区清川２丁目４号１３番１
住居表示 清川２－４－１９
価格 748,000円/m² 対前年変動率 19.3%
地積 495㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薬院駅 1100m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区平尾２丁目２８１番
住居表示 平尾２－１９－２２
価格 1,150,000円/m² 対前年変動率 16.5%
地積 415㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 350m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、銀行等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神１丁目９６番１外
住居表示 _
価格 11,800,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 8600㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神駅 0m 利用現況 その他 （建築中）
周边の土地の利用現況 高層店舗兼事務所等が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区舞鶴１丁目１１番外
住居表示 舞鶴１－１－１０
価格 3,130,000円/m² 対前年変動率 14.2%
地積 342㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神駅 340m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区荒戸１丁目９９番
住居表示 荒戸１－５－２０
価格 1,070,000円/m² 対前年変動率 18.2%
地積 747㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大濠公園駅 300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大名２丁目１７７番
住居表示 大名２－６－３６
価格 4,430,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 642㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 赤坂駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大名１丁目７０１番
住居表示 大名１－２－５
価格 2,530,000円/m² 対前年変動率 11.9%
地積 440㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄福岡（天神）駅 570m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大手門１丁目９０番外
住居表示 大手門１－５－４
価格 1,900,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 337㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 赤坂駅 600m 利用現況 旅館 （ホテル）
周边の土地の利用現況 中層の事務所や店舗兼共同住宅が存する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区桜坂３丁目１７１番１外
住居表示 桜坂３－８－１
価格 847,000円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 449㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜坂駅 80m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅等）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区薬院２丁目３５２番
住居表示 薬院２－１３－１３
価格 1,120,000円/m² 対前年変動率 15.0%
地積 324㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薬院大通駅 300m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗事務所兼共同住宅が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区六本松２丁目２区６３番
住居表示 六本松２－２－８
価格 905,000円/m² 対前年変動率 9.8%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 六本松駅 250m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大手門３丁目７７番
住居表示 大手門３－４－２２
価格 1,130,000円/m² 対前年変動率 15.3%
地積 467㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大濠公園駅 80m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 中高層マンション、事務所等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１
住居表示 舞鶴１－４－３０
価格 1,140,000円/m² 対前年変動率 16.1%
地積 363㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神駅 700m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神４丁目３８番
住居表示 天神４－２－３４
価格 2,370,000円/m² 対前年変動率 12.9%
地積 418㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神駅 450m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区地行１丁目７番１７
住居表示 地行１－７－１９
価格 964,000円/m² 対前年変動率 13.9%
地積 480㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 唐人町駅 310m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区長浜１丁目３６番
住居表示 長浜１－４－１３
価格 1,610,000円/m² 対前年変動率 17.5%
地積 871㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神駅 750m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル、営業所等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区荒戸２丁目１７８番
住居表示 荒戸２－１－５
価格 1,690,000円/m² 対前年変動率 19.0%
地積 1132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大濠公園駅 110m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区小笹３丁目６区３０番１
住居表示 小笹３－６－２
価格 247,000円/m² 対前年変動率 9.8%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 1900m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗の中にマンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区平尾３丁目１０９番
住居表示 平尾３－６－８
価格 1,110,000円/m² 対前年変動率 13.3%
地積 390㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 500m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区渡辺通２丁目３号５４番
住居表示 渡辺通２－３－２４
価格 1,380,000円/m² 対前年変動率 16.0%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薬院駅 350m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区西中洲１号２３番外
住居表示 西中洲１－１１
価格 2,780,000円/m² 対前年変動率 14.9%
地積 530㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神南駅 330m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の料飲店等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区小笹１丁目十区７４番５
住居表示 小笹１−１０−３２
価格 168,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区唐人町２丁目４２番
住居表示 唐人町２−３−５７
価格 530,000円/m² 対前年変動率 10.9%
地積 282㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 唐人町駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区六本松４丁目６１番
住居表示 六本松４−５−１８
価格 534,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 六本松駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 共同住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区輝国２丁目２７９番６
住居表示 輝国２−２４−１６−１
価格 210,000円/m² 対前年変動率 16.7%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 六本松駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区桜坂２丁目１９２番
住居表示 桜坂２−８−２
価格 418,000円/m² 対前年変動率 10.9%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桜坂駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区平尾５丁目１４０番
住居表示 平尾５−１１−１
価格 407,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 980m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅、マンション等が多い丘陵地の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区地行３丁目１６番８
住居表示 地行３−１６−１０
価格 496,000円/m² 対前年変動率 12.2%
地積 1301㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西新駅 600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 高層の共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区御所ケ谷１２６番３
住居表示 御所ケ谷２−４０
価格 570,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 325㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 薬院大通駅 510m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、共同住宅も建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区梅光園２丁目２５番１
住居表示 梅光園２−５−１
価格 510,000円/m² 対前年変動率 13.3%
地積 1387㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 六本松駅 600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中高層共同住宅、店舗等が混在する幹線道路沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区地行３丁目２９番１６
住居表示 地行３−２９−１６
価格 590,000円/m² 対前年変動率 11.5%
地積 953㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 唐人町駅 920m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 一般住宅と店舗が混在し、ドーム野球場に近接する幹線沿いの住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区渡辺通１丁目１２号３番１
住居表示 渡辺通１−１２−９
価格 3,100,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 630㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 渡辺通駅 1m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区渡辺通４丁目１６番
住居表示 渡辺通４−９−１８
価格 4,670,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 613㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西鉄福岡（天神）駅 100m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神２丁目８１番
住居表示 天神２−５−１７
価格 7,050,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 261㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西鉄福岡（天神）駅 300m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神４丁目４１番外
住居表示 天神４−３−８外
価格 5,870,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 3789㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 天神駅 200m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区那の津４丁目１３番
住居表示 那の津４−８−１１
価格 240,000円/m² 対前年変動率 18.2%
地積 3368㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 天神駅 1900m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 事務所兼倉庫が多い流通業務地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区舞鶴３丁目１０８番３外
住居表示 舞鶴３−６−１７
価格 1,560,000円/m² 対前年変動率 16.4%
地積 866㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 赤坂駅 500m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗併用共同住宅、事務所ビルが多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神３丁目１４２番
住居表示 天神３−６−１８
価格 1,560,000円/m² 対前年変動率 17.3%
地積 340㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 天神駅 520m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区高砂２丁目６号２１番
住居表示 高砂２−６−２３
価格 764,000円/m² 対前年変動率 19.0%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西鉄平尾駅 800m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣型の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区草香江２丁目６区１５６番
住居表示 草香江２−６−１４
価格 950,000円/m² 対前年変動率 15.9%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 六本松駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区薬院２丁目６４番１外
住居表示 薬院２−３−１
価格 1,400,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 255㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 薬院大通駅 50m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区赤坂３丁目２１６番外
住居表示 赤坂３−９−２４
価格 1,500,000円/m² 対前年変動率 19.0%
地積 281㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 赤坂駅 800m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中層の事務所、店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区六本松４丁目２３４番
住居表示 六本松４−９−３８
価格 1,270,000円/m² 対前年変動率 13.4%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 六本松駅 130m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区大名２丁目１７７番
住居表示 大名２−６−３６
価格 4,560,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 642㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 赤坂駅 250m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区舞鶴１丁目１０５番１
住居表示 舞鶴１−４−３０
価格 1,290,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 363㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 天神駅 700m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 福岡県　福岡市中央区天神１丁目１２２番外
住居表示 天神１−１２−３
価格 9,100,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 430㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 天神駅 50m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域
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