landprices-logo ランドプライセス.JP

札幌市中央区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
73万0990円/㎡
241万6492円/坪
平均変動率:
10.08%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
108万4133円/㎡
358万3906円/坪
平均変動率:
8.13%
地価マップから見る
札幌市中央区地価マップへ

公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通西２８丁目２０３番１０
住居表示 大通西２８－２－５
価格 431,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 495㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大規模住宅、領事館等が存する閑静な住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１３条西１３丁目９４０番１２
住居表示 南１３条西１３－２－１０
価格 210,000円/m² 対前年変動率 7.7%
地積 162㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１０条西９丁目１０４１番２５
住居表示 南１０条西９－１－４８
価格 205,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中島公園駅 1000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 アパート、マンション等が密集する住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外
住居表示 南１８条西８－１－４３
価格 227,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 146㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 幌平橋駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区双子山２丁目５０１番１４
住居表示 双子山２－３－１２
価格 68,500円/m² 対前年変動率 14.2%
地積 297㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北１４条西１５丁目３５番２５
住居表示 北１４条西１５－３－１３
価格 160,000円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 173㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桑園駅 720m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパート、寮等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２９条西１０丁目１１４０番７８
住居表示 南２９条西１０－２－５
価格 141,000円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 4300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区旭ケ丘１丁目１８９０番４６
住居表示 旭ケ丘１－１１－２０
価格 140,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 408㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮の森１条１１丁目１９番外
住居表示 宮の森１条１１－３－１２
価格 222,000円/m² 対前年変動率 11.6%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮の森４条１２丁目８７２番８５
住居表示 宮の森４条１２－６－２１
価格 126,000円/m² 対前年変動率 13.5%
地積 348㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２４条西１２丁目１１８８番１１外
住居表示 南２４条西１２－５－２８
価格 186,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 293㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南４条西２３丁目１１番３内
住居表示 南４条西２３－２－２１
価格 300,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１５条西６丁目２７８番４７外
住居表示 南１５条西６－１－１
価格 249,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 幌平橋駅 450m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北８条西１８丁目２番１外
住居表示 _
価格 244,000円/m² 対前年変動率 14.0%
地積 396㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桑園駅 700m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンション、事務所等が混在する住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮の森１条１４丁目１２４７番１９
住居表示 宮の森１条１４－３－２５
価格 108,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 288㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区伏見２丁目１８５８番７２
住居表示 伏見２－３－１３
価格 80,900円/m² 対前年変動率 12.4%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南５条西１６丁目１３２２番１４
住居表示 南５条西１６－１－２３
価格 249,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 345㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 600m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１２条西２３丁目３番４
住居表示 南１２条西２３－１－１７
価格 191,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 1998㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 2000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層のマンションが多い閑静な住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮の森３条７丁目５５番
住居表示 宮の森３条７－３－２２
価格 250,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 300㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西２８丁目駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１７条西１３丁目９１９番２外
住居表示 南１７条西１３－１－３３
価格 223,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 2700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北２条西１４丁目１番１
住居表示 _
価格 314,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 1696㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 870m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 高層のマンションが多い知事公館周辺の住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１２条西１６丁目１４６２番８
住居表示 南１２条西１６－１－３
価格 223,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 360㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅にマンション等が見られる住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１条西２６丁目１８５番５
住居表示 南１条西２６－１－８
価格 750,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 758㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 100m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 高層のマンションに店舗等も見られる住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北２条西２３丁目２４９番２４
住居表示 北２条西２３－２－２０
価格 330,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 371㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西２８丁目駅 650m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２０条西１３丁目８９２番３
住居表示 _
価格 208,000円/m² 対前年変動率 9.5%
地積 396㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 3100m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１６条西１６丁目３番
住居表示 南１６条西１６－１－６
価格 213,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１条西４丁目１番１外
住居表示 _
価格 6,550,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 1472㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大通駅 0m 利用現況 その他 （建築中）
周边の土地の利用現況 高層の百貨店、店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南６条西４丁目５番３２外
住居表示 _
価格 1,500,000円/m² 対前年変動率 17.2%
地積 536㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 すすきの駅 200m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通西６丁目６番１
住居表示 _
価格 2,700,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 802㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大通駅 150m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北１条西３丁目３番２２
住居表示 _
価格 3,500,000円/m² 対前年変動率 12.2%
地積 1113㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大通駅 350m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北１条西７丁目３番３外
住居表示 _
価格 1,160,000円/m² 対前年変動率 11.5%
地積 1407㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大通駅 350m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが集まる国道沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通東３丁目１番３１
住居表示 _
価格 790,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 670㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 バスセンター前駅 170m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通西１８丁目１番２９外
住居表示 _
価格 1,000,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 673㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 0m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション、事務所等が混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北３条東２丁目２番２
住居表示 _
価格 900,000円/m² 対前年変動率 13.2%
地積 875㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さっぽろ駅 260m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層のマンションや事業所の建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通西１４丁目１番１５外
住居表示 _
価格 815,000円/m² 対前年変動率 10.1%
地積 384㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 400m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い大通沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１９条西１０丁目１２２１番１０
住居表示 南１９条西１０－１－２１
価格 244,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 637㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 幌平橋駅 1400m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南３条西１０丁目１００２番４外
住居表示 _
価格 635,000円/m² 対前年変動率 10.8%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 330m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２条西３丁目１１番５
住居表示 _
価格 2,300,000円/m² 対前年変動率 12.2%
地積 283㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大通駅 260m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１条東２丁目８番１
住居表示 _
価格 890,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 378㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 バスセンター前駅 130m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北５条西１２丁目１６番１
住居表示 _
価格 325,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 427㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さっぽろ駅 1100m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南７条西１０丁目１０２７番３
住居表示 _
価格 280,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 679㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 900m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 営業所、店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南６条西８丁目８番１１外
住居表示 _
価格 300,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 268㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 すすきの駅 800m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南９条西６丁目２８５番８１
住居表示 南９条西６－１－２５
価格 383,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 407㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中島公園駅 500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南７条西１４丁目１３６１番６
住居表示 南７条西１４－２－２６
価格 303,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 609㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１１丁目駅 1300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北４条西１９丁目１番２
住居表示 _
価格 300,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 619㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 850m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南４条東２丁目１１番２外
住居表示 _
価格 575,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 611㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊水すすきの駅 350m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南６条西３丁目６番３１
住居表示 _
価格 773,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 417㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 すすきの駅 300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北１１条西２０丁目３６番２１９
住居表示 北１１条西２０－２－３３
価格 209,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桑園駅 800m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北２条東１丁目２番１外
住居表示 _
価格 918,000円/m² 対前年変動率 11.3%
地積 302㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さっぽろ駅 280m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い中心部の商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北３条西２４丁目２５９番８
住居表示 北３条西２４－２－１６
価格 565,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 716㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西２８丁目駅 500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事業所、マンション等の混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通東７丁目１２番１外
住居表示 _
価格 295,000円/m² 対前年変動率 18.0%
地積 439㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 バスセンター前駅 250m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１２条西１丁目１番９３
住居表示 南１２条西１－２－２５
価格 480,000円/m² 対前年変動率 11.9%
地積 716㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中島公園駅 420m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション、ホテル等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１１条西２２丁目７番外
住居表示 南１１条西２２－２－３
価格 246,000円/m² 対前年変動率 9.3%
地積 611㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 円山公園駅 1600m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗、高層マンション等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２条西１９丁目２９１番６７外
住居表示 _
価格 440,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 467㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 450m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション、事務所等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北５条西２８丁目１３番
住居表示 北５条西２８－２－２
価格 702,000円/m² 対前年変動率 7.7%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西２８丁目駅 80m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２１条西８丁目６２３番８外
住居表示 南２１条西８－２－１６
価格 241,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 717㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 幌平橋駅 1400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北１１条西１４丁目１番１６
住居表示 _
価格 350,000円/m² 対前年変動率 16.7%
地積 991㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桑園駅 150m 利用現況 医院 （診療所）
周边の土地の利用現況 事務所、マンション、病院等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南９条西２０丁目２８番３
住居表示 南９条西２０－２－８
価格 233,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西１８丁目駅 1200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北２条東９丁目１１番４９
住居表示 _
価格 308,000円/m² 対前年変動率 17.1%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苗穂駅 380m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北４条西４丁目１番７外
住居表示 _
価格 6,600,000円/m² 対前年変動率 9.1%
地積 663㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さっぽろ駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル、銀行等が建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮の森３条５丁目８番１
住居表示 宮の森３条５−１−３１
価格 252,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄西２８丁目駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１８条西８丁目５９３番１８外
住居表示 南１８条西８−１−４３
価格 230,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 146㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄幌平橋駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２２条西８丁目６３０番４外
住居表示 南２２条西８−３−２６
価格 200,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 233㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄幌平橋駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区界川２丁目１８８０番４１０
住居表示 界川２−４−２４
価格 67,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 279㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄円山公園駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮ヶ丘２丁目４７４番８６
住居表示 宮ヶ丘２−１−２０
価格 375,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 370㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄西２８丁目駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にマンションも見られる閑静な住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区宮の森２条１７丁目１２３５番１１９
住居表示 宮の森２条１７−４−６
価格 48,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 348㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄円山公園駅 2700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる傾斜地の住宅地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北３条西２丁目１番１３外
住居表示 _
価格 5,100,000円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 718㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄さっぽろ駅 1m 利用現況 店舗,事務所,その他
周边の土地の利用現況 中高層の百貨店、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通西６丁目６番１
住居表示 _
価格 2,820,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 802㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄大通駅 150m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区大通西１０丁目４番１３２
住居表示 _
価格 1,440,000円/m² 対前年変動率 14.3%
地積 537㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄西１１丁目駅 1m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ大通沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１２条西１４丁目１４６５番１６
住居表示 南１２条西１４−１−２０
価格 290,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄西１８丁目駅 1700m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する路線商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２条西５丁目２６番１７
住居表示 _
価格 2,250,000円/m² 対前年変動率 15.4%
地積 463㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄大通駅 350m 利用現況 店舗,事務所,その他
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、ホテル等が建ち並ぶ中心商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南２条西９丁目１番２
住居表示 _
価格 935,000円/m² 対前年変動率 14.0%
地積 533㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄西１１丁目駅 450m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 事務所ビルのほか駐車場が多い都心に近い商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南１条西１１丁目３２７番２０外
住居表示 _
価格 725,000円/m² 対前年変動率 13.3%
地積 312㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄西１１丁目駅 170m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ電車通沿いの商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区南９条西３丁目１０番９９
住居表示 南９条西３−２−５
価格 880,000円/m² 対前年変動率 18.9%
地積 784㎡ 形状（間口：奥行产） _(3.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄中島公園駅 100m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、ホテルが建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ

用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市中央区北１条西２３丁目２８３番１０
住居表示 北１条西２３−１−２８
価格 650,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 462㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄円山公園駅 400m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、中高層マンションが建ち並ぶ商業地域
その他 詳細 Google地図へ
地価マップから見る
札幌市中央区地価マップへ
地価ヒートマップ
北海道地価ヒートマップ
地価ヒートマップへ