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札幌市北区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
19万6371円/㎡
64万9159円/坪
平均変動率:
9.14%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
27万0115円/㎡
89万2941円/坪
平均変動率:
6.15%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２８条西１３丁目８４０番４８
住居表示 北２８条西１３－１－１３
価格 120,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新川駅 380m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北３７条西３丁目３０４番１５
住居表示 北３７条西３－１－３５
価格 186,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 446㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 540m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅等のほかに一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似５条８丁目４８８番５０外
住居表示 新琴似５条８－１－１８
価格 92,500円/m² 対前年変動率 7.6%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路１条８丁目１１番１１０
住居表示 篠路１条８－５－１０
価格 60,000円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路８条６丁目１５番５
住居表示 篠路８条６－１５－６
価格 51,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 980m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２９条西４丁目２７４番５９
住居表示 北２９条西４－１－１
価格 224,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 1985㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北３４条駅 270m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅が多く見られる利便性の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田９条１丁目８７２番２６
住居表示 屯田９条１－５－１６
価格 64,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 3800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北１５条西２丁目２１番３４２外
住居表示 北１５条西２－２－１０
価格 234,000円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 353㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１８条駅 460m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅が多く建つ利便性の高い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路４条８丁目２０９番３１
住居表示 篠路４条８－６－１６
価格 63,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 323㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 430m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似７条１６丁目７５６番２３
住居表示 新琴似７条１６－６－３
価格 73,800円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 163㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 3200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田４条８丁目１９９番１５７
住居表示 屯田４条８－８－９
価格 70,000円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 267㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川２条８丁目５７１番８４
住居表示 新川２条８－４－１９
価格 86,000円/m² 対前年変動率 9.1%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北３４条駅 3100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田５条３丁目２６３番１３
住居表示 屯田５条３－８－１６
価格 76,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 244㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２２条西３丁目１９番２２６
住居表示 北２２条西３－２－８
価格 214,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 416㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 240m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 アパート、マンションが多い交通至便な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区百合が原５丁目５番９
住居表示 百合が原５－５－６
価格 76,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 260㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 百合が原駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、営業所等が混在する地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似９条１１丁目９６３番３５
住居表示 新琴似９条１１－５－１２
価格 82,000円/m² 対前年変動率 9.3%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田８条１１丁目９番１０
住居表示 屯田８条１１－９－１６
価格 58,500円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 4800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似８条４丁目６７１番２０
住居表示 新琴似８条４－５－１２
価格 127,000円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 213㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川西３条４丁目３番２９
住居表示 新川西３条４－４－３１
価格 48,000円/m² 対前年変動率 9.6%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 7300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川２条５丁目４９７番１０３外
住居表示 新川２条５－３－２８
価格 97,600円/m² 対前年変動率 10.3%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新川駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北３４条西１０丁目１４４番２２
住居表示 北３４条西１０－２－８
価格 128,000円/m² 対前年変動率 11.3%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北３４条駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田２条２丁目２３番２８
住居表示 屯田２条２－７－５
価格 79,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 277㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川４条１２丁目６２３番１８８
住居表示 新川４条１２－５－１０
価格 78,000円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 4300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路町上篠路６４番８９
住居表示 _
価格 21,000円/m² 対前年変動率 13.5%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２０条西６丁目２０番１６０
住居表示 北２０条西６－１－３０
価格 190,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 416㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１８条駅 700m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２８条西２丁目２７２番３５
住居表示 北２８条西２－１－５
価格 178,000円/m² 対前年変動率 11.3%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 660m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 アパート等のほかに一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川３条１５丁目５９５番２６５
住居表示 新川３条１５－９－１１
価格 69,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 209㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 5300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区南あいの里４丁目１０番５
住居表示 南あいの里４－１０－７
価格 51,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 あいの里教育大駅 430m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路１条３丁目１番５０外
住居表示 篠路１条３－１－１６
価格 65,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区麻生町６丁目８０１番１００
住居表示 麻生町６－７－４
価格 198,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 287㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 260m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区あいの里１条４丁目１９番１０
住居表示 あいの里１条４－１９－２２
価格 59,500円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 あいの里教育大駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区西茨戸４条２丁目２番２７８
住居表示 西茨戸４条２－１－２０
価格 36,000円/m² 対前年変動率 16.1%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 5400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路町上篠路１０１番１０
住居表示 _
価格 32,500円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 235㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 百合が原駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区東茨戸２条１丁目５４番７４外
住居表示 東茨戸２条１－５－２７
価格 31,300円/m² 対前年変動率 17.7%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 6400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区太平８条３丁目４６番７８外
住居表示 太平８条３－３－７
価格 71,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 百合が原駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田５条１２丁目３６３番１７
住居表示 屯田５条１２－１１－２
価格 62,500円/m² 対前年変動率 8.7%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似１１条１丁目１０４１番５
住居表示 新琴似１１条１－１－９
価格 130,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 620m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区あいの里３条１丁目９番６
住居表示 あいの里３条１－９－８
価格 46,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 拓北駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区百合が原１丁目１３５番２６
住居表示 百合が原１－６－１９
価格 76,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 百合が原駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区あいの里３条９丁目１３番６
住居表示 あいの里３条９－１３－１０
価格 40,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 167㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 あいの里公園駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路４条５丁目４０番５４１
住居表示 篠路４条５－６－２０
価格 68,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 430m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田４条５丁目１６７番４０
住居表示 屯田４条５－１－１９
価格 73,300円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 260㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似１１条１７丁目１０００番８０
住居表示 新琴似１１条１７－３－６
価格 65,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 3700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似３条１３丁目２３３番５５
住居表示 新琴似３条１３－７－８
価格 72,300円/m² 対前年変動率 8.7%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 3100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２５条西８丁目２２番２１６
住居表示 北２５条西８－２－２１
価格 171,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 301㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川８条１７丁目７６９番３９
住居表示 _
価格 52,500円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並びつつある調区内の住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９
住居表示 北２３条西４－２－３１
価格 400,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 541㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 100m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北３０条西５丁目８８９番２
住居表示 北３０条西５－２－２８
価格 245,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 396㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北３４条駅 250m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼車庫）
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川３条５丁目４８７番３０外
住居表示 新川３条５－８－１０
価格 90,000円/m² 対前年変動率 12.5%
地積 315㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新川駅 900m 利用現況 その他 （集会所）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が多い幹線道路沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北８条西４丁目２２番１
住居表示 _
価格 1,300,000円/m² 対前年変動率 14.0%
地積 773㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 札幌駅 350m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北１７条西３丁目２１番５９２外
住居表示 北１７条西３－２－２１
価格 350,000円/m² 対前年変動率 8.7%
地積 209㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１８条駅 60m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似４条１丁目１３３番１２
住居表示 新琴似４条１－１－３２
価格 137,000円/m² 対前年変動率 10.5%
地積 368㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 850m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北７条西４丁目１番２外
住居表示 _
価格 3,100,000円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 819㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 札幌駅 0m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル、ホテル等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北１４条西３丁目７番３
住居表示 北１４条西３－１－１１
価格 334,000円/m² 対前年変動率 7.7%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１２条駅 320m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中層の事務所や店舗併用住宅が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北１１条西２丁目１０番２外
住居表示 北１１条西２－２－２０
価格 450,000円/m² 対前年変動率 11.1%
地積 336㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１２条駅 150m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北１０条西２丁目９番１外
住居表示 _
価格 835,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 571㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 札幌駅 450m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２７条西１６丁目８３６番８０
住居表示 北２７条西１６－４－１０
価格 130,000円/m² 対前年変動率 11.1%
地積 297㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新川駅 180m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅が多い近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北４０条西４丁目３２５番１０
住居表示 北４０条西４－２－７
価格 400,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 595㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似８条２丁目１番５内
住居表示 新琴似８条２－１－１１
価格 205,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 600㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 510m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、病院、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似３条７丁目１８３番３２
住居表示 新琴似３条７－１－２２
価格 93,800円/m² 対前年変動率 9.1%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 2100m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、アパート等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田６条４丁目６番８外
住居表示 屯田６条４－６－２０
価格 73,000円/m² 対前年変動率 9.0%
地積 1128㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 3400m 利用現況 店舗,倉庫 （店舗兼倉庫）
周边の土地の利用現況 低層店舗、アパート等が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区太平７条４丁目４４番３１外
住居表示 太平７条４－１０－１２
価格 78,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 428㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 百合が原駅 480m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似１２条１丁目１０３６番１外
住居表示 新琴似１２条１－１－１
価格 136,000円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 710㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 750m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区太平５条１丁目３２番２
住居表示 太平５条１－１－１
価格 75,500円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 722㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 太平駅 1000m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路３条４丁目３８番５７５外
住居表示 篠路３条４－１－４０
価格 84,500円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 1135㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 篠路駅 740m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 金融機関、低層の小売店舗等が見られる商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区拓北１条３丁目４０番３８４
住居表示 拓北１条３−５−５
価格 38,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 拓北駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路２条７丁目２７番５７
住居表示 篠路２条７−３−２３
価格 61,500円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 篠路駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２４条西１３丁目８１８番４５
住居表示 北２４条西１３−４−６
価格 122,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 240㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄北２４条駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似１２条８丁目１０８４番１６
住居表示 新琴似１２条８−６−１９
価格 85,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区篠路４条３丁目３８番２８３
住居表示 篠路４条３−１１−２９
価格 65,000円/m² 対前年変動率 7.4%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 篠路駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区太平１１条４丁目６３番１８
住居表示 太平１１条４−７−１７
価格 68,500円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 187㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 百合が原駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区太平２条３丁目１６番９６
住居表示 太平２条３−２−１４
価格 83,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 124㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 太平駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似１１条１４丁目１１３２番８６
住居表示 _
価格 73,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 3000m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区西茨戸２条１丁目１番３６９
住居表示 西茨戸２条１−６−２
価格 37,500円/m² 対前年変動率 8.7%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 4800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４
住居表示 新川西２条６−３−６
価格 45,800円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄北２４条駅 8100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２０条西２丁目１９番４６
住居表示 北２０条西２−２−２９
価格 191,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 416㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄北１８条駅 630m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区屯田７条５丁目５番５外
住居表示 屯田７条５−５−１４
価格 70,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 3600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北３７条西８丁目３６１番６９
住居表示 北３７条西８−３−３０
価格 170,000円/m² 対前年変動率 7.6%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 530m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区拓北５条３丁目７６番８２
住居表示 拓北５条３−１１−２０
価格 50,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 拓北駅 230m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区あいの里４条５丁目２０番９
住居表示 あいの里４条５−２０−１６
価格 41,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 220㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 あいの里教育大駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区新琴似７条９丁目７１１番４８
住居表示 新琴似７条９−６−２４
価格 121,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 1500m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北７条西２丁目６番
住居表示 _
価格 3,030,000円/m² 対前年変動率 17.9%
地積 1493㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 札幌駅 180m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅北口の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区麻生町４丁目８０１番４０２
住居表示 麻生町４−１２−６
価格 350,000円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 289㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 1m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北２３条西４丁目１９番３１９
住居表示 北２３条西４−２−３１
価格 410,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 541㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄北２４条駅 100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市北区北１９条西４丁目２１番７６０
住居表示 北１９条西４−２−２４
価格 290,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄北１８条駅 430m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、事務所等の建ち並ぶ商業地域
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