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札幌市東区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
13万4309円/㎡
44万3995円/坪
平均変動率:
9.76%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
12万9614円/㎡
42万8476円/坪
平均変動率:
4.17%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１７条東１８丁目２番１４外
住居表示 北１７条東１８－１－２９
価格 150,000円/m² 対前年変動率 8.7%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 環状通東駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２１条東２３丁目４番６
住居表示 北２１条東２３－４－２５
価格 107,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 環状通東駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１９条東１８丁目１９番
住居表示 北１９条東１８－２－３２
価格 118,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 環状通東駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区本町２条２丁目９番８
住居表示 本町２条２－２－３５
価格 125,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 273㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 環状通東駅 800m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北丘珠４条２丁目６６２番１２６
住居表示 北丘珠４条２－５－２０
価格 31,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 5400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４３条東１４丁目１０番
住居表示 北４３条東１４－４－５
価格 160,000円/m² 対前年変動率 9.6%
地積 173㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 栄町駅 280m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１１条東４丁目３４番３８
住居表示 北１１条東４－１－３
価格 206,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１３条東駅 500m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北５０条東６丁目１０３番７６
住居表示 北５０条東６－４－５
価格 90,500円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 137㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 太平駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４０条東６丁目８０１番５１
住居表示 北４０条東６－４－３１
価格 107,000円/m² 対前年変動率 10.3%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 栄町駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３０条東１９丁目４番５
住居表示 北３０条東１９－４－６
価格 105,000円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３５条東９丁目４９１番１０１
住居表示 北３５条東９－２－１４
価格 107,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２５条東１８丁目１０番３
住居表示 北２５条東１８－２－２７
価格 145,000円/m² 対前年変動率 7.4%
地積 254㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３５条東１８丁目４７１番５４
住居表示 北３５条東１８－２－６
価格 136,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 390m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区伏古２条５丁目３番９
住居表示 伏古２条５－３－１４
価格 90,500円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 環状通東駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北９条東３丁目４０番１４
住居表示 北９条東３－１－１
価格 298,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 1763㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さっぽろ駅 700m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂１０条２丁目８６９番１７
住居表示 東苗穂１０条２－１６－８
価格 65,500円/m² 対前年変動率 12.3%
地積 196㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 4600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂１４条２丁目９９３番３２
住居表示 東苗穂１４条２－３－３１
価格 57,500円/m² 対前年変動率 11.7%
地積 220㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 5500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２５条東１４丁目１２番
住居表示 北２５条東１４－１－２８
価格 184,000円/m² 対前年変動率 9.5%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 280m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂６条２丁目５７７番３５
住居表示 東苗穂６条２－７－２９
価格 77,000円/m² 対前年変動率 6.9%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３６条東２５丁目６６番２９
住居表示 北３６条東２５－２－２４
価格 85,300円/m² 対前年変動率 9.5%
地積 154㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区苗穂町５丁目４２番１１３
住居表示 苗穂町５－６－２０
価格 89,500円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 167㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 環状通東駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅、アパート等も見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１８条東４丁目１４番８
住居表示 北１８条東４－４－３７
価格 139,000円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１８条駅 920m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１２条東１２丁目１６番
住居表示 北１２条東１２－１－２
価格 195,000円/m² 対前年変動率 9.6%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東区役所前駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３２条東１２丁目４２０番２４
住居表示 北３２条東１２－１－８
価格 129,000円/m² 対前年変動率 9.3%
地積 358㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 700m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区丘珠町２７７番２１
住居表示 _
価格 16,800円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 154㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 3400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２６条東３丁目７７９番２
住居表示 北２６条東３－２－１７
価格 117,000円/m² 対前年変動率 9.3%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂８条３丁目６１３番４８
住居表示 東苗穂８条３－６－２
価格 71,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 4500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４６条東３丁目８２６番８
住居表示 北４６条東３－３－２３
価格 96,000円/m² 対前年変動率 11.6%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４３条東９丁目２番９
住居表示 北４３条東９－１－２３
価格 110,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 栄町駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区中沼１条３丁目２９番２１０
住居表示 中沼１条３－６－８
価格 17,200円/m² 対前年変動率 10.3%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 8600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区伏古１１条２丁目３９６番６９
住居表示 伏古１１条２－３－１８
価格 78,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 233㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２２条東８丁目３０番５
住居表示 北２２条東８－５－６
価格 117,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区伏古８条３丁目２番２８
住居表示 伏古８条３－２－３７
価格 94,500円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区伏古１０条４丁目５番１７
住居表示 伏古１０条４－５－１７
価格 88,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 2700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３６条東２８丁目４６７番１８５
住居表示 北３６条東２８－３－２２
価格 74,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２１条東６丁目３６５番３０６外
住居表示 北２１条東６－２－５
価格 123,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 226㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３８条東１４丁目４９７番６９
住居表示 北３８条東１４－４－５
価格 133,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 栄町駅 630m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１９条東１丁目１３番５５
住居表示 北１９条東１－５－１４
価格 175,000円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 293㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１８条駅 600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗のほかマンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２７条東７丁目７７５番５９外
住居表示 北２７条東７－３－２２
価格 133,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 728㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 1300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１３条東８丁目５番
住居表示 北１３条東８－１－１０
価格 310,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東区役所前駅 100m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３５条東１５丁目４８１番３２外
住居表示 北３５条東１５－１－１７
価格 214,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地下鉄駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４２条東１丁目８１４番６７
住居表示 北４２条東１－５－３０
価格 127,000円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 477㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 700m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北８条東１丁目２番３外
住居表示 北８条東１－２－１
価格 610,000円/m² 対前年変動率 23.0%
地積 1104㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さっぽろ駅 370m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所、共同住宅等混在する国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北８条東８丁目１番外
住居表示 北８条東８－１－１
価格 273,000円/m² 対前年変動率 17.7%
地積 479㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東区役所前駅 650m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区伏古１４条５丁目１番６外
住居表示 伏古１４条５－１－２５
価格 82,300円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 1704㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 3500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂６条２丁目５７６番５１外
住居表示 東苗穂６条２－６－１５
価格 92,000円/m² 対前年変動率 15.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 3800m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４２条東１５丁目８番
住居表示 北４２条東１５－１－２３
価格 239,000円/m² 対前年変動率 10.1%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 栄町駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 大規模店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２４条東１６丁目５番１
住居表示 北２４条東１６－１－３
価格 275,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 266㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 60m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外
住居表示 北４９条東８－３－１
価格 113,000円/m² 対前年変動率 11.9%
地積 456㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 麻生駅 2700m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂３条１丁目５２１番７５
住居表示 東苗穂３条１－３－３０
価格 110,000円/m² 対前年変動率 15.8%
地積 582㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 2800m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２３条東２０丁目３５４番４４６
住居表示 北２３条東２０－２－１５
価格 129,000円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 395㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 820m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２２条東１丁目３０４番１７外
住居表示 北２２条東１－１－１５
価格 151,000円/m² 対前年変動率 9.4%
地積 1343㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北２４条駅 290m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１５条東３丁目３０８番７外
住居表示 北１５条東３－１－３０
価格 221,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 465㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北１３条東駅 500m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東雁来６条１丁目１１６番３
住居表示 東雁来６条１－２－２１
価格 80,000円/m² 対前年変動率 13.5%
地積 1878㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 4300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東雁来９条３丁目２番４外
住居表示 東雁来９条－３－２－３０
価格 71,500円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 9752㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新道東駅 5700m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 事業所、倉庫等が多い国道背後の流通業務地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区苗穂町１３丁目１０番２
住居表示 苗穂町１３－１－４０
価格 71,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 696㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苗穂駅 2200m 利用現況 事務所,工場 （事務所兼工場）
周边の土地の利用現況 小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂３条３丁目５０１番１５
住居表示 東苗穂３条３－１－３８
価格 45,500円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 1467㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 元町駅 3400m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４９条東１４丁目７２５番４５
住居表示 北４９条東１４−８−２
価格 86,600円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 143㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄栄町駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１９条東９丁目１９番
住居表示 北１９条東９−３−２５
価格 140,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 254㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄東区役所前駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂１２条３丁目６５４番１１７
住居表示 東苗穂１２条３−１５−１２
価格 62,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄新道東駅 5400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１０条東１５丁目７番６
住居表示 北１０条東１５−１−１５
価格 143,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 308㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄環状通東駅 670m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区東苗穂４条１丁目５２２番３０
住居表示 東苗穂４条１−１８−８
価格 87,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄元町駅 2700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北４３条東２丁目８１３番３５
住居表示 北４３条東２−２−２９
価格 103,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１４条東５丁目９５番８３
住居表示 北１４条東５−５−１７
価格 206,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄東区役所前駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートの中に事務所等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３７条東２丁目７９７番６８
住居表示 北３７条東２−２−２５
価格 108,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄麻生駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区本町２条４丁目６番７
住居表示 本町２条４−３−１１
価格 106,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄環状通東駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区伏古４条３丁目４番１４
住居表示 伏古４条３−４−２６
価格 108,000円/m² 対前年変動率 8.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄環状通東駅 1800m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北１６条東１５丁目１７番３
住居表示 北１６条東１５−２−２２
価格 252,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄環状通東駅 70m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３９条東７丁目８０１番３７
住居表示 _
価格 123,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 350㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄栄町駅 1200m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 小売店舗、診療所、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北２３条東８丁目２番４
住居表示 北２３条東８−２−２
価格 150,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 343㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄元町駅 1000m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、診療所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市東区北３１条東１丁目７５３番２２２外
住居表示 北３１条東１−３−３０
価格 140,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 601㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄北３４条駅 500m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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