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札幌市豊平区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
16万5204円/㎡
54万6130円/坪
平均変動率:
9.32%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
19万1000円/㎡
63万1404円/坪
平均変動率:
5.61%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東５条１７丁目３３８番７１外
住居表示 月寒東５条１７－２－６
価格 110,000円/m² 対前年変動率 11.7%
地積 182㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南郷１８丁目駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸４条１７丁目８８８番２５外
住居表示 平岸４条１７－５－１８
価格 121,000円/m² 対前年変動率 9.0%
地積 240㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南平岸駅 640m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東３条１８丁目２２７番１７
住居表示 月寒東３条１８－２２－１８
価格 98,900円/m² 対前年変動率 14.1%
地積 347㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東２条１９丁目１７２番４０
住居表示 月寒東２条１９－１７－２３
価格 84,500円/m² 対前年変動率 13.6%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東４条９丁目１番４
住居表示 月寒東４条９－１－７
価格 137,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 324㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東２条１４丁目３３番１２０
住居表示 月寒東２条１４－３－２２
価格 143,000円/m² 対前年変動率 9.2%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東１条７丁目５７６番９
住居表示 月寒東１条７－４－２７
価格 178,000円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 340m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸６条１２丁目１２６番
住居表示 平岸６条１２－５－３
価格 136,000円/m² 対前年変動率 12.4%
地積 272㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南平岸駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区福住２条２丁目４５番２８
住居表示 福住２条２－８－７
価格 204,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 501㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸１条５丁目１１番１０
住居表示 平岸１条５－２－１６
価格 178,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平岸駅 550m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 低層のアパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒西１条８丁目４２６番９
住居表示 月寒西１条８－５－２５
価格 198,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡５条１丁目７０番３０
住居表示 西岡５条１－１６－２１
価格 151,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 660m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡１条５丁目１２５番５４１
住居表示 西岡１条５－７－１３
価格 99,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 澄川駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区福住２条８丁目１９２番２２
住居表示 福住２条８－３－１８
価格 90,000円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園１条３丁目４０番
住居表示 美園１条３－４－３
価格 147,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 地下鉄白石駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡２条９丁目３２１番９３
住居表示 西岡２条９－７－２１
価格 79,800円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 澄川駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区中の島１条１０丁目７番８
住居表示 中の島１条１０－１－２０
価格 92,500円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中の島駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒西２条６丁目３６３番２
住居表示 月寒西２条６－２－３６
価格 183,000円/m² 対前年変動率 14.4%
地積 253㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸１条８丁目７４番
住居表示 平岸１条８－６－１８
価格 195,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 314㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平岸駅 440m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区中の島２条５丁目３番１２
住居表示 中の島２条５－１０－７
価格 135,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中の島駅 910m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡３条２丁目５７番４３
住居表示 西岡３条２－４－２７
価格 122,000円/m² 対前年変動率 10.9%
地積 233㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区水車町７丁目５４番１１３
住居表示 水車町７－７－８
価格 137,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中の島駅 750m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層アパート、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区福住３条１２丁目２５７番６
住居表示 福住３条１２－２－３
価格 60,500円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 澄川駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区豊平１条８丁目１６４番１８外
住居表示 豊平１条８－１－１９
価格 178,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 413㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 菊水駅 570m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンションの他事務所も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区豊平７条８丁目７０番６７外
住居表示 豊平７条８－１－５
価格 208,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 416㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 学園前駅 280m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンション等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区旭町３丁目７６番１５０外
住居表示 旭町３－２－２７
価格 192,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 学園前駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園９条２丁目７８番
住居表示 美園９条２－９－２
価格 178,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊平公園駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸１条１４丁目８６番
住居表示 平岸１条１４－４－２５
価格 136,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南平岸駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番
住居表示 平岸４条７－９－１２
価格 194,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平岸駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東２条９丁目５８０番７８
住居表示 月寒東２条９－３－６
価格 145,000円/m² 対前年変動率 9.0%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区福住１条５丁目１２３番１１
住居表示 福住１条５－９－３２
価格 100,000円/m² 対前年変動率 7.3%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園５条５丁目４９番
住居表示 美園５条５－３－２９
価格 173,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 美園駅 400m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒中央通７丁目５３７番１外
住居表示 月寒中央通７－４－７
価格 360,000円/m² 対前年変動率 9.1%
地積 326㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 月寒中央駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区豊平４条３丁目１３番２４外
住居表示 豊平４条３－１－１５
価格 260,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 377㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 学園前駅 600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園３条３丁目１１番２
住居表示 美園３条３－１－２３
価格 196,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 312㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 美園駅 850m 利用現況 住宅,事務所 （営業所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区中の島１条２丁目１番４
住居表示 中の島１条２－２－１５
価格 283,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 585㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中の島駅 80m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼車庫）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸３条１０丁目９番
住居表示 平岸３条１０－１－３８
価格 250,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 896㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平岸駅 430m 利用現況 店舗,工場 （店舗兼工場）
周边の土地の利用現況 スーパー、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東１条２０丁目１８７番２
住居表示 月寒東１条２０－１－４５
価格 134,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 672㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 1700m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸５条１０丁目２２番２
住居表示 平岸５条１０－６－１０
価格 206,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 1425㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 美園駅 750m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗、営業所が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸３条１３丁目７６番
住居表示 平岸３条１３－５－１７
価格 290,000円/m² 対前年変動率 12.4%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南平岸駅 150m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中規模の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園６条６丁目４４番外
住居表示 美園６条６－３－７
価格 225,000円/m² 対前年変動率 9.8%
地積 473㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 美園駅 200m 利用現況 店舗,事務所,倉庫 （倉庫、事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡３条４丁目１４０番７１
住居表示 西岡３条４－１－１０
価格 145,000円/m² 対前年変動率 13.3%
地積 453㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 1600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡４条６丁目２２１番３０
住居表示 西岡４条６－１－４８
価格 118,000円/m² 対前年変動率 12.4%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福住駅 1900m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸２条３丁目３３番
住居表示 平岸２条３－２－１７
価格 215,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 407㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平岸駅 700m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が混在する国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区中の島２条４丁目５番５
住居表示 中の島２条４－４－１
価格 168,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 367㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中の島駅 550m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗、マンション等が混在する商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区中の島１条６丁目２番９
住居表示 中の島１条６−５−２６
価格 135,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄中の島駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東２条１６丁目４１番９１
住居表示 月寒東２条１６−９−１２
価格 103,000円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄福住駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒東１条１５丁目３６番５９
住居表示 月寒東１条１５−１１−１５
価格 183,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄福住駅 570m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅や共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸４条１１丁目１２８番
住居表示 平岸４条１１−１０−２
価格 173,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄南平岸駅 440m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート、中層マンション等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸４条７丁目１４番
住居表示 平岸４条７−９−１２
価格 197,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄平岸駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園７条１丁目９番１３
住居表示 美園７条１−２−２６
価格 200,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄豊平公園駅 200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 アパートが多く地下鉄駅に近い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園９条８丁目２２番
住居表示 美園９条８−４−３
価格 163,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄美園駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区西岡４条１１丁目３６９番２４外
住居表示 西岡４条１１−９−１１
価格 63,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄自衛隊前駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区美園２条８丁目１１番
住居表示 美園２条８−１−１５
価格 147,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄美園駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸４条３丁目３８番２
住居表示 平岸４条３−６−１３
価格 227,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄豊平公園駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小規模の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区平岸２条７丁目３１番
住居表示 平岸２条７−４−２０
価格 381,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 557㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄平岸駅 90m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、金融機関、マンション等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　札幌市豊平区月寒中央通１１丁目４４２番１
住居表示 月寒中央通１１−１−１８
価格 320,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 1075㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 地下鉄福住駅 280m 利用現況 住宅,銀行
周边の土地の利用現況 営業所、金融機関、マンション等が混在する国道沿いの商業地域
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