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函館市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
5万0352円/㎡
16万6452円/坪
平均変動率:
-0.18%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
4万1394円/㎡
13万6840円/坪
平均変動率:
-0.85%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市西旭岡町２丁目１９番１０
住居表示 _
価格 13,300円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 10000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市湯川町２丁目３６番２０
住居表示 湯川町２－３６－８
価格 43,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 湯の川駅 320m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市高松町５７１番１１２外
住居表示 _
価格 13,300円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 220㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 湯の川駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が散在する中に空地の多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市本通１丁目１４９番２２外
住居表示 本通１－４９－１９
価格 46,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市松川町１３６番８
住居表示 松川町４５－１３
価格 44,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市大川町１５番９
住居表示 大川町１０－１１
価格 46,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市的場町１４番３８
住居表示 的場町５－２６
価格 46,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 196㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 堀川町駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市杉並町２番３
住居表示 杉並町５－２６
価格 70,500円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭公園前駅 360m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市本通４丁目３８９番２５外
住居表示 本通４－７－１４
価格 39,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 4400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市柏木町８７番３２
住居表示 柏木町２５－１
価格 60,600円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 235㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深堀町駅 290m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市深堀町１６１番３１
住居表示 深堀町２９－９
価格 44,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 駒場車庫前駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市山の手１丁目１５番６９
住居表示 山の手１－２４－３
価格 30,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 4900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市日吉町１丁目１１番５９
住居表示 日吉町１－２６－２
価格 37,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 5700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市上新川町１４８番１６
住居表示 上新川町７－５
価格 39,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 154㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千歳町駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市旭町１２番５
住居表示 旭町１－２４
価格 35,700円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 松風町駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市中道２丁目１４４番７
住居表示 中道２－３０－９
価格 43,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市港町２丁目２７２番５８
住居表示 港町２－３－１３
価格 33,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市富岡町３丁目２０４番２
住居表示 富岡町３－３－２
価格 48,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 146㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市美原４丁目１６３番３５
住居表示 美原４－１３－４
価格 42,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 3200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市富岡町１丁目６８番７３
住居表示 富岡町１－４３－２９
価格 46,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市青柳町１５番１６
住居表示 青柳町１５－２５
価格 46,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宝来町駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市東山２丁目７３番６８
住居表示 東山２－８－９
価格 35,600円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 154㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 3800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市高丘町１４８番６６
住居表示 高丘町４６－１７
価格 23,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、ブロック造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 7900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市赤川１丁目７番４５
住居表示 赤川１－２８－３
価格 35,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 209㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 4500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市神山３丁目１３１番１８３
住居表示 神山３－４６－１６
価格 31,200円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 4100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市榎本町８８番１０
住居表示 _
価格 28,700円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 湯の川駅 1100m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市人見町４０番９４
住居表示 人見町１９－２２
価格 56,300円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 156㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 杉並町駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市松陰町１２番１０の２２
住居表示 _
価格 63,100円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 209㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 杉並町駅 470m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市西桔梗町７３３番３５
住居表示 _
価格 18,400円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 236㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桔梗駅 730m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市赤川町５３９番５
住居表示 _
価格 10,200円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 263㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 7200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市亀田本町３２番３５６
住居表示 亀田本町１５－３
価格 40,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市川原町１４４番２
住居表示 川原町１３－１０
価格 45,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 182㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深堀町駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市末広町９番１
住居表示 末広町９－１
価格 61,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 337㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 十字街駅 0m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中小規模の店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市新川町１番６
住居表示 新川町１－２４
価格 51,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新川町駅 0m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 低層店舗と中高層事務所ビルが混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市日吉町３丁目３９番１４外
住居表示 日吉町３－４４－１１
価格 49,900円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 243㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 6500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が集まっている近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市若松町２０番５９
住居表示 若松町２０－１
価格 134,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 2795㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅前駅 0m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市東雲町６番５外
住居表示 _
価格 55,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 250㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 松風町駅 300m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 中高層の飲食ビル、ホテル等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市鍛治２丁目３１番４
住居表示 鍛治２－２２－５
価格 53,700円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 3000m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 スーパー、小売店舗等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市旭町２番９内
住居表示 旭町７－６
価格 44,400円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 290㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 市役所前駅 230m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗等が道路沿いに建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市湯川町２丁目２２番５
住居表示 湯川町２－２２－５
価格 54,100円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 湯の川温泉駅 200m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、銀行等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市本町１００番６
住居表示 本町１１－１２
価格 79,100円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 251㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭公園前駅 300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市松風町１１番５
住居表示 松風町９－１４
価格 66,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 500m 利用現況 店舗,医院 （店舗兼診療所）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市千代台町２６番４２
住居表示 千代台町３２－３
価格 53,200円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 282㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千代台駅 0m 利用現況 その他 （学習塾）
周边の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市亀田本町２８番２１外
住居表示 亀田本町３７－３
価格 54,100円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 500㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 360m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市桔梗３丁目３２７番４１内
住居表示 桔梗３－２６－１
価格 43,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 260㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桔梗駅 150m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市美原１丁目１６番２２外
住居表示 美原１－１２－７
価格 94,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 334㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2800m 利用現況 その他 （学習塾）
周边の土地の利用現況 道道沿いに大型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市富岡町３丁目１６９番２
住居表示 富岡町３－２３－１３
価格 61,500円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 342㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2400m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 低層店舗、中高層共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市本通３丁目２４９番７外
住居表示 本通３－９－１７
価格 56,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 518㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深堀町駅 1000m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市本町６番１内
住居表示 本町３２－１３
価格 181,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭公園前駅 0m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 百貨店、小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市富岡町３丁目１９１番７
住居表示 富岡町３－６－１
価格 53,000円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 1800m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗にマンションが混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市石川町３１４番１
住居表示 _
価格 67,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 864㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2800m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市大手町６番６外
住居表示 大手町６－８
価格 64,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 374㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 市役所前駅 210m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市大縄町７１番５外
住居表示 大縄町１９－７
価格 46,700円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 902㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 1600m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗、一般住宅が混在する地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市昭和３丁目２８１番６２
住居表示 昭和３－８－１０
価格 53,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市宇賀浦町２０番５外
住居表示 宇賀浦町７－６
価格 48,300円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 松風町駅 1100m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所、飲食店等が混在する国道沿いの商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　函館市日乃出町１５番４外
住居表示 日乃出町２３－１２
価格 33,000円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 730㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 函館駅 2400m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小工場、倉庫等が多い工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市上湯川町２２番７
住居表示 上湯川町１６−１７
価格 18,900円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 293㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 8100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市川汲町２８１番１内
住居表示 _
価格 5,800円/m² 対前年変動率 -4.9%
地積 500㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 29000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 漁家住宅に店舗等も混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市新八幡町５６番
住居表示 _
価格 4,850円/m² 対前年変動率 -4.9%
地積 446㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 48000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ道道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市元町３２番４
住居表示 元町３２−２
価格 50,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停末広町駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市湯浜町１７７番２
住居表示 湯浜町９−６
価格 37,200円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 236㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停函館アリーナ前駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市陣川町８５番１７５
住居表示 _
価格 10,700円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 6500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ造成分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市柏木町１７２番３５
住居表示 柏木町４−２
価格 60,600円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 304㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停柏木町駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市谷地頭町１１番９
住居表示 谷地頭町２２−１２
価格 26,500円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停谷地頭駅 150m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市北美原２丁目２３番１１８
住居表示 北美原２−１４−２
価格 42,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 4100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市弥生町７番１１
住居表示 弥生町７−２
価格 37,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 256㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停大町駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市女那川町１７５番３内
住居表示 _
価格 5,700円/m² 対前年変動率 -5.0%
地積 390㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 36000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅に店舗等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市桔梗３丁目３１１番１４
住居表示 桔梗３−１５−４
価格 34,500円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桔梗駅 600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市桔梗町４０３番２１３
住居表示 _
価格 42,900円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 182㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桔梗駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の大規模分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市美原１丁目２１５番１７
住居表示 美原１−３４−３
価格 48,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 263㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市浜町１４番１
住居表示 _
価格 5,800円/m² 対前年変動率 -4.9%
地積 293㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 27000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 干場付漁家住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市湯川町１丁目２番５外
住居表示 湯川町１−２−３０
価格 56,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 3452㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停湯の川温泉駅 600m 利用現況 旅館
周边の土地の利用現況 高層のホテル、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市駒場町１６番１内
住居表示 _
価格 53,500円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 302㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停深堀町駅 130m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 中小規模の小売店舗、飲食店、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市本通４丁目３４５番１
住居表示 本通４−２８−８
価格 55,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 816㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 4000m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ道道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市広野町３番１外
住居表示 広野町５−１０
価格 41,000円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 1977㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 3600m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市昭和４丁目１３６番４外
住居表示 昭和４−２４−８
価格 56,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 505㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 1400m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 自動車関連の営業所、小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市松風町１１番５
住居表示 松風町９−１４
価格 66,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 500m 利用現況 店舗,医院
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市万代町２０８番
住居表示 万代町７−１６
価格 42,300円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 344㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 1600m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗が多い路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市若松町７番２４外
住居表示 若松町７−１６
価格 80,200円/m² 対前年変動率 0.3%
地積 563㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 函館駅 250m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶＪＲ駅に近い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市本町９５番２０内
住居表示 本町７−２１
価格 92,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 206㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停五稜郭公園前駅 150m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市末広町２３番３１
住居表示 末広町２３−１８
価格 89,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 電停末広町駅 270m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ函館港沿い観光地の商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　函館市浅野町３番５
住居表示 浅野町３−８
価格 12,300円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 6228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五稜郭駅 1500m 利用現況 倉庫
周边の土地の利用現況 中規模工場等が建ち並ぶ臨港地区内の工業地域
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