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小樽市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万7120円/㎡
12万2709円/坪
平均変動率:
0.86%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万6152円/㎡
8万6454円/坪
平均変動率:
0.06%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市花園２丁目１３番５
住居表示 花園２－１０－２３
価格 53,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 412㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 860m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市緑２丁目５１番１
住居表示 緑２－３０－１３
価格 33,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 368㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市富岡２丁目５２番８
住居表示 富岡２－６－５
価格 41,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 347㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市東雲町１０８番
住居表示 東雲町７－１２
価格 25,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模の戸建一般住宅が多い高台の既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市最上１丁目１３番４８
住居表示 最上１－１６－１５
価格 16,000円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ準幹線街路沿いの住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市見晴町２１９番４
住居表示 見晴町１０－５
価格 8,500円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 331㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 銭函駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市稲穂５丁目１１番１７
住居表示 稲穂５－７－３
価格 27,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市銭函１丁目１２３番７
住居表示 銭函１－１２－５
価格 15,200円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 銭函駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市長橋５丁目１４番５
住居表示 長橋５－７－９
価格 9,800円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 254㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市桜３丁目４５６番６
住居表示 桜３－６－１７
価格 14,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 125㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽築港駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、公営住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市奥沢１丁目１２３番４５
住居表示 奥沢１－８－８
価格 16,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 戸建住宅と社宅等が見られる傾斜地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市赤岩１丁目２７番２外
住居表示 赤岩１－６－５
価格 10,500円/m² 対前年変動率 -4.5%
地積 206㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市豊川町５４番３外
住居表示 豊川町１７－４
価格 17,300円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗併用住宅等もある住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市幸４丁目１０番４
住居表示 幸４－１０－４
価格 10,800円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 285㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 3900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市桜１丁目１１２番２
住居表示 桜１－１３－８
価格 22,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽築港駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市末広町１３番７０外
住居表示 末広町５－１３
価格 11,200円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が多い既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市天神１丁目２４番５１
住居表示 天神１－２５－５
価格 6,500円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 129㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 3300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市塩谷１丁目５００番
住居表示 塩谷１－２２－５
価格 8,350円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塩谷駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市蘭島１丁目２２９番１
住居表示 蘭島１－１２－２
価格 5,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 284㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 蘭島駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海水浴場近くの住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市桂岡町２７２番２３２
住居表示 桂岡町２７－１８
価格 8,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 銭函駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市新光３丁目１４番１０
住居表示 新光３－１４－１１
価格 41,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 261㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 朝里駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と市営住宅等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市長橋４丁目３５番７１
住居表示 長橋４－１２－１２
価格 12,900円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市銭函３丁目２３番６６
住居表示 _
価格 16,300円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 銭函駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市梅ケ枝町６番１４２
住居表示 梅ケ枝町３３－２１
価格 6,200円/m² 対前年変動率 -3.1%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市オタモイ３丁目３６番２６外
住居表示 _
価格 8,900円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 5300m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市高島３丁目１３１番４外
住居表示 高島３－１１－１
価格 8,000円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の傾斜地にある住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市真栄１丁目１４２番９
住居表示 真栄１－１８－８
価格 13,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市望洋台２丁目１７番１２１
住居表示 望洋台２－２９－１４
価格 20,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽築港駅 3400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市新富町４５番１外
住居表示 新富町４－６
価格 42,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 253㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市桃内１丁目２３８番５
住居表示 _
価格 3,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 283㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塩谷駅 3300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市春香町５９番２
住居表示 _
価格 1,650円/m² 対前年変動率 0%
地積 613㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 銭函駅 5000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市稲穂１丁目４６番５
住居表示 稲穂１－４－１５
価格 79,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 384㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 570m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市奥沢１丁目２２番３外
住居表示 奥沢１－１６－５
価格 42,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 780㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 700m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅、銀行等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市花園４丁目１番７
住居表示 花園４－７－２
価格 44,500円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 186㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市緑１丁目３番１３
住居表示 緑１－８－１３
価格 37,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市錦町５２番７１
住居表示 錦町２０－２０
価格 28,500円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗の中に空地が増えつつある近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市新光２丁目２１番２４
住居表示 新光２－２１－１９
価格 45,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 427㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 朝里駅 1500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市稲穂３丁目２４番５４
住居表示 稲穂３－４－１７
価格 74,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 350m 利用現況 店舗,倉庫 （店舗兼倉庫）
周边の土地の利用現況 小売、飲食店舗や事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市住吉町１４７番
住居表示 住吉町９－１０
価格 65,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 386㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 0m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市稲穂２丁目８１番２外
住居表示 _
価格 103,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 378㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 310m 利用現況 その他 （建築中）
周边の土地の利用現況 事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市色内１丁目２１１番１
住居表示 色内１－４－２２
価格 190,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 496㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 750m 利用現況 旅館 （ホテル）
周边の土地の利用現況 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ運河沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市堺町３６番２
住居表示 堺町３－２４
価格 190,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 321㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 1100m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市入船１丁目１番１
住居表示 入船１－１－２
価格 226,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 528㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南小樽駅 500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 観光客向けの低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市銭函３丁目５０３番１０外
住居表示 _
価格 9,500円/m² 対前年変動率 17.3%
地積 3472㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 銭函駅 2800m 利用現況 事務所,工場 （工場兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場等が多い工業団地
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市高島１丁目１番２外
住居表示 高島１－２－１
価格 15,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 7674㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽駅 3000m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模工場のほか営業所等も見られる工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 北海道　小樽市築港５０番７３
住居表示 築港６－１３
価格 22,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 4271㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小樽築港駅 1100m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所、車庫兼倉庫）
周边の土地の利用現況 配送センター、営業所等が建ち並ぶ臨海工業団地
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市銭函２丁目６０８番２８
住居表示 銭函２−２２−９
価格 17,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 251㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 銭函駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市星野町１１２番２００
住居表示 星野町１６−１６
価格 23,800円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ほしみ駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ山際の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市張碓町１７３番
住居表示 _
価格 6,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 銭函駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市新光５丁目２２番２
住居表示 新光５−２２−２
価格 19,500円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 朝里駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市望洋台１丁目２番３４
住居表示 望洋台１−２−２３
価格 26,000円/m² 対前年変動率 -3.7%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽築港駅 2700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市桜１丁目８８５番２５外
住居表示 桜１−２０−１８
価格 18,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽築港駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市若竹町１４２番４３
住居表示 若竹町１７−２
価格 18,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 219㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽築港駅 530m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市塩谷２丁目５７番６４
住居表示 塩谷２−１５−３３
価格 6,800円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 塩谷駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市新光町３２４番１４５
住居表示 _
価格 20,000円/m² 対前年変動率 -4.8%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 朝里駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市赤岩１丁目１３９番１１
住居表示 赤岩１−２４−１０
価格 7,500円/m² 対前年変動率 -5.1%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽駅 3800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市花園２丁目１３番５
住居表示 花園２−１０−２３
価格 54,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 412㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽駅 860m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、病院等が存する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市入船４丁目１１６番１
住居表示 入船４−２２−７
価格 19,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南小樽駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市奥沢４丁目６１番２５外
住居表示 奥沢４−４−１
価格 9,700円/m² 対前年変動率 -3.0%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南小樽駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市朝里２丁目１１番２６
住居表示 朝里２−１１−３２
価格 33,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 朝里駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市幸２丁目９番５９４
住居表示 幸２−１６−１２
価格 11,000円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽駅 3700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市住ノ江１丁目５５番
住居表示 住ノ江１−４−１９
価格 46,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南小樽駅 320m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか病院、薬局等が見られる住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市稲穂２丁目１６１番外
住居表示 稲穂２−９−１１
価格 120,000円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 476㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽駅 230m 利用現況 店舗,医院
周边の土地の利用現況 中高層の店舗事務所ビルや低層店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市塩谷２丁目９９番２外
住居表示 塩谷２−２０−４
価格 10,100円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 309㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 塩谷駅 1100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小規模店舗、住宅が混在する国道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市花園１丁目４６番
住居表示 花園１−１０−７
価格 54,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小樽駅 1000m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市銭函１丁目３５番２４外
住居表示 銭函１−３２−４１
価格 15,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 986㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 銭函駅 1600m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 小売店、飲食店、自動車販売店等が建つ国道沿いの路線商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 北海道　小樽市奥沢１丁目８８番１
住居表示 奥沢１−２１−１５
価格 13,600円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 10249㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南小樽駅 1200m 利用現況 事務所,工場
周边の土地の利用現況 工場、事業所、住宅等が混在する地域
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