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神戸市東灘区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
32万2961円/㎡
106万7639円/坪
平均変動率:
3.58%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
38万5182円/㎡
127万3326円/坪
平均変動率:
4.92%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区鴨子ケ原１丁目８番２２
住居表示 鴨子ケ原１－１０－２３
価格 232,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急御影駅 620m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影郡家２丁目３０５番６
住居表示 御影郡家２－５－２１
価格 599,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急御影駅 330m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区森北町７丁目７４４番２０５
住居表示 森北町７－２３－５
価格 134,000円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 179㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲南山手駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ山手の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山中町３丁目１４４番
住居表示 本山中町３－８－２０
価格 490,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 505㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津本山駅 620m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１
住居表示 魚崎北町８－３－３
価格 355,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 魚崎駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区岡本２丁目１８番１
住居表示 岡本２－９－２６
価格 604,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡本駅 380m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区魚崎南町７丁目５３番
住居表示 魚崎南町７－４－１１
価格 244,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 魚崎駅 530m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影石町４丁目８８番３
住居表示 御影石町４－１４－３
価格 362,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 129㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石屋川駅 730m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江南町１丁目３８番２
住居表示 深江南町１－９－１７
価格 240,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 95㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神芦屋駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区西岡本５丁目２０番３
住居表示 西岡本５－９－７
価格 414,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉台１８７４番２１４内
住居表示 住吉台１３－１７
価格 115,000円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 303㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急御影駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江北町１丁目５４番１
住居表示 深江北町１－１１－１６
価格 377,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 510㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神芦屋駅 690m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、賃貸共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山南町５丁目１５番４
住居表示 本山南町５－１－２７
価格 380,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 青木駅 410m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区森北町６丁目３０番３７
住居表示 森北町６－８－１３
価格 238,000円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲南山手駅 710m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉本町１丁目３１６番２
住居表示 住吉本町１－１６－３
価格 542,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 290㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 500m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江本町４丁目１８番３
住居表示 深江本町４－３－１
価格 262,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深江駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山北町６丁目２８９番５６
住居表示 本山北町６－６－５
価格 500,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡本駅 210m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影山手６丁目１番２１７
住居表示 御影山手６－４－２３
価格 229,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急御影駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉山手３丁目１５３１番４
住居表示 住吉山手３－１－９
価格 313,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 243㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区西岡本７丁目１２０３番３８
住居表示 西岡本７－９－９
価格 161,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 229㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影石町２丁目３８２番４
住居表示 御影石町２－３－１３
価格 273,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石屋川駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影本町３丁目８３番
住居表示 御影本町３－４－１４
価格 188,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 106㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神御影駅 730m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、賃貸共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影塚町２丁目３００番
住居表示 御影塚町２－４－４
価格 244,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 石屋川駅 330m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉宮町３丁目３５番
住居表示 住吉宮町３－８－１９
価格 350,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 800㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 270m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本庄町１丁目４１番６
住居表示 本庄町１－６－１１
価格 335,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲南山手駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区岡本６丁目２３番２
住居表示 岡本６－２－２４
価格 475,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡本駅 410m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区田中町２丁目１３６番３
住居表示 田中町２－１６－１４
価格 425,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 187㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津本山駅 180m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影本町２丁目７１６番
住居表示 御影本町２－１１－１７
価格 340,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 111㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神御影駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山北町１丁目４２０番８
住居表示 本山北町１－１３－１１
価格 308,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 86㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津本山駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影郡家１丁目３０８番２７
住居表示 御影郡家１－８－１５
価格 437,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 114㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 530m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区鴨子ケ原３丁目４５番１４
住居表示 鴨子ケ原３－２７－１１
価格 175,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 134㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急御影駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉山手９丁目１５６４番４
住居表示 住吉山手９－１５－８
価格 96,300円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 134㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急御影駅 2600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区魚崎南町３丁目６３２番
住居表示 魚崎南町３－１６－２２－１
価格 196,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 103㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 魚崎駅 730m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区甲南町３丁目３２０番４外
住居表示 甲南町３－８－２３
価格 540,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 108㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津本山駅 700m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の店舗が多い国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江北町３丁目２０番
住居表示 深江北町３－９－７
価格 394,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深江駅 150m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区岡本１丁目６４番３
住居表示 岡本１－８－２３
価格 799,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡本駅 150m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉本町１丁目３２３番５外
住居表示 住吉本町１－２３－７
価格 549,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 177㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住吉駅 240m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影本町４丁目６５４番
住居表示 御影本町４－１０－４
価格 550,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 636㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神御影駅 90m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江南町３丁目８番５
住居表示 深江南町３－８－２３
価格 158,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深江駅 530m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区魚崎浜町３６番２
住居表示 _
価格 100,000円/m² 対前年変動率 13.0%
地積 6614㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 青木駅 1600m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の多い臨海工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉浜町１９番５
住居表示 _
価格 82,000円/m² 対前年変動率 12.3%
地積 6611㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神住吉駅 1400m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 大規模工場、流通倉庫等の多い工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江浜町３０番内
住居表示 _
価格 103,000円/m² 対前年変動率 13.2%
地積 7482㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深江駅 1900m 利用現況 事務所,工場 （工場兼事務所）
周边の土地の利用現況 大規模工場、配送センター等が見られる工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江浜町１３３番
住居表示 _
価格 128,000円/m² 対前年変動率 13.3%
地積 1614㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 深江駅 1100m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫、車庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターが多い工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区魚崎南町３丁目１０７９番８
住居表示 魚崎南町３－２－３
価格 174,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 315㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 魚崎駅 1000m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 工場、作業所が建ち並ぶ臨海部の工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７
住居表示 _
価格 218,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 神戸新交通アイランドセンター駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４
住居表示 渦森台３−１３−４
価格 127,000円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 209㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急御影駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外
住居表示 御影中町４−５−３
価格 490,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神御影駅 540m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３
住居表示 住吉山手２−６−１１
価格 411,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急御影駅 430m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区岡本９丁目１３番６
住居表示 岡本９−３−４
価格 572,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急岡本駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５
住居表示 本山北町５−６−４
価格 470,000円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急岡本駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３
住居表示 田中町３−５−１３
価格 440,000円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ摂津本山駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２
住居表示 本山中町２−６−２４
価格 415,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ甲南山手駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２
住居表示 深江本町３−７−３
価格 305,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神深江駅 250m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５
住居表示 青木２−９−１７
価格 207,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 103㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神青木駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区青木５丁目１４１番２
住居表示 青木５−１０−１４
価格 285,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 83㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神青木駅 300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区本山南町３丁目３４番
住居表示 本山南町３−７−１７
価格 350,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神青木駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区岡本２丁目１８番１
住居表示 岡本２−９−２６
価格 610,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急岡本駅 380m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区森北町４丁目１３２番
住居表示 森北町４−４−２９
価格 327,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ甲南山手駅 220m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番
住居表示 魚崎西町４−８−１３
価格 252,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 284㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神魚崎駅 300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番
住居表示 御影山手２−８−６
価格 471,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 163㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急御影駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１
住居表示 御影中町３−１−１９
価格 533,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神御影駅 120m 利用現況 住宅,店舗,医院
周边の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区田中町１丁目３４番３
住居表示 田中町１−９−５
価格 631,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ摂津本山駅 130m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番
住居表示 住吉宮町４−１−７
価格 603,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 193㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ住吉駅 130m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区森南町１丁目４８０番
住居表示 森南町１−６−５
価格 467,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 430㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ甲南山手駅 300m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影浜町２番
住居表示 _
価格 89,000円/m² 対前年変動率 12.7%
地積 8264㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神住吉駅 1100m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２
住居表示 御影塚町１−３−２０
価格 201,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 826㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神石屋川駅 700m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域
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