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神戸市兵庫区

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

21万9446円/㎡

72万5440円/坪

平均変動率:

2.73%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

27万2000円/㎡

89万9172円/坪

平均変動率:

3.92%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外
住居表示	菊水町７－３－１３
価格	158,000円/m²	対前年変動率	1.3%
地積	130㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	湊川公園駅 1100m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区松本通７丁目１０４番４
住居表示	松本通７－１－８
価格	240,000円/m²	対前年変動率	2.6%
地積	62㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	上沢駅 250m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区東出町３丁目５６番
住居表示	東出町３－１５－３
価格	152,000円/m²	対前年変動率	1.3%
地積	70㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：4)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	神戸駅 930m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区上祇園町４３番５
住居表示	上祇園町２－２７
価格	180,000円/m²	対前年変動率	1.1%
地積	148㎡	形状（間口：奥行产）	台形(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	大倉山駅 1100m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区兵庫町２丁目１番２２
住居表示	兵庫町２－１－２１
価格	210,000円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	105㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	新開地駅 750m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、併用住宅、寺院等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６
住居表示	中道通４－１－１５
価格	261,000円/m²	対前年変動率	3.2%
地積	192㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	大開駅 450m	利用現況	住宅,医院（医院兼住宅）
周边の土地の利用現況	住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区須佐野通３丁目１番２０外
住居表示	須佐野通３－１－７
価格	198,000円/m²	対前年変動率	2.1%
地積	153㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：4)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	兵庫駅 500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区会下山町２丁目２０３番２４
住居表示	会下山町２－４－３
価格	211,000円/m²	対前年変動率	2.9%
地積	110㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	湊川公園駅 800m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区浜山通２丁目２番２
住居表示	浜山通２－２－９
価格	182,000円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	146㎡	形状（間口：奥行产）	台形(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	地下鉄和田岬駅 480m	利用現況	住宅,事務所（事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区氷室町２丁目３５番８
住居表示	氷室町２－１５－１０
価格	93,000円/m²	対前年変動率	-0.5%
地積	100㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	湊川公園駅 1500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区今出在家町１丁目７番３
住居表示	今出在家町１－７－４
価格	175,000円/m²	対前年変動率	2.9%
地積	106㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	中央市場前駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区荒田町２丁目１番８
住居表示	荒田町２－１－７
価格	237,000円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	86㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	湊川公園駅 500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区門口町４番６
住居表示	門口町４－２２
価格	195,000円/m²	対前年変動率	2.6%
地積	306㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	兵庫駅 600m	利用現況	住宅（共同住宅）
周边の土地の利用現況	マンション、事務所、作業場等が混在する地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区塚本通８丁目１番２０
住居表示	塚本通８－１－２１
価格	245,000円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	88㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：4)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	兵庫駅 400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中小規模住宅、店舗等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区大同町４丁目９番４
住居表示	大同町４－２－２１
価格	168,000円/m²	対前年変動率	1.2%
地積	90㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	湊川公園駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区矢部町５８番外
住居表示	矢部町３４－１６
価格	163,000円/m²	対前年変動率	1.2%
地積	139㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	大倉山駅 750m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区水木通１丁目４番３７
住居表示	水木通１－４－７
価格	557,000円/m²	対前年変動率	5.1%
地積	410㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	新開地駅 0m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	中高層の銀行、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外
住居表示	羽坂通２－１－２３
価格	405,000円/m²	対前年変動率	4.4%
地積	264㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	兵庫駅 400m	利用現況	住宅,事務所（事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区新開地５丁目１番８
住居表示	新開地５－１－８
価格	332,000円/m²	対前年変動率	3.8%
地積	171㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	新開地駅 450m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区下祇園町４番５外
住居表示	下祇園町２０－１３
価格	226,000円/m²	対前年変動率	1.3%
地積	131㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	大倉山駅 1000m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区上沢通７丁目１０２番６
住居表示	上沢通７－２－６
価格	274,000円/m²	対前年変動率	3.4%
地積	212㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	上沢駅 100m	利用現況	住宅,医院（診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況	中低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区御崎本町３丁目３番１
住居表示	御崎本町３－３－３７
価格	200,000円/m²	対前年変動率	3.1%
地積	370㎡	形状（間口：奥行产）	台形(3：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	地下鉄和田岬駅 500m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	店舗兼共同住宅やコンビニ等が見られる商業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区御崎本町４丁目２番７
住居表示	御崎本町４－２－３７
価格	133,000円/m²	対前年変動率	5.6%
地積	1117㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	地下鉄和田岬駅 700m	利用現況	事務所,倉庫（事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況	中規模事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区高松町１２番１７
住居表示	高松町２－２８
価格	71,700円/m²	対前年変動率	7.0%
地積	610㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	御崎公園駅 600m	利用現況	事務所,工場（工場兼事務所）
周边の土地の利用現況	小規模工場が集中する臨海部の工業団地
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９
住居表示	荒田町４−７−６
価格	216,000円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	64㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸市営地下鉄湊川公園駅 460m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区神田町１４３番１１
住居表示	神田町２８−８
価格	215,000円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	119㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸市営地下鉄大倉山駅 700m	利用現況	住宅,作業場
周边の土地の利用現況	一般住宅、店舗等が混在する地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外
住居表示	菊水町７−３−１３
価格	159,000円/m²	対前年変動率	1.3%
地積	130㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸市営地下鉄湊川公園駅 1100m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区切戸町８番１３
住居表示	切戸町８−１０
価格	226,000円/m²	対前年変動率	4.1%
地積	318㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸市営地下鉄中央市場前駅 400m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	共同住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６
住居表示	中道通４−１−１５
価格	268,000円/m²	対前年変動率	4.3%
地積	192㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸高速大開駅 450m	利用現況	住宅,医院
周边の土地の利用現況	住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８
住居表示	下沢通１−４−１７
価格	467,000円/m²	対前年変動率	4.9%
地積	122㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸市営地下鉄湊川公園駅 70m	利用現況	住宅,事務所
周边の土地の利用現況	中低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外
住居表示	羽坂通２−１−２３
価格	416,000円/m²	対前年変動率	4.8%
地積	264㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ兵庫駅 400m	利用現況	住宅,事務所
周边の土地の利用現況	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２
住居表示	笠松通６−２−２
価格	267,000円/m²	対前年変動率	4.7%
地積	92㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸市営地下鉄和田岬駅 200m	利用現況	住宅,店舗
周边の土地の利用現況	中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区浜崎通３番９外
住居表示	浜崎通３−２１
価格	362,000円/m²	対前年変動率	5.2%
地積	205㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ兵庫駅 170m	利用現況	事務所
周边の土地の利用現況	店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途	工業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４
住居表示	芦原通６−２−３４
価格	124,000円/m²	対前年変動率	5.1%
地積	1210㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ兵庫駅 750m	利用現況	事務所,倉庫
周边の土地の利用現況	中小工場、倉庫等が多い工業地域
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