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尼崎市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
22万5000円/㎡
74万3801円/坪
平均変動率:
3.81%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
26万8912円/㎡
88万8963円/坪
平均変動率:
3.92%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東園田町３丁目１４番１１外
住居表示 _
価格 216,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 戸建住宅を中心とする区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市上坂部２丁目３５０番
住居表示 上坂部２－２０－２４
価格 185,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚口駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市塚口本町４丁目４８０番１８外
住居表示 塚口本町４－３－１８
価格 211,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 稲野駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東園田町６丁目１０８番１０
住居表示 _
価格 236,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 147㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 530m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫之荘２丁目１３１番
住居表示 武庫之荘２－２０－４
価格 348,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 336㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 430m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西立花町１丁目４５６番
住居表示 西立花町１－１３－２８
価格 166,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 72㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 540m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南清水２１９番６
住居表示 南清水２２－４
価格 152,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 103㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 猪名寺駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅等が密集する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫之荘本町３丁目８０番２
住居表示 武庫之荘本町３－８－２２
価格 227,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 179㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか農地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市食満２丁目８２番
住居表示 食満２－４－１０
価格 159,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 猪名寺駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市小中島３丁目２３番
住居表示 小中島３－２－１２
価格 173,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 113㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅と共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市稲葉荘３丁目５７番２
住居表示 稲葉荘３－７－３
価格 170,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 120㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番
住居表示 南武庫之荘４－７－１１
価格 277,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫元町１丁目１０６番１１
住居表示 武庫元町１－２８－１６
価格 226,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南塚口町３丁目８８１番２
住居表示 南塚口町３－９－２３
価格 370,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 712㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 530m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層マンション、事務所等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市戸ノ内町３丁目７７１番７７
住居表示 戸ノ内町３－２８－７
価格 92,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 104㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大西町２丁目４３番
住居表示 大西町２－２－２４
価格 188,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、共同住宅のほか駐車場も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市猪名寺１丁目６３５番６
住居表示 猪名寺１－１９－２３
価格 144,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 65㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 猪名寺駅 380m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫の里２丁目２０６番
住居表示 武庫の里２－２１－１３
価格 194,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 141㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市潮江３丁目１４９番
住居表示 潮江３－６－８
価格 172,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫町３丁目２０７番
住居表示 武庫町３－１８－１８
価格 207,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 157㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション、農地が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市常光寺１丁目７７番６
住居表示 常光寺１－１４－８
価格 166,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 81㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市杭瀬寺島１丁目１９９番
住居表示 杭瀬寺島１－１１－１０
価格 154,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 85㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 杭瀬駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市道意町４丁目３２番２
住居表示 _
価格 165,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 163㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎センタープール前駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市若王寺２丁目２１１番
住居表示 若王寺２－２３－１１
価格 202,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 169㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大物町１丁目２６番８
住居表示 大物町１－７－１６
価格 161,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大物駅 260m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と作業所等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大庄川田町２８番１
住居表示 _
価格 158,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎センタープール前駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパート、事業所等の混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘７丁目９２番２
住居表示 南武庫之荘７－９－３
価格 197,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大島２丁目３２３番
住居表示 大島２－３１－５
価格 160,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 83㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫川駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市浜２丁目３４４番
住居表示 浜２－１８－１４
価格 186,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 57㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東難波町３丁目１２４番外
住居表示 東難波町３－６－２２
価格 191,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 112㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市元浜町２丁目６５番５
住居表示 _
価格 166,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 84㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫川駅 620m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西本町１丁目２８番２
住居表示 _
価格 168,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 71㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市上ノ島町１丁目１２１番
住居表示 上ノ島町１－６－１６
価格 200,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市長洲中通３丁目１８７番
住居表示 長洲中通３－１３－２
価格 185,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 193㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大物駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に大規模住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南七松町１丁目８１番
住居表示 南七松町１－５－５
価格 207,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南塚口町１丁目２２１番８
住居表示 南塚口町１－１７－３
価格 309,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 151㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 480m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西昆陽１丁目４６６番２
住居表示 西昆陽１－１９－１８
価格 163,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 104㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 2600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市杭瀬南新町１丁目７０番
住居表示 杭瀬南新町１－７－７
価格 193,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 杭瀬駅 150m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が混在する駅に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市富松町１丁目５７７番３９外
住居表示 富松町１－２４－１３
価格 214,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 119㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市尾浜町３丁目８４番
住居表示 尾浜町３－１２－１２
価格 165,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市浜田町５丁目３９番７
住居表示 _
価格 170,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 94㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東園田町９丁目６番２
住居表示 _
価格 259,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 250m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大庄西町１丁目１１７番２外
住居表示 大庄西町１－１３－２３
価格 167,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫川駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２
住居表示 南武庫之荘３－１８－１１
価格 265,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市稲葉元町２丁目４６番
住居表示 稲葉元町２－４－８
価格 156,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 93㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市瓦宮２丁目１６番１９
住居表示 瓦宮２－２０－６
価格 164,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市御園２丁目１７２番２
住居表示 御園２－１１－４０
価格 180,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚口駅 840m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西本町北通５丁目１７０番外
住居表示 _
価格 173,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市上坂部１丁目３６番８８
住居表示 上坂部１－７－３１
価格 286,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚口駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市宮内町２丁目３９番４
住居表示 _
価格 265,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 112㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 出屋敷駅 230m 利用現況 住宅,医院 （医院兼住宅）
周边の土地の利用現況 中低層の小売店舗、医院等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番
住居表示 南武庫之荘１－１３－２５
価格 470,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 80m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市昭和通４丁目１３１番４外
住居表示 _
価格 415,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 530㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 420m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市神田中通２丁目１４番１外
住居表示 _
価格 505,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 371㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 170m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市立花町３丁目５番２
住居表示 立花町３－１－３
価格 260,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 立花駅 550m 利用現況 医院 （病院）
周边の土地の利用現況 店舗に中層共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東園田町５丁目４６番８
住居表示 _
価格 298,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 68㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 160m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南塚口町２丁目３１１番２
住居表示 南塚口町２－１２－２１
価格 430,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市浜田町４丁目４６番外
住居表示 _
価格 301,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 1387㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎センタープール前駅 1100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫元町１丁目１０２番６
住居表示 武庫元町１－２２－１３
価格 240,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 1400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市御園町２１番２
住居表示 _
価格 455,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 516㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 120m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市尾浜町３丁目２８０番３
住居表示 尾浜町３－２９－２７
価格 209,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 79㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 1700m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外
住居表示 武庫之荘１－６－４
価格 388,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫之荘駅 210m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市潮江１丁目８１４番外
住居表示 潮江１－２－６
価格 780,000円/m² 対前年変動率 7.6%
地積 3975㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 270m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市上坂部３丁目３２５番
住居表示 上坂部３－１３－１０
価格 203,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚口駅 830m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東塚口町１丁目４４８番４外
住居表示 東塚口町１－１０－１０
価格 383,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 858㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚口駅 0m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西長洲町１丁目３７番
住居表示 西長洲町１－３－３３
価格 170,000円/m² 対前年変動率 11.8%
地積 1203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 1200m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市久々知３丁目３９５番
住居表示 久々知３－２４－３５
価格 130,000円/m² 対前年変動率 15.0%
地積 1130㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：7)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 尼崎駅 1300m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中規模工場が多い内陸型の工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大浜町２丁目５０番外
住居表示 _
価格 134,000円/m² 対前年変動率 19.6%
地積 3000㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫川駅 2400m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南塚口町４丁目３７番外
住居表示 南塚口町４－２－３７
価格 136,000円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 25984㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚口駅 650m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中規模工場、営業所等が建ち並ぶ内陸型工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西向島町１４５番１
住居表示 _
価格 185,000円/m² 対前年変動率 19.4%
地積 6611㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 出屋敷駅 670m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西長洲町３丁目１３番外
住居表示 西長洲町３－１－７７
価格 140,000円/m² 対前年変動率 12.9%
地積 3103㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 1300m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場が多い市道沿いの工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東海岸町１番６０
住居表示 _
価格 118,000円/m² 対前年変動率 20.4%
地積 1979㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 3100m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ臨海工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西向島町８１番２
住居表示 _
価格 142,000円/m² 対前年変動率 15.4%
地積 3302㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 出屋敷駅 600m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等の建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市名神町１丁目５９番外
住居表示 名神町１－７－３
価格 170,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 595㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 1600m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模の倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市若王寺３丁目１５５番
住居表示 若王寺３－１９－１
価格 165,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 661㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 園田駅 1400m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 小規模の工場が建ち並ぶ山手幹線背後の工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市北初島町１６番９
住居表示 _
価格 140,000円/m² 対前年変動率 19.7%
地積 660㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大物駅 1600m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫之荘８丁目１０８番
住居表示 武庫之荘８−１２−１８
価格 191,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 186㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等も見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市大庄西町４丁目１５７番１
住居表示 大庄西町４−１０−６−１
価格 157,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 72㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神尼崎センタープール前駅 850m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模住宅が密集する中に、共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市富松町３丁目２２０番２外
住居表示 富松町３−３６−２２
価格 225,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫之荘４丁目８９番
住居表示 武庫之荘４−８−７
価格 302,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 370㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 820m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市名神町３丁目３０番
住居表示 _
価格 184,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 1800m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市塚口町５丁目２０番１４
住居表示 _
価格 274,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市田能５丁目７１５番１３外
住居表示 田能５−３−２６
価格 128,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ猪名寺駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅に、マンション、店舗、駐車場等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市金楽寺町２丁目３０６番
住居表示 金楽寺町２−１５−２６
価格 179,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 66㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ尼崎駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパ−ト等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南塚口町７丁目１２４番
住居表示 南塚口町７−２５−２０
価格 261,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市食満７丁目４２９番
住居表示 食満７−２８−１２
価格 156,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急園田駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番
住居表示 南武庫之荘４−７−１１
価格 281,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市三反田町２丁目５１９番３０
住居表示 三反田町２−３−８
価格 175,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ立花駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東本町２丁目１０７番
住居表示 _
価格 136,000円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神大物駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅にアパート、小工場等の混在する地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市昭和通２丁目８３番１９外
住居表示 昭和通２−６−７
価格 196,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市立花町２丁目１０４番１
住居表示 立花町２−１１−２７
価格 235,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ立花駅 440m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東難波町３丁目１２４番外
住居表示 東難波町３−６−２２
価格 195,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 112㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫町１丁目１３番
住居表示 武庫町１−２−６
価格 235,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 219㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市水堂町２丁目３４８番２
住居表示 水堂町２−２２−５
価格 165,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ立花駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市次屋２丁目３７番
住居表示 次屋２−２７−２１
価格 190,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 85㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ尼崎駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市塚口町１丁目１７番１外
住居表示 _
価格 540,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 785㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 250m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市潮江１丁目８１４番外
住居表示 潮江１−２−６
価格 800,000円/m² 対前年変動率 8.8%
地積 3975㎡ 形状（間口：奥行产） _(2.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ尼崎駅 270m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 高層店舗・事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市杭瀬本町２丁目３９番１外
住居表示 杭瀬本町２−１−７
価格 262,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 128㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神杭瀬駅 250m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所、銀行等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番
住居表示 南武庫之荘１−１３−２５
価格 480,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 80m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市武庫川町３丁目３番
住居表示 _
価格 205,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 52㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神武庫川駅 250m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市長洲本通１丁目３５番１
住居表示 長洲本通１−４−２
価格 628,000円/m² 対前年変動率 8.3%
地積 683㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ尼崎駅 90m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市立花町１丁目９５番５
住居表示 立花町１−１５−３
価格 370,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 65㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、ブロック造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ立花駅 170m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 アーケード街に小売店舗が連たんする駅前商店街
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市塚口町４丁目２１番２
住居表示 _
価格 272,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急塚口駅 780m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 低層の店舗、事務所が多い路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市東難波町２丁目１６０番外
住居表示 東難波町２−１４−７
価格 305,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 2950㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 1400m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗を中心に、一般住宅等も見られる路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西昆陽１丁目７１９番６
住居表示 西昆陽１−２７−１８
価格 224,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 803㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 2800m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市神田中通３丁目３１番２
住居表示 _
価格 465,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 154㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神尼崎駅 350m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市南武庫之荘３丁目１３１番外
住居表示 南武庫之荘３−１５−１１
価格 275,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 1171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急武庫之荘駅 1000m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗を中心に共同住宅等が混在する路線商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市中浜町２４番外
住居表示 _
価格 122,000円/m² 対前年変動率 19.6%
地積 21638㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神尼崎センタープール前駅 1600m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 規模の大きい工場、倉庫等が主体の工業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市西高洲町１６番４５
住居表示 _
価格 160,000円/m² 対前年変動率 18.5%
地積 1499㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神出屋敷駅 1100m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の工場に倉庫等も見られる工業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　尼崎市次屋３丁目９４番
住居表示 次屋３−１１−３６
価格 170,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 1061㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急園田駅 1900m 利用現況 工場,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域
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