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西宮市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
29万5663円/㎡
97万7397円/坪
平均変動率:
3.04%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
32万9429円/㎡
108万9018円/坪
平均変動率:
3.7%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園浦風町６８番
住居表示 甲子園浦風町１８－３３
価格 392,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 153㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園駅 230m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市室川町１３番４
住居表示 室川町４－１３
価格 291,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園四番町８４番１
住居表示 甲子園四番町１２－８
価格 419,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 162㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市南郷町５２番６
住居表示 南郷町１－８
価格 390,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市菊谷町４２番１外
住居表示 菊谷町５－２１
価格 415,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 362㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市大井手町３７番１
住居表示 大井手町７－１８
価格 430,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 287㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上甲東園２丁目５２番
住居表示 上甲東園２－８－１１
価格 342,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 177㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市下大市東町１７２番１６
住居表示 下大市東町１５－１１
価格 305,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 門戸厄神駅 340m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園口４丁目１１８番５外
住居表示 _
価格 365,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上甲子園１丁目１８６番３
住居表示 上甲子園１－８－２５
価格 343,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 157㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市結善町５番１
住居表示 結善町１－１４
価格 412,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 1254㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 680m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲東園２丁目４４番２
住居表示 甲東園２－４－８
価格 339,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 510m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市瓦林町１３番２
住居表示 瓦林町２８－９
価格 300,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園若江町２５番２
住居表示 甲陽園若江町５－７
価格 275,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 250m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市弓場町５５番１１
住居表示 弓場町９－８
価格 301,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 157㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 香櫨園駅 830m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松風町３８番２
住居表示 松風町５－３
価格 369,000円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市仁川町１丁目６３番１外
住居表示 仁川町１－２－１７
価格 267,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 仁川駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市愛宕山３９番５６
住居表示 愛宕山４－９
価格 209,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 門戸厄神駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市大畑町５８番３
住居表示 大畑町４－１０
価格 362,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市仁川町４丁目１０２番外
住居表示 仁川町４－３－１５
価格 297,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 265㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 仁川駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市段上町８丁目１８番３８
住居表示 段上町８－５－５
価格 266,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 233㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市門戸荘１２７番１
住居表示 門戸荘５－１０
価格 357,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 門戸厄神駅 360m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上之町３４９番３
住居表示 上之町１８－１５
価格 270,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市樋ノ口町２丁目６番５
住居表示 樋ノ口町２－１７－１６
価格 225,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 130㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 門戸厄神駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市今津上野町５４番３
住居表示 今津上野町７－１３
価格 340,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 113㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 久寿川駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市小松東町３丁目１６番
住居表示 小松東町３－６－２
価格 268,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 153㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 武庫川駅 540m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市青木町４０番７
住居表示 青木町５－２８
価格 248,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 106㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松原町３４番５
住居表示 松原町８－２８
価格 317,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市中屋町２番１
住居表示 中屋町１－４
価格 283,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市津門綾羽町３９番
住居表示 津門綾羽町４－３
価格 270,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神今津駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市羽衣町１０３番６外
住居表示 羽衣町１－１５
価格 470,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市苦楽園六番町６３番
住居表示 苦楽園六番町３－１５
価格 187,000円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 265㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 芦屋駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園六番町１５６番１
住居表示 甲子園六番町８－２０
価格 440,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 114㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園駅 380m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市六軒町４５番１１
住居表示 六軒町４－１３
価格 194,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市荒戎町１０１番
住居表示 荒戎町４－２６
価格 295,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 150㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 香櫨園駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上ケ原十番町１０４番２２
住居表示 上ケ原十番町１－５－１３
価格 198,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 179㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園本庄町５番４
住居表示 甲陽園本庄町６－６９
価格 248,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 162㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 380m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市名塩１丁目２４２０番
住居表示 名塩１－５－２２
価格 37,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 122㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮名塩駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市浜甲子園２丁目６３番２外
住居表示 浜甲子園２－１１－２１
価格 223,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市御茶家所町３６番６
住居表示 御茶家所町３－２９
価格 340,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 さくら夙川駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市大谷町１１４番１３
住居表示 大谷町５－３０
価格 323,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に商業施設も見られる地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市二見町３０番１
住居表示 二見町８－６
価格 419,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 289㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 320m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市鳴尾町４丁目１５９番４
住居表示 鳴尾町４－１４－７
価格 273,000円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鳴尾・武庫川女子大前駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市東山台３丁目１５番１０
住居表示 _
価格 78,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮名塩駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市二見町７番１
住居表示 二見町１３－３１
価格 416,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 1028㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 400m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園二番町１１１番１外
住居表示 甲子園二番町９－１２
価格 425,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市大屋町１８４番２
住居表示 大屋町２６－１９
価格 339,000円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンションの混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市城山１５番２
住居表示 城山１１－１８
価格 308,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅にマンションも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市生瀬町２丁目６１０番１３
住居表示 生瀬町２－１１－１２
価格 67,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 生瀬駅 480m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市宮西町６０番５
住居表示 宮西町３－３０
価格 309,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 香櫨園駅 250m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市川添町３４番１
住居表示 川添町１３－２８
価格 312,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 136㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 香櫨園駅 560m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市木津山町２２番２１
住居表示 木津山町３－１２
価格 363,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 186㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市雲井町１０４番
住居表示 雲井町１－４５
価格 447,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 675㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 440m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松生町６９番
住居表示 松生町７－２８
価格 408,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 167㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市鷲林寺南町１番４１４
住居表示 鷲林寺南町５－５
価格 85,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 446㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 3100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上甲東園３丁目１２０番１５
住居表示 上甲東園３－２－１２
価格 305,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園西山町３６番２
住居表示 甲陽園西山町２－１７
価格 217,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 169㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする山手の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市樋之池町５０番
住居表示 樋之池町１３－２９
価格 327,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅にマンション等も介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市苦楽園三番町１６番７外
住居表示 苦楽園三番町２－３５
価格 146,000円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 219㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市門戸東町１５０番３
住居表示 門戸東町５－２０
価格 306,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 門戸厄神駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅に低層マンションが介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市宝生ケ丘１丁目１２６４番１４０
住居表示 宝生ケ丘１－３－１１
価格 55,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急宝塚駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市名塩茶園町５９４番３３
住居表示 名塩茶園町８－９
価格 29,500円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 286㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮名塩駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市山口町名来２丁目５１番
住居表示 山口町名来２－２３－３
価格 36,500円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 二郎駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市南甲子園２丁目３２番３
住居表示 南甲子園２－１１－３３
価格 266,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市高木西町４３３番
住居表示 高木西町１８－９
価格 460,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 125㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市美作町２５番
住居表示 美作町８－７
価格 230,000円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 357㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上大市２丁目１３６番５４
住居表示 上大市２－７－２０
価格 317,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 620m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市老松町１３５番外
住居表示 老松町６－１８
価格 284,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市久保町８５番４
住居表示 久保町１１－１４
価格 225,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の住宅、併用住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松園町１４５番３
住居表示 松園町１－３４
価格 415,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市分銅町１８番１
住居表示 分銅町６－２０
価格 370,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 夙川駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園東山町２２番７８
住居表示 甲陽園東山町３－６
価格 206,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上ケ原四番町１番４
住居表示 上ケ原四番町４－１３
価格 243,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心とし、店舗等も混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園目神山町６３５番
住居表示 甲陽園目神山町３０－１１
価格 65,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 479㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市今津出在家町９番１
住居表示 今津出在家町３－１
価格 235,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 97㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神今津駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市名塩南台１丁目１２番４
住居表示 _
価格 48,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮名塩駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市能登町２３番１外
住居表示 能登町１２－６
価格 282,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 門戸厄神駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市南昭和町７０番１
住居表示 南昭和町８－１０
価格 456,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 1008㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 440m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市すみれ台１丁目１９番４
住居表示 _
価格 41,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡場駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市山口町中野１丁目４６９番３外
住居表示 山口町中野１－５－１９
価格 29,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 有馬温泉駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上葭原町１４番８
住居表示 上葭原町３－１６
価格 297,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 香櫨園駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市里中町３丁目２５番７
住居表示 里中町３－４－１５
価格 358,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鳴尾・武庫川女子大前駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市名塩美山３７番
住居表示 名塩美山４－１６
価格 13,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 298㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮名塩駅 5200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上田中町１１５番
住居表示 上田中町５－６
価格 198,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 75㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 洲先駅 560m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が密集する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市東鳴尾町１丁目７８番７
住居表示 東鳴尾町１－８－２１
価格 223,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 64㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東鳴尾駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園砂田町７６番
住居表示 甲子園砂田町４－２１
価格 368,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園口１丁目４９番
住居表示 甲子園口１－１７－７
価格 365,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市今津久寿川町６４番３
住居表示 今津久寿川町７－９
価格 242,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 久寿川駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市北六甲台３丁目１０６４番７３
住居表示 北六甲台３－１４－２
価格 47,500円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 田尾寺駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市山口町上山口１丁目１１５９番２
住居表示 山口町上山口１－１１－２４
価格 30,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 459㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡場駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市一里山町２４番５
住居表示 一里山町７－５
価格 237,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 103㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 仁川駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市大森町１０３番１
住居表示 大森町８－４
価格 305,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 163㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市仁川町６丁目１７１番
住居表示 仁川町６－１０－３
価格 137,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 394㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 仁川駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上甲子園４丁目１２０番２
住居表示 上甲子園４－７－５
価格 273,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神国道駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市田中町６７番
住居表示 田中町４－１８
価格 528,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 193㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 250m 利用現況 住宅,事務所,医院 （診療所、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市室川町１０９番２
住居表示 室川町１５－１２
価格 345,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 1880㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮駅 1100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市和上町１９番１
住居表示 和上町１－３１
価格 626,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 421㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 190m 利用現況 事務所,医院 （事務所兼診療所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、銀行が多い中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市高松町５４１番外
住居表示 高松町５－３９
価格 1,150,000円/m² 対前年変動率 9.5%
地積 1821㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 160m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市津門呉羽町７３番２
住居表示 津門呉羽町１－２８
価格 435,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 675㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神今津駅 80m 利用現況 店舗,医院 （店舗兼診療所）
周边の土地の利用現況 店舗、医療ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園口北町２４３番４
住居表示 甲子園口北町１－３
価格 468,000円/m² 対前年変動率 7.6%
地積 126㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 70m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗や店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園口２丁目１８９番
住居表示 甲子園口２－２８－１８
価格 415,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 601㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲子園口駅 750m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市南越木岩町８５番外
住居表示 南越木岩町１０－３
価格 500,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 苦楽園口駅 120m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市東町１丁目１１０番３外
住居表示 東町１－１２－３
価格 298,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 3536㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神今津駅 1100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中規模前後の小売店舗等が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園西山町７９番１外
住居表示 甲陽園西山町１－６４
価格 347,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 375㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲陽園駅 50m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が多い駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市産所町１４番２
住居表示 産所町１１－２７
価格 506,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 434㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 480m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松籟荘２４４番７内
住居表示 松籟荘７－２２
価格 381,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 206㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 甲東園駅 140m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗や事務所等が多い駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松原町４８番
住居表示 松原町４－４
価格 458,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 273㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮駅 220m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市両度町１０２番１外
住居表示 両度町６－２８
価格 450,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 635㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西宮北口駅 600m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 大中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市鳴尾浜３丁目１１番４
住居表示 _
価格 140,000円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 2447㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鳴尾・武庫川女子大前駅 3700m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市山口町阪神流通センター１丁目４８番
住居表示 _
価格 70,500円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 1600㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岡場駅 1700m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市西宮浜２丁目７番２外
住居表示 _
価格 140,000円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 2700㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 2800m 利用現況 事務所,作業場 （事務所兼作業場）
周边の土地の利用現況 中規模の作業所、営業所等が建ち並ぶ工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市苦楽園一番町３２番１３
住居表示 苦楽園一番町８−１７
価格 185,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 271㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急苦楽園口駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市柏堂西町１番１２８
住居表示 柏堂西町７−１１
価格 119,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 342㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲陽園駅 2600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市泉町１９番
住居表示 _
価格 212,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神香櫨園駅 1400m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲風園２丁目１７２番
住居表示 甲風園２−１２−２１
価格 533,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急西宮北口駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市高座町１２４番３
住居表示 高座町７−１５
価格 205,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急門戸厄神駅 1700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上大市４丁目２３２番６
住居表示 上大市４−８−３０
価格 280,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 91㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲東園駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに駐車場が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市桜谷町２０番３８
住居表示 桜谷町１２−９
価格 336,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急夙川駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市獅子ケ口町９７番８
住居表示 獅子ケ口町８−３２
価格 200,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲陽園駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市仁川町６丁目１２６番
住居表示 仁川町６−７−７
価格 176,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急仁川駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市上ケ原八番町４２番
住居表示 上ケ原八番町１２−４０
価格 211,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 154㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲陽園駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園四番町８４番１
住居表示 甲子園四番町１２−８
価格 427,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 162㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神甲子園駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市門戸岡田町３７番３
住居表示 門戸岡田町１１−３７
価格 294,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 114㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急門戸厄神駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市神呪町８番５９
住居表示 神呪町４−４
価格 330,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲東園駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市山口町上山口２丁目１９８番
住居表示 山口町上山口２−１９−８
価格 44,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 213㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 神戸電鉄田尾寺駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲東園２丁目４４番２
住居表示 甲東園２−４−８
価格 347,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲東園駅 510m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市大畑町５８番３
住居表示 大畑町４−１０
価格 371,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急西宮北口駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市石在町６０番２外
住居表示 石在町１４−１１
価格 266,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市中島町１３２番３
住居表示 中島町１２−７
価格 313,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急西宮北口駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市羽衣町１０３番６外
住居表示 羽衣町１−１５
価格 485,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急夙川駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市二見町７番１
住居表示 二見町１３−３１
価格 423,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 1028㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ甲子園口駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市名塩南台１丁目１２番４
住居表示 _
価格 49,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ西宮名塩駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市小曽根町４丁目６番内
住居表示 小曽根町４−４−１６
価格 260,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神武庫川駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園洲鳥町４３番１
住居表示 甲子園洲鳥町８−８
価格 310,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 137㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神甲子園駅 470m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模独立住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園春風町２２番２
住居表示 甲子園春風町６−２４
価格 303,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神甲子園駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲陽園西山町４８番８
住居表示 甲陽園西山町４−２９
価格 160,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 305㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急甲陽園駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市津門住江町３０番５
住居表示 津門住江町６−３
価格 255,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 81㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神今津駅 380m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園七番町１６１番２
住居表示 甲子園七番町１８−１６
価格 352,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 129㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神甲子園駅 510m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市川添町３４番１
住居表示 川添町１３−２８
価格 319,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 136㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神香櫨園駅 560m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市中浜町５番１外
住居表示 中浜町１−２７
価格 312,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神香櫨園駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市青葉台１丁目２７６番
住居表示 青葉台１−２０−２
価格 52,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ生瀬駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市生瀬東町２８番１１外
住居表示 生瀬東町１０−１３
価格 160,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 146㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急宝塚駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市日野町１２番５
住居表示 日野町９−６７
価格 256,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ甲子園口駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市南越木岩町８５番外
住居表示 南越木岩町１０−３
価格 517,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急苦楽園口駅 120m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市羽衣町１６７番
住居表示 羽衣町８−１０
価格 650,000円/m² 対前年変動率 6.9%
地積 84㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急夙川駅 70m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市門戸荘４４番２
住居表示 門戸荘１５−１１
価格 422,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 150㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急門戸厄神駅 1m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園口２丁目３３０番
住居表示 甲子園口２−９−２６
価格 398,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 80㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ甲子園口駅 250m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市甲子園七番町１５２番９
住居表示 甲子園七番町１９−１４
価格 433,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神甲子園駅 300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中低層の商業ビルが建ち並ぶ野球場前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市高松町５４１番外
住居表示 高松町５−３９
価格 1,210,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 1821㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急西宮北口駅 160m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市松原町４８番
住居表示 松原町４−４
価格 473,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 273㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ西宮駅 220m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市戸田町２９番４
住居表示 戸田町６−３２
価格 488,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 120m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 飲食店を中心にマンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市宮前町５番外
住居表示 宮前町１−１４
価格 320,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 291㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神西宮駅 630m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　西宮市薬師町２５０番１外
住居表示 薬師町２−３８
価格 380,000円/m² 対前年変動率 7.6%
地積 2231㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急門戸厄神駅 850m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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