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洲本市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
5万1217円/㎡
16万9311円/坪
平均変動率:
-1.95%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万8388円/㎡
12万6901円/坪
平均変動率:
-1.36%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市本町７丁目６８番２
住居表示 本町７－１－１９
価格 47,100円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 142㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 築地町停駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市納字切豆１６２番２
住居表示 _
価格 37,200円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 洲本インターチェンジ停駅 240m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅も見られる古くからの住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市千草字明田庚１８７番２５
住居表示 _
価格 36,300円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 築地町停駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外
住居表示 _
価格 10,700円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 375㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 市原停駅 80m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅を主とする県道沿いの住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市本町７丁目２９３番６
住居表示 本町７－３－４３
価格 80,500円/m² 対前年変動率 -3.9%
地積 150㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 築地町停駅 330m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市本町５丁目２２７番２
住居表示 本町５－２－２９
価格 95,500円/m² 対前年変動率 -4.0%
地積 140㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 洲本停駅 250m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市小路谷字古茂江１２８３番１４
住居表示 _
価格 26,100円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 444㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通真浦駅 330m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 海岸沿いの保養所が多いリゾート地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市上物部字鳥啄１１１番１１
住居表示 _
価格 51,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通宇山駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外
住居表示 _
価格 19,000円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通都志駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 店舗、住宅、駐車場等が混在する地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市由良３丁目１３２７番外
住居表示 由良３−７−２
価格 31,500円/m² 対前年変動率 -3.7%
地積 76㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通由良支所前駅 200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市栄町２丁目４７１番２９外
住居表示 栄町２−３−３７
価格 105,000円/m² 対前年変動率 -3.7%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通築地町駅 60m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市五色町都志字七反田２００番３
住居表示 _
価格 26,800円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 510㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通五色バスセンター駅 1m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 県道沿いに店舗が見られる商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市五色町鮎原小山田字洪田５５０番外
住居表示 _
価格 7,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 6313㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通都志駅 2600m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が混在する工業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 兵庫県　洲本市桑間字広チ３２４番３外
住居表示 _
価格 40,500円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 511㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 淡路交通七曲り駅 140m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 工場倉庫のほか営業所等の混在する地域
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