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三田市

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

6万8366円/㎡

22万6002円/坪

平均変動率:

0.71%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

5万4750円/㎡

18万0991円/坪

平均変動率:

0.12%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市屋敷町６１５番２
住居表示	屋敷町１１－１０
価格	86,600円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	228㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模以上の住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市高次１丁目８６５番６
住居表示	高次１－１１－２９
価格	88,900円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	330㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市南が丘１丁目２２３７番８
住居表示	南が丘１－５３－１８
価格	67,400円/m²	対前年変動率	2.0%
地積	116㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	横山駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市対中町９８６番５外
住居表示	対中町６－１９
価格	73,100円/m²	対前年変動率	0%
地積	171㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田本町駅 140m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に農地が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市つつじが丘南２丁目３番１４
住居表示	_
価格	32,200円/m²	対前年変動率	-0.3%
地積	194㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	相野駅 2800m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市相生町４２０５番８
住居表示	相生町１－１５
価格	86,100円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	191㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田本町駅 280m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に店舗、駐車場も見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市狭間が丘３丁目１９番１４
住居表示	_
価格	64,100円/m²	対前年変動率	0%
地積	237㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	フラワータウン駅 1300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市下井沢字院ノ馬場８７番
住居表示	_
価格	42,800円/m²	対前年変動率	-0.9%
地積	307㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	広野駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅、アパート等混在の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市南が丘１丁目１９４２番４
住居表示	南が丘１－２４－２
価格	73,000円/m²	対前年変動率	0.3%
地積	150㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	横山駅 500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市横山町１６２１番２
住居表示	横山町３－２２
価格	63,800円/m²	対前年変動率	-0.2%
地積	291㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	横山駅 400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市けやき台４丁目２１番１６
住居表示	_
価格	77,400円/m²	対前年変動率	1.2%
地積	222㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	ウッディタウン中央駅 1100m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市天神３丁目４８０２番５
住居表示	天神３－２５－４
価格	60,000円/m²	対前年変動率	0%
地積	113㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 1900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模住宅、マンション等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市四ツ辻字大ノ谷９３５番１４
住居表示	_
価格	23,200円/m²	対前年変動率	-1.7%
地積	164㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	相野駅 420m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中小規模一般住宅が見られる郊外の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市長坂字五月田２４番
住居表示	_
価格	16,700円/m²	対前年変動率	-2.3%
地積	426㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	広野駅 1700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模住宅が見られる、農地に囲まれた住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市大原字上野ケ原１３２３番７０
住居表示	_
価格	30,600円/m²	対前年変動率	-1.6%
地積	191㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 2900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市中町５７７番
住居表示	中町４－１
価格	125,000円/m²	対前年変動率	1.6%
地積	208㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 370m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	低層の小規模店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市南が丘２丁目１８９８番１
住居表示	南が丘２－２－２１
価格	123,000円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	807㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	横山駅 380m	利用現況	店舗（店舗）
周边の土地の利用現況	低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市中央町６３番１外
住居表示	中央町９－１９
価格	262,000円/m²	対前年変動率	2.7%
地積	128㎡	形状（間口：奥行产）	_(3：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 290m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市テクノパーク４番１１
住居表示	_
価格	37,800円/m²	対前年変動率	7.1%
地積	14044㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	広野駅 3300m	利用現況	事務所,工場（工場兼事務所）
周边の土地の利用現況	大規模な工場の立地する工業団地
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用途区分	林地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市桑原字高野ノ越９０６番
住居表示	_
価格	890円/m²	対前年変動率	-1.1%
地積	3064㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(0：0)
利用区分、構造	山林、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三田駅 1800m	利用現況	雑木（山林（雑木林））
周边の土地の利用現況	既成住宅地域に近い自然雑木林地域
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用途区分	林地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	兵庫県　三田市上深田字植風呂３７６番
住居表示	_
価格	1,090円/m²	対前年変動率	-1.8%
地積	4552㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(0：0)
利用区分、構造	山林、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	フラワータウン駅 1500m	利用現況	雑木（山林（雑木林））
周边の土地の利用現況	付近に集落、農地が見られる雑木の多い地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市下槻瀬字新井６０８番１外
住居表示	_
価格	12,400円/m²	対前年変動率	-0.8%
地積	438㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ三田駅 8500m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農地等が見られる県道沿いの農家集落地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市乙原字竹ノ添２８１６番
住居表示	_
価格	11,000円/m²	対前年変動率	-0.9%
地積	730㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ三田駅 11000m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農家住宅が点在する県道沿いの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市西山２丁目１１３番
住居表示	西山２−２７−３１
価格	76,500円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	156㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ三田駅 1700m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	戸建住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市藍本字田中２５８２番
住居表示	_
価格	13,900円/m²	対前年変動率	-2.1%
地積	614㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ藍本駅 1300m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅のほか農地も見られる住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市上相野字松ノ元５５５番４
住居表示	_
価格	17,200円/m²	対前年変動率	-1.7%
地積	312㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ相野駅 900m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農家住宅が散在する県道背後の住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市あかしあ台３丁目８番１３
住居表示	_
価格	76,200円/m²	対前年変動率	1.2%
地積	277㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸電鉄南ウッディタウン駅 660m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市武庫が丘４丁目３番１５
住居表示	_
価格	63,800円/m²	対前年変動率	0%
地積	220㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸電鉄フラワータウン駅 800m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模戸建住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市すずかけ台４丁目１４番２
住居表示	_
価格	76,500円/m²	対前年変動率	0%
地積	170㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ新三田駅 700m	利用現況	住宅,店舗
周边の土地の利用現況	店舗や給油所等が見られる路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市西山１丁目１０２番２外
住居表示	西山１−２−１６
価格	102,000円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	390㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	神戸電鉄横山駅 750m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	兵庫県　三田市駅前町５７２番１外
住居表示	駅前町２２−１６
価格	98,000円/m²	対前年変動率	0.5%
地積	709㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ三田駅 900m	利用現況	店舗,工場
周边の土地の利用現況	国道沿いに店舗、事業所、共同住宅等が建ち並ぶ路線業務地域
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