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指宿市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万5335円/㎡
5万0694円/坪
平均変動率:
-2.21%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万2541円/㎡
4万1457円/坪
平均変動率:
-2.34%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市湯の浜４丁目３０７０番１外
住居表示 湯の浜４－６－１３
価格 18,600円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指宿駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市十二町字吉田３２７番６
住居表示 _
価格 16,800円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指宿駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、畑地が混在する古くからの住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市十二町字中川路後２１０１番５
住居表示 _
価格 24,800円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 309㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指宿駅 780m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川山下町４４番内
住居表示 _
価格 9,750円/m² 対前年変動率 -3.5%
地積 297㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 山川駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川大山字下原３２６４番
住居表示 _
価格 8,150円/m² 対前年変動率 -3.3%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大山駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市開聞川尻字中５６９４番
住居表示 _
価格 5,150円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 薩摩川尻駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が密集する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市開聞仙田字西土器１９９８番２
住居表示 _
価格 4,200円/m² 対前年変動率 -3.4%
地積 434㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 開聞駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市湊１丁目１９３９番２
住居表示 湊１－２－１１
価格 43,700円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指宿駅 90m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市開聞十町字和田園２８８４番３外
住居表示 _
価格 10,800円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 425㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 開聞駅 300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗のほかに一般住宅も混在する近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川入船町５５番２
住居表示 _
価格 11,400円/m² 対前年変動率 -4.2%
地積 114㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 山川駅 2300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗兼住宅、一般住宅が混在する近隣商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市西方字濱平４６０８番４
住居表示 _
価格 13,900円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 567㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宮ケ浜駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市大牟礼２丁目１７５番２
住居表示 大牟礼２−１５−１１
価格 18,100円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 265㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 指宿駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市岩本字永田７番２
住居表示 _
価格 13,200円/m² 対前年変動率 -3.6%
地積 279㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 薩摩今和泉駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市東方字上新原８３２１番１
住居表示 _
価格 22,400円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 278㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 二月田駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川利永字中村４３３番２
住居表示 _
価格 5,400円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 428㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 利永バス停駅 180m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川成川字小道１１２３番４
住居表示 _
価格 8,100円/m² 対前年変動率 -3.6%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 前原バス停駅 290m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２
住居表示 _
価格 5,600円/m² 対前年変動率 -3.4%
地積 530㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 徳光バス停駅 130m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市開聞十町字本松２２７９番３
住居表示 _
価格 5,800円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 254㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 開聞駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２
住居表示 _
価格 3,850円/m² 対前年変動率 -4.9%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 脇入口バス停駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか中規模一般住宅も存する農家住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市西方字島廻１９７０番１内
住居表示 _
価格 29,400円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 1255㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 二月田駅 1400m 利用現況 店舗,工場
周边の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 鹿児島県　指宿市山川成川字谷後３９７４番１
住居表示 _
価格 12,200円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 687㎡ 形状（間口：奥行产） _(2.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大山駅 1500m 利用現況 住宅,店舗,工場
周边の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域
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