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熊本市中央区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
31万2765円/㎡
103万3931円/坪
平均変動率:
4.06%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
39万9714円/㎡
132万1367円/坪
平均変動率:
4.24%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外
住居表示 新屋敷１－１０－２３
価格 239,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 472㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区坪井４丁目２３９番２
住居表示 坪井４－２－３１
価格 98,400円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺２丁目３２５番
住居表示 水前寺２－７－１２
価格 172,000円/m² 対前年変動率 5.5%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区九品寺３丁目１１番６
住居表示 九品寺３－１１－３
価格 107,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 362㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区内坪井町４９番１
住居表示 _
価格 135,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 434㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 1600m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区本山４丁目２１４番
住居表示 本山４－１１－１８
価格 82,900円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパート、寮等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区出水４丁目２３７番１１
住居表示 出水４－２３－２９
価格 84,300円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区神水１丁目３６９番
住居表示 神水１－３４－２
価格 119,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 278㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区帯山４丁目３９０番１０
住居表示 帯山４－２９－１９
価格 95,800円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 244㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区国府本町４６３番１１
住居表示 国府本町１２－５１
価格 79,800円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区大江２丁目９０６番１１
住居表示 大江２－１４－２８
価格 120,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等の混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区国府２丁目３８番
住居表示 国府２－４－２
価格 90,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区渡鹿５丁目７６７番９
住居表示 渡鹿５－５－４１
価格 81,500円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東海学園前駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区黒髪３丁目３７４番
住居表示 黒髪３－１５－３１
価格 63,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 3300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区京町２丁目２１０番１
住居表示 京町２－７－１３
価格 154,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 489㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 市街地中心に近い閑静な既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺４丁目６３９番
住居表示 水前寺４－２９－３
価格 150,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区大江６丁目１３番７
住居表示 大江６－１３－１０
価格 180,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺５丁目２９８番
住居表示 水前寺５－２１－２５
価格 171,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 1238㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 1000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺公園３８６番２
住居表示 水前寺公園２７－１８
価格 116,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 248㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区琴平本町１８４番４
住居表示 琴平本町５－８
価格 70,600円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新大江３丁目１６３番１０
住居表示 新大江３－２０－３３
価格 122,000円/m² 対前年変動率 8.0%
地積 287㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区菅原町４番５
住居表示 菅原町４－９
価格 119,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 320㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区大江１丁目３番４
住居表示 大江１－３－８
価格 111,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区下通１丁目１２番２３
住居表示 下通１－１２－２９
価格 1,430,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 86㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 2700m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区上通町１番１６
住居表示 上通町４－１４
価格 1,250,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 257㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 2300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区花畑町１２番６外
住居表示 花畑町１２－８
価格 654,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 2300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区坪井２丁目５番１２
住居表示 坪井２－５－９
価格 152,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 150㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 1900m 利用現況 医院 （診療所）
周边の土地の利用現況 低層店舗、中層共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新町１丁目７番３６外
住居表示 新町１－７－２６
価格 218,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 704㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 1800m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区中央街４番３０
住居表示 中央街４－２５
価格 594,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 2600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区上鍛冶屋町８番２
住居表示 _
価格 238,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 471㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 1500m 利用現況 その他 （専門学校兼保育園）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等の混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外
住居表示 _
価格 252,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 885㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 1000m 利用現況 医院 （診療所）
周边の土地の利用現況 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区妙体寺町５番２
住居表示 妙体寺町５－２
価格 195,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 511㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上熊本駅 2500m 利用現況 医院 （診療所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区草葉町４番９
住居表示 草葉町４－２０
価格 458,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 661㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 3500m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺１丁目１７０番２
住居表示 水前寺１－１０－１
価格 208,000円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 248㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 200m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺６丁目１２４番
住居表示 水前寺６－３－５
価格 181,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 374㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 1700m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い県庁前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区本荘６丁目５５０番１外
住居表示 本荘６－７－６
価格 187,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 401㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 800m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区下通１丁目３番３
住居表示 下通１－３－７
価格 2,400,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：6)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 2600m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区帯山９丁目９５２番１２
住居表示 帯山９－４－６
価格 155,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 1395㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 3600m 利用現況 医院 （診療所）
周边の土地の利用現況 中小規模の営業所等が多い日赤前の路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区安政町４番１１
住居表示 安政町４－１９
価格 548,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 452㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 3000m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区辛島町４番６
住居表示 辛島町４－３５
価格 529,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 1595㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 1800m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区上林町１番２５外
住居表示 上林町１－２５
価格 416,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 328㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 3400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区九品寺１丁目１番１
住居表示 _
価格 354,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 374㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1400m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中層の事務所ビルが多い繁華街に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区大江５丁目１７番２８
住居表示 大江５－１７－３１
価格 270,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 352㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新水前寺駅 300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺５丁目９１番
住居表示 水前寺５－１８－５
価格 168,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 900m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区八王寺町８３２番外
住居表示 八王寺町３１－７
価格 144,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 1372㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 1100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新市街１番２３外
住居表示 新市街１－２８
価格 988,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 559㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 熊本駅 2100m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺６丁目５８３番外
住居表示 水前寺６－３７－２４
価格 186,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 536㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 水前寺駅 2100m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が多い国道沿線の商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区世安町字六反田７３番１
住居表示 _
価格 76,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 917㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平成駅 400m 利用現況 事務所,作業場 （事務所兼作業所）
周边の土地の利用現況 営業所、工場、住宅等が混在する地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新屋敷２丁目１９番１５
住居表示 新屋敷２−１９−２９
価格 172,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 259㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する利便性の良い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区大江１丁目１２番２
住居表示 大江１−１２−２
価格 123,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 177㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅に中層共同住宅等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区北千反畑町４番８
住居表示 北千反畑町４−１６
価格 141,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 380㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上熊本駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンション等も見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区京町２丁目１１６番８
住居表示 京町２−１４−２２
価格 158,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 196㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上熊本駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区渡鹿６丁目７３６番４９
住居表示 渡鹿６−５−２８
価格 80,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等が介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区黒髪１丁目４５１番
住居表示 黒髪１−５−３０
価格 80,100円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 281㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上熊本駅 2700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる旧来からの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区黒髪５丁目４８７番外
住居表示 黒髪５−１２−１６
価格 65,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 竜田口駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心として共同住宅もみられる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新大江２丁目５番４外
住居表示 新大江２−５−７
価格 148,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 359㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺５丁目３６８番１
住居表示 水前寺５−１２−２３
価格 177,000円/m² 対前年変動率 7.3%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区萩原町７１７番７外
住居表示 萩原町７−５
価格 78,800円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南熊本駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区出水７丁目７３３番１２９
住居表示 出水７−６９−１３
価格 84,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南熊本駅 2200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区出水６丁目５番７
住居表示 出水６−３−２０
価格 93,500円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 251㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南熊本駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区帯山１丁目２１０４番１１
住居表示 帯山１−２０−５
価格 110,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 242㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区出水５丁目５０９番
住居表示 出水５−１３−２３
価格 80,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 2200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区大江４丁目１３番１２
住居表示 大江４−１３−２４
価格 185,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 370㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 一般住宅及び共同住宅と店舗等が混在する地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１４外
住居表示 新屋敷１−１０−２３
価格 248,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 472㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い高品等の住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区手取本町４番１外
住居表示 手取本町４−１
価格 1,690,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 1543㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2800m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ高度商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区安政町２番１４
住居表示 安政町２−２３
価格 460,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 3000m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビル、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区呉服町２丁目３６番１外
住居表示 _
価格 258,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 885㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 1000m 利用現況 医院
周边の土地の利用現況 高層マンション、低層店舗等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区上通町１番１６
住居表示 上通町４−１４
価格 1,250,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 257㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上熊本駅 2300m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 各種の小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区下通１丁目２番８
住居表示 下通１−２−８
価格 788,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2700m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中高層の飲食店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新町４丁目１番４４
住居表示 新町４−１−３１
価格 160,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 274㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 1500m 利用現況 住宅,店舗,倉庫
周边の土地の利用現況 製造卸売業店舗、共同住宅等が混在する既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区下通１丁目７番２４
住居表示 下通１−７−２０
価格 1,130,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 401㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2600m 利用現況 銀行
周边の土地の利用現況 各種小売店舗、銀行、飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区本山４丁目４２３番外
住居表示 本山４−３−３
価格 150,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 837㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 1300m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 事務所、店舗等が混在する路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区南坪井町２番１５
住居表示 南坪井町２−２０
価格 325,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上熊本駅 2200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 各種店舗、マンション等が混在する国道背後の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区出水１丁目８８番１
住居表示 出水１−２−２０
価格 136,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1000m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗併用住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区国府１丁目５３５番外
住居表示 国府１−１３−５
価格 223,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が混在する電車通り沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区水前寺３丁目９３番外
住居表示 水前寺３−３−２８
価格 199,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 669㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 250m 利用現況 医院
周边の土地の利用現況 病院、事務所、料理店等の中層建物が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区花畑町１０番３１
住居表示 花畑町１０−３１
価格 910,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 523㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2200m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 オフィスビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区下通１丁目３番３
住居表示 下通１−３−７
価格 2,420,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2600m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ繁華な中心商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新市街４番５
住居表示 新市街４−１３
価格 900,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 454㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2200m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中層店舗ビル、映画館等が建ち並ぶアーケード街の中心商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区山崎町４番外
住居表示 山崎町５
価格 329,000円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 1600m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルのほか病院、放送局もある商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区新屋敷３丁目７番５
住居表示 新屋敷３−７−７
価格 208,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 水前寺駅 1500m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区九品寺１丁目１２番４外
住居表示 _
価格 232,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 433㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 1300m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する幹線道路沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市中央区白山２丁目１１番６
住居表示 白山２−１１−１９
価格 198,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新水前寺駅 400m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 幹線道路沿いに中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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