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熊本市南区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
6万4305円/㎡
21万2577円/坪
平均変動率:
2.49%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
4万6738円/㎡
15万4504円/坪
平均変動率:
1.91%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７
住居表示 出仲間４－１０－１９
価格 83,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区近見４丁目１４９番４
住居表示 近見４－７－２
価格 65,400円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平成駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区薄場１丁目２５９番３
住居表示 薄場１－１２－２３
価格 67,300円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西熊本駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区刈草３丁目１３１７番９
住居表示 刈草３－５－２５
価格 73,000円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 167㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西熊本駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区良町２丁目１２０１番１８
住居表示 良町２－１０－４３
価格 57,600円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 3500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区富合町杉島字前川原１１５５番６外
住居表示 _
価格 45,400円/m² 対前年変動率 0.2%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 川尻駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区富合町清藤字牛間４８８番９
住居表示 _
価格 45,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 富合駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が建ち並ぶ区役所に近い新興住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区八分字町字上白地２６５１番１
住居表示 _
価格 45,500円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 242㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西熊本駅 3100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅を中心とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区江越１丁目２７８番２
住居表示 江越１－２７－９
価格 111,000円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平成駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区八幡１１丁目６８０番２
住居表示 八幡１１－１２－１３
価格 60,300円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 186㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 川尻駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区南高江２丁目５４６番４
住居表示 南高江２－４－３４
価格 53,100円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西熊本駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町さんさん２丁目１９番１１
住居表示 _
価格 39,100円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇土駅 7800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町今吉野字塘下８５２番２０
住居表示 _
価格 22,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 223㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇土駅 8000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区護藤町字菰堀１５３２番１３
住居表示 _
価格 34,800円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 川尻駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区奥古閑町字内山１７６７番９
住居表示 _
価格 16,100円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 川尻駅 5200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が見られる農地も多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区田井島３丁目２７７番４
住居表示 田井島３－９－７０
価格 74,100円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南熊本駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区川尻１丁目１２６番４外
住居表示 川尻１－５－５０
価格 66,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 川尻駅 500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小規模な小売店舗が多い既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区馬渡２丁目２０１番
住居表示 馬渡２－１６－１５
価格 138,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 612㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平成駅 1200m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区島町４丁目６７番外
住居表示 島町４－４－２６
価格 109,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 331㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西熊本駅 250m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区近見８丁目１３００番１外
住居表示 _
価格 52,900円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 3052㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西熊本駅 1700m 利用現況 その他 （建築中）
周边の土地の利用現況 小規模工場、倉庫、事業所等が混在する工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区流通団地１丁目３４番
住居表示 _
価格 91,000円/m² 対前年変動率 7.4%
地積 1650㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平成駅 1600m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中規模事務所、営業所等が建ち並ぶ流通業務団地
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区近見１丁目２９４５番６
住居表示 近見１−１６−５３
価格 61,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区島町２丁目３４５番２３
住居表示 島町２−２−２５
価格 75,800円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 266㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区十禅寺２丁目５９９番３
住居表示 十禅寺２−１６−８
価格 63,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 327㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 熊本駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区合志２丁目６５２番３
住居表示 合志２−９−４１
価格 60,900円/m² 対前年変動率 0.2%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地等も見られる一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区出仲間４丁目２３７番１７
住居表示 出仲間４−１０−１９
価格 83,800円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南熊本駅 2200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区南高江２丁目５４６番４
住居表示 南高江２−４−３４
価格 53,200円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区御幸笛田７丁目１６４２番３０
住居表示 御幸笛田７−３−１６
価格 62,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南熊本駅 3500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区内田町字築籠１７５８番１０
住居表示 _
価格 17,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 250㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 5000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか周辺には農地が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区砂原町字年ノ神２３７番５
住居表示 _
価格 48,200円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 292㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農地の中に中規模一般住宅が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区島町４丁目１８２番
住居表示 島町４−９−３０
価格 96,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ土地区画整理済の新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町隈庄字達中免３２６番４
住居表示 _
価格 28,700円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 150㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇土駅 6500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 町中心部に近い、農地も見られる中規模一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区中無田町字御供田７２６番１
住居表示 _
価格 19,500円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 川尻駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区川口町字惟重２６０５番
住居表示 _
価格 13,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 383㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 川尻駅 6800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区富合町大町字屋敷１０３５番６
住居表示 _
価格 22,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 富合駅 2600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に、農家住宅、農地等が介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区富合町榎津字琵琶崎１２３４番２
住居表示 _
価格 15,300円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 312㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 富合駅 3800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 周辺を農地に囲まれた農家住宅が多い農家集落地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区富合町志々水字西田６１４番３
住居表示 _
価格 16,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 438㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 富合駅 850m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 水田地区に農家が点在する農家集落地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町舞原字東１９９番２１
住居表示 _
価格 27,700円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇土駅 9000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 周辺で開発がみられる中規模一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町東阿高字八ツ尾１６１０番４４外
住居表示 _
価格 16,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 240㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇土駅 6500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区砂原町字堂ノ前８３番２
住居表示 _
価格 50,500円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 456㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西熊本駅 2300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 県道沿いに店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町下宮地字居屋敷５０１番
住居表示 _
価格 40,500円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 1690㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇土駅 6600m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 各種店舗の建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区南高江１丁目８４５番４外
住居表示 南高江１−１３−８
価格 93,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 3189㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 川尻駅 1500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 営業所、中小工場、店舗等が混在の路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区幸田２丁目６０５番１外
住居表示 幸田２−１０−６０
価格 90,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 1115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 平成駅 2400m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 沿道サービス関連店舗を中心に事業所等が介在する路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区富合町古閑字四反田９５６番１外
住居表示 _
価格 45,800円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 1296㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 富合駅 1100m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 国道沿いに店舗、工場、住宅等が混在する地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　熊本市南区城南町今吉野字中原１２９４番１外
住居表示 _
価格 21,700円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 2424㎡ 形状（間口：奥行产） _(2.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 富合駅 6500m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中規模の営業所、工場等が混在する工業地域
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