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八代市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万0625円/㎡
10万1240円/坪
平均変動率:
0.3%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万2051円/㎡
7万2896円/坪
平均変動率:
-0.12%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市錦町５番３
住居表示 _
価格 31,500円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 271㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市鏡町鏡村字小柳９５３番１８
住居表示 _
価格 17,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 349㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 有佐駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市福正町字久保９８２番４
住居表示 _
価格 22,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 243㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 860m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市千反町１丁目７号２２番外
住居表示 _
価格 26,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 356㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市日奈久浜町字町裏７２番１５外
住居表示 _
価格 20,700円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 日奈久温泉駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市古閑中町字六反田１３７３番８
住居表示 _
価格 26,300円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市竹原町字土器１５９６番３外
住居表示 _
価格 31,800円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 244㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新八代駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市本町１丁目７号６２番外
住居表示 本町１－７－３３
価格 50,100円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 532㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 2200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、医院のほか駐車場等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市本町２丁目３号２７番
住居表示 _
価格 46,900円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 552㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 2100m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層の店舗ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市長田町字石原３２３１番１
住居表示 _
価格 44,700円/m² 対前年変動率 0.2%
地積 3246㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新八代駅 1500m 利用現況 店舗,工場 （店舗兼工場）
周边の土地の利用現況 中小規模営業所、店舗等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市迎町２丁目１５号５番外
住居表示 _
価格 38,200円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 364㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 2800m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 熊本県　八代市新港町３丁目９番８
住居表示 _
価格 11,300円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 61020㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八代駅 8800m 利用現況 事務所,倉庫,作業場 （事務所、作業所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 大規模な工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市田中西町１２号６番
住居表示 _
価格 36,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 368㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 3400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市西松江城町６号２２番
住居表示 西松江城町６−２４
価格 40,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 499㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 2600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 閑静な中規模一般住宅の多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市古城町字一ツ塩屋２８５３番２２
住居表示 _
価格 20,100円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 179㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 3300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市松崎町字八反河原７７１番５
住居表示 _
価格 27,600円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 326㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 3500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市錦町５番３
住居表示 _
価格 31,200円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 271㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市豊原下町字稲重３５２９番３１
住居表示 _
価格 21,200円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 2400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市郡築一番町１００番６
住居表示 _
価格 15,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 331㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 5200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般戸建住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市井上町字鐘楼堂３１１番１６
住居表示 _
価格 29,200円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新八代駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市平山新町字中道４４６１番５
住居表示 _
価格 20,600円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 肥後高田駅 600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市坂本町田上字前田１３５０番３
住居表示 _
価格 3,880円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 233㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 18000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅の混在する山間の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市坂本町西部ろ字上原木７３２番
住居表示 _
価格 5,700円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 463㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 6700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、農地等の混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市千丁町古閑出字四五番割１９１３番１
住居表示 _
価格 12,200円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 507㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 千丁駅 3100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市千丁町新牟田字太慶１３３７番１１
住居表示 _
価格 23,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 千丁駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 公共施設に近く、新興の一般住宅が増加しつつある住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市千丁町新牟田字拾弐町１８７３番７
住居表示 _
価格 19,400円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 千丁駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅のほか農地も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市鏡町鏡村字福島６５番１
住居表示 _
価格 17,600円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 393㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市鏡町有佐字高村６６０番１
住居表示 _
価格 13,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 617㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市鏡町貝洲字参〇番割１３３１番４
住居表示 _
価格 8,650円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 663㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 5200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか一般住宅も見られる農家集落地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市東陽町北字差野原３３８２番８
住居表示 _
価格 5,800円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 346㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 6500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市東陽町小浦字重見４０５９番
住居表示 _
価格 3,750円/m² 対前年変動率 0%
地積 271㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 7800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の農家住宅、一般住宅等が見られる古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市泉町栗木字古園５０２８番１
住居表示 _
価格 2,250円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 258㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 23000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等の混在する既成の住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市大村町字久保田１１９番１外
住居表示 _
価格 12,700円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 1657㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新八代駅 1200m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市本町１丁目７号６２番外
住居表示 本町１−７−３３
価格 50,100円/m² 対前年変動率 0.2%
地積 532㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 2200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中低層の飲食小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市萩原町１丁目７２番１外
住居表示 萩原町１−２−１
価格 39,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 482㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 1m 利用現況 店舗,旅館
周边の土地の利用現況 低層店舗、旅館、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市田中西町１０号７番
住居表示 _
価格 50,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 323㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 3300m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 低層の店舗、営業所、医院等が混在する県道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市東陽町南字平１０７２番３
住居表示 _
価格 8,100円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 557㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 5500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、介護施設等が見られる県道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市海士江町字下城２７０６番１
住居表示 _
価格 46,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 4738㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新八代駅 1800m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 県道沿いに郊外大型店舗が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市鏡町鏡字清泉１９番４外
住居表示 _
価格 25,900円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 1700m 利用現況 銀行
周边の土地の利用現況 店舗、店舗兼住宅、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市上片町字高取１５９２番１外
住居表示 _
価格 33,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 2633㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 2500m 利用現況 店舗,工場
周边の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗、事業所等が見られる路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市高下西町字権田１３７１番３
住居表示 _
価格 29,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 277㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八代駅 2300m 利用現況 住宅,店舗,倉庫
周边の土地の利用現況 店舗兼住宅、営業所、自動車修理工場等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 熊本県　八代市鏡町鏡字郷開１１５９番１４
住居表示 _
価格 9,200円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 6170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 有佐駅 2500m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、流通関連事業所を中心とする工業地域
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