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新潟市中央区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
14万3044円/㎡
47万2872円/坪
平均変動率:
2.19%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
17万5753円/㎡
58万1000円/坪
平均変動率:
2.05%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区関屋昭和町２丁目１１１番
住居表示 _
価格 128,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 関屋駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区四ツ屋町２丁目５１３３番５０
住居表示 _
価格 64,400円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 74㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 3300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ海寄りの住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外
住居表示 和合町３－５－１８
価格 96,600円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区川端町１丁目５番１
住居表示 _
価格 137,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 3835㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2000m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 信濃川沿いにマンション等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番
住居表示 堀之内南２－７－１４
価格 106,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区中大畑町５５４番
住居表示 _
価格 168,000円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 223㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区二葉町１丁目８２８番７
住居表示 _
価格 108,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 3100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７
住居表示 _
価格 172,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 337㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 白山駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区窪田町３丁目１７０番
住居表示 _
価格 76,100円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 3500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区愛宕２丁目７番６
住居表示 _
価格 91,500円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 193㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 5200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区新和４丁目８０番３８
住居表示 新和４－７－８
価格 117,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、集合住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区弁天橋通２丁目９５０番９
住居表示 弁天橋通２－２８－５
価格 96,600円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２
住居表示 神道寺南１－６－１８
価格 84,600円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区鐙１丁目７０番
住居表示 鐙１－９－６
価格 135,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区網川原１丁目１７０番２４
住居表示 網川原１－９－５
価格 102,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 162㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 4500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区小張木１丁目２０４番６
住居表示 小張木１－５－１８
価格 80,100円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 4200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区天神尾２丁目４５４番２
住居表示 天神尾２－１３－１５
価格 126,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 155㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区山二ツ４丁目９４４番７
住居表示 山二ツ４－１－１３
価格 71,500円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅の多い既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区学校町通３番町５３２２番１２０
住居表示 _
価格 115,000円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 白山駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区関屋恵町２００２番３６
住居表示 関屋恵町１２－１５
価格 78,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 関屋駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い街路条件が劣る住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区女池神明１丁目６番４
住居表示 _
価格 95,500円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 147㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 4200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、営業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東入船町３７０９番４０
住居表示 _
価格 71,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 137㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 3200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅のほか、店舗等も見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区古町通６番町９７３番３外
住居表示 _
価格 245,000円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2000m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗が建ち並ぶ在来の中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目２５番外
住居表示 東大通１－２－３０
価格 584,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 1060㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 150m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東堀通１２番町２７８９番１
住居表示 _
価格 105,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区本町通１４番町３１３８番６
住居表示 _
価格 91,100円/m² 対前年変動率 -0.1%
地積 81㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2800m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小規模な店舗等が多い既成の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東万代町７３番１外
住居表示 東万代町９－１１
価格 130,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 372㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 700m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区明石２丁目４６番２
住居表示 明石２－２－１４
価格 139,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 347㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1000m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の事務所ビル等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区沼垂東４丁目７６１番外
住居表示 沼垂東４－２－２８
価格 88,200円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 280㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区米山３丁目６００番７外
住居表示 米山３－２－１１
価格 229,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 1818㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 600m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区学校町通３番町５５７番１３外
住居表示 _
価格 116,000円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 白山駅 700m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目１４８番
住居表示 東大通１－７－２８
価格 229,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 289㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中小規模の飲食店ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区上大川前通６番町１２０５番２
住居表示 _
価格 151,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 347㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1600m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、駐車場等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区堀之内南１丁目２８６番１外
住居表示 堀之内南１－３３－２１
価格 125,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 1656㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1900m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区万代２丁目１９９７番１
住居表示 万代２－３－６
価格 328,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 1385㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 900m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層のマンション、事務所が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区花町２０６９番
住居表示 _
価格 226,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 746㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 1500m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区米山３丁目５７２番２外
住居表示 米山３－１－５３
価格 304,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 1501㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 450m 利用現況 その他 （校舎）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区白山浦１丁目６１４番４３外
住居表示 _
価格 91,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 352㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 白山駅 400m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区古町通２番町５３０番
住居表示 _
価格 126,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 130㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 白山駅 1200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、マンション等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６
住居表示 南出来島１－１０－３
価格 122,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 463㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 3800m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、事業所が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区弁天橋通３丁目８５６番１外
住居表示 弁天橋通３－１－１５
価格 114,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 2108㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 2700m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７
住居表示 _
価格 172,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 337㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 白山駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅等が多い閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区信濃町２２番１３
住居表示 信濃町１３−３
価格 131,000円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 関屋駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番
住居表示 _
価格 152,000円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 274㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 白山駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番
住居表示 _
価格 122,000円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 173㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 白山駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１
住居表示 _
価格 81,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 3000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区上所上２丁目５６６番７
住居表示 上所上２−１８−５
価格 117,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 169㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 3300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパ−ト等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区大島字割前１２７番４０
住居表示 _
価格 77,100円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 6000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区紫竹１丁目３６番４
住居表示 紫竹１−８−５
価格 89,500円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区女池４丁目７７６番９外
住居表示 女池４−１１−５
価格 92,500円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 178㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 3400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区鐙１丁目７０番
住居表示 鐙１−９−６
価格 138,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外
住居表示 鐙西２−１０−３
価格 143,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３
住居表示 長潟１−７−９
価格 86,700円/m² 対前年変動率 0.1%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区幸西３丁目２５４番１９
住居表示 幸西３−５−３３
価格 153,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 160㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区京王１丁目１３６０番７
住居表示 京王１−１８−２３
価格 102,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 167㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区長潟字長潟９６６番１
住居表示 _
価格 39,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 816㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 3700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区小張木１丁目２０８番
住居表示 _
価格 37,200円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 2023㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 4100m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 周辺に一般住宅が多く見られる熟成度の高い地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２
住居表示 _
価格 169,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2300m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中低層の飲食店ビルが建ち並ぶ既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東中通１番町８６番５０外
住居表示 _
価格 162,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 873㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2600m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１
住居表示 _
価格 234,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 705㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1800m 利用現況 旅館
周边の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区花園１丁目３７番
住居表示 花園１−６−１１
価格 274,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 471㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が存する駅前商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外
住居表示 _
価格 144,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 546㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1600m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外
住居表示 出来島２−１−１６
価格 133,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 2014㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 3700m 利用現況 銀行
周边の土地の利用現況 銀行、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７
住居表示 紫竹山２−５−１０
価格 146,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 1354㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1300m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区古町通６番町９５３番１
住居表示 _
価格 403,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 442㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2000m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区万代４丁目２４４６番１外
住居表示 万代４−１−８
価格 534,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 497㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 650m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目１５４番
住居表示 東大通１−８−１０
価格 279,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 654㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 450m 利用現況 事務所,医院
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外
住居表示 _
価格 276,000円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 450m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 駅南口に近い中層の店舗事務所地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６
住居表示 弁天２−３−３５
価格 300,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 617㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 500m 利用現況 旅館
周边の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区新光町１５番５
住居表示 _
価格 94,200円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 1104㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 4400m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが増えつつある商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東大通１丁目２５番外
住居表示 東大通１−２−３０
価格 605,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 1060㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 150m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区米山３丁目６００番７外
住居表示 米山３−２−１１
価格 234,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 1818㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 600m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区東堀前通３番町３７５番
住居表示 _
価格 124,000円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2100m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区上大川前通７番町１２３６番１
住居表示 _
価格 170,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 845㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 1700m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 国道背後の店舗、事務所ビル等の多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内
住居表示 有明大橋町６−１９
価格 89,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 関屋駅 600m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 事業所、店舗等が見られる路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区古町通５番町６１７番
住居表示 _
価格 155,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 2100m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市中央区美咲町２丁目６２０番７２外
住居表示 美咲町２−３−２８
価格 67,000円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 2693㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 5700m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
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