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新潟市江南区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
4万円/㎡
13万2231円/坪
平均変動率:
1.87%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
5万3291円/㎡
17万6168円/坪
平均変動率:
0.95%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区天野３丁目１０９０番１３外
住居表示 天野３－１３－８
価格 49,200円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 8600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区曽野木２丁目乙２１番２２９
住居表示 曽野木２－１８－９
価格 53,000円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 236㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新潟駅 7700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区横越中央５丁目３５２１番５
住居表示 横越中央５－１０－１０
価格 22,100円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 5400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区横越中央２丁目４６１７番９
住居表示 横越中央２－５－１０
価格 45,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 5000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区二本木４丁目１１１０番２３
住居表示 二本木４－１６－２２
価格 33,200円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 荻川駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区西町５丁目１２１９番５外
住居表示 西町５－５－２６
価格 91,500円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区袋津３丁目３６０７番４外
住居表示 袋津３－３－１３
価格 42,100円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区稲葉１丁目１０９１番１０
住居表示 稲葉１－２－３
価格 55,700円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３
住居表示 亀田中島１－９－２９
価格 53,900円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区船戸山５丁目２９４番
住居表示 船戸山５－１－７
価格 47,200円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 130㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区大淵字荒屋２０１７番２外
住居表示 _
価格 17,600円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 490㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大形駅 2900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅を中心とした既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区早通４丁目９５５番１
住居表示 早通４－５－１２
価格 22,300円/m² 対前年変動率 2.8%
地積 833㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 3500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区小杉２丁目１６９番
住居表示 小杉２－３－６
価格 11,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 1014㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 6000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅も混在する住宅地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区曙町３丁目４８７番３外
住居表示 曙町３－９－１５
価格 25,500円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 3089㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 2900m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中規模工場等の建ち並ぶ県道背後の工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外
住居表示 亀田大月２－５－３８
価格 30,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 1989㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 亀田駅 1000m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 工場、営業所等が建ち並ぶ県道背後の工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区横越川根町３丁目２７５６番４２
住居表示 横越川根町３−６−１２
価格 41,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 4100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区横越中央１丁目４６０６番５
住居表示 横越中央１−７−２２
価格 48,200円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 275㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 4600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区亀田向陽２丁目３２０８番２５
住居表示 亀田向陽２−８−９
価格 86,400円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 167㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区荻曽根１丁目３２２番３９
住居表示 荻曽根１−４−５
価格 75,300円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 1700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区所島１丁目乙１番１０
住居表示 所島１−４−８
価格 54,400円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区五月町３丁目５５７番２６
住居表示 五月町３−３−２４
価格 84,800円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 160㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区平賀字居付１８７番外
住居表示 _
価格 12,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 1180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新潟駅 9700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区横越上町３丁目１１８番１
住居表示 横越上町３−３−１３
価格 13,700円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 1118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 5500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区木津２丁目３２６番３
住居表示 木津２−５−３６
価格 10,600円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 1086㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 荻川駅 2600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区西町１丁目３９６番丙外
住居表示 西町１−２−１１
価格 68,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 542㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が多く建つ駅に近い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市江南区西町３丁目１１６６番１外
住居表示 西町３−１−８１
価格 91,100円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 3909㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 亀田駅 500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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