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新潟市南区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万8900円/㎡
9万5537円/坪
平均変動率:
-0.4%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万3459円/㎡
7万7551円/坪
平均変動率:
-0.83%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区上下諏訪木字前８１０番６
住居表示 _
価格 42,000円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 矢代田駅 8500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区七軒町１０３番１
住居表示 七軒町９－７
価格 26,800円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 矢代田駅 9500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区新生町１丁目１０９７番３３
住居表示 _
価格 17,900円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 142㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 矢代田駅 4700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区白根日の出町４５１番１２
住居表示 白根日の出町１４−６３
価格 26,300円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢代田駅 9000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区大通南４丁目１６０番
住居表示 _
価格 31,900円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 小針駅 8500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区白根東町１丁目６５７番９
住居表示 白根東町１−６−３
価格 39,900円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢代田駅 8200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区和泉字家西４０９番２７
住居表示 _
価格 27,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 229㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢代田駅 7000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１
住居表示 _
価格 7,450円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 859㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 11000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区味方字一号６８０番１外
住居表示 _
価格 12,700円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 470㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 11000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が存する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区吉江字大割２２６番１
住居表示 _
価格 9,200円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 478㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 11000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が混在する既存の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区西白根字千日上１６番１６
住居表示 _
価格 20,600円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 250㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 12000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区月潟字居裏５９７番３外
住居表示 _
価格 12,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 328㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 12000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区白根字五ノ町３１４４番１
住居表示 _
価格 31,000円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢代田駅 8700m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅が多く見られる既成の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市南区能登字前４００番４
住居表示 _
価格 38,800円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 1651㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢代田駅 8800m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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