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新潟市西蒲区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万5922円/㎡
8万5693円/坪
平均変動率:
-1.43%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万7032円/㎡
5万6304円/坪
平均変動率:
-1.14%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区和納字谷内７０７８番２１
住居表示 _
価格 20,400円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岩室駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区スズキ字浜道下２３２番７
住居表示 _
価格 25,300円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 297㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 越後曽根駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる駅に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区槇島字十三分５５３番４
住居表示 _
価格 24,500円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 越後曽根駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区巻字割前表甲１３５７番７
住居表示 _
価格 28,800円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 巻駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に作業所等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７
住居表示 _
価格 25,300円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 巻駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区和納字三田２４７８番９
住居表示 _
価格 24,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岩室駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区巻字本町通２番町甲２９２７番５外
住居表示 _
価格 34,300円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 520㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 巻駅 400m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区曽根字三ノ町２２５番５外
住居表示 _
価格 22,900円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 1032㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 越後曽根駅 600m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外
住居表示 _
価格 27,200円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 1749㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岩室駅 4700m 利用現況 旅館 （旅館）
周边の土地の利用現況 旅館、小売店舗等が多い温泉街の商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６
住居表示 _
価格 35,500円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２
住居表示 和納１−７−１６
価格 23,500円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 岩室駅 150m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区スズキ字大道上４１番３
住居表示 _
価格 26,500円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区竹野町字前田３２番１０
住居表示 _
価格 22,000円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区中之口７４４番２０
住居表示 _
価格 19,100円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 244㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 岩室駅 8400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、空地も見られる小規模住宅団地
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区石瀬字下町３０２４番１
住居表示 _
価格 7,000円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 285㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 岩室駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅のほかに店舗等も見られる農村集落
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区間瀬字新村４３６６番
住居表示 _
価格 4,730円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 324㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 岩室駅 10000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農漁村住宅が建ち並ぶ海岸沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区大潟字花見４２１番
住居表示 _
価格 8,650円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 1395㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区三方２８４番
住居表示 _
価格 7,900円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 1352㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 5700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外
住居表示 _
価格 6,550円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 572㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 7000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区井随字下境４２１番１８
住居表示 _
価格 14,100円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 327㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 越後曽根駅 7500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外
住居表示 _
価格 5,950円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 1145㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 岩室駅 5000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が散在する小規模の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区六分１０６０番２外
住居表示 _
価格 13,200円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 1056㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 岩室駅 10000m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗、農家住宅の混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外
住居表示 _
価格 33,600円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 80m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外
住居表示 _
価格 27,200円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 2477㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 巻駅 1200m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域
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