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三条市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万4367円/㎡
11万3609円/坪
平均変動率:
-1.92%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万9519円/㎡
9万7582円/坪
平均変動率:
-0.86%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外
住居表示 嘉坪川１－５－４
価格 44,800円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 219㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東三条駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市北新保２丁目１０２７番６
住居表示 北新保２－１０－７
価格 37,800円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 三条駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅に倉庫等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市石上２丁目２４５番７
住居表示 石上２－９－１８
価格 44,500円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 153㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北三条駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市北中９５３番２
住居表示 北中７－２
価格 29,100円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東三条駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市直江町１丁目３１３６番５
住居表示 直江町１－４－３８
価格 33,900円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 三条駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市帯織字甲号１２８９番３外
住居表示 _
価格 13,000円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 912㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 帯織駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市今井野新田字米出２３番
住居表示 _
価格 11,600円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 1290㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北三条駅 3800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅が散在する既成住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市本町３丁目５１４番
住居表示 本町３－６－２１
価格 49,400円/m² 対前年変動率 -3.1%
地積 259㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：6)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北三条駅 550m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、銀行等の建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　三条市元町１０５３番９
住居表示 元町１－３２
価格 45,200円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北三条駅 100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗、営業所等の建ち並ぶ既成商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市中新５２３８番８外
住居表示 中新４−７
価格 23,200円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東三条駅 2600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市東光寺字西平松葉３２８５番１外
住居表示 _
価格 15,500円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 526㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東光寺駅 1700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に公共施設等も存する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市渡前字家屋敷２３５番１
住居表示 _
価格 8,700円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 434㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東光寺駅 5300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中大規模農家住宅の建ち並ぶ既存の農家住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市上保内字石川乙８９３番２外
住居表示 _
価格 21,700円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 保内駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小学校の周辺に一般住宅が存する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市西四日町４丁目１０４４番４
住居表示 西四日町４−１１−１８
価格 27,700円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 三条駅 1100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市嘉坪川１丁目１２７番１２外
住居表示 嘉坪川１−５−４
価格 44,500円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 219㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東三条駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市西裏館２丁目３１２番７
住居表示 西裏館２−３−２２
価格 32,300円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 北三条駅 580m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅がほぼ建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市月岡１丁目６７６番３７
住居表示 月岡１−２９−２
価格 35,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 三条駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市猪子場新田字中谷内９３１番５５
住居表示 _
価格 22,200円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東光寺駅 3200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市馬場字ムテキ１１８番１外
住居表示 _
価格 10,100円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 616㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東三条駅 6300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅に小工場が介在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市荻堀字前川原７００番４
住居表示 _
価格 12,600円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 685㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東三条駅 9200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市曲渕３丁目２１６番１
住居表示 _
価格 12,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 1000㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 三条駅 1400m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 周辺で宅地開発が進む熟成度の高い地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市東三条１丁目４３０番５
住居表示 東三条１−１６−５
価格 46,300円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東三条駅 300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅、診療所等が見られる既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市須頃２丁目９４番
住居表示 _
価格 75,500円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 583㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 燕三条駅 600m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市旭町２丁目１２５６番３
住居表示 旭町２−４−４３
価格 68,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 531㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 北三条駅 1200m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 市役所に近い事務所、店舗等が混在する商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　三条市塚野目字大月２１７１番３外
住居表示 _
価格 15,500円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 5202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 東三条駅 2900m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 中小規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
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