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燕市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万8425円/㎡
12万7025円/坪
平均変動率:
-0.97%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万6708円/㎡
8万8292円/坪
平均変動率:
-0.58%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市殿島１丁目６８３３番１外
住居表示 殿島１－５－７
価格 35,600円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 495㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 燕駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅に工場が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市杣木字居掛２１８番２
住居表示 _
価格 27,400円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 281㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 燕駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に工場が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市東太田字杉名田６７５４番２外
住居表示 _
価格 34,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 339㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 燕駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、アパートの中に工場等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市笹曲８３番２外
住居表示 笹曲８－３７
価格 22,700円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 分水駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市中島字大道通６３９番２
住居表示 _
価格 13,900円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 266㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 分水駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田神田町７番２０
住居表示 吉田神田町７－７
価格 40,700円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 吉田駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅の中に空地も見られる区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田曙町８５７番４８
住居表示 吉田曙町１０－８
価格 34,500円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 吉田駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市宮町２９９７番１外
住居表示 宮町６－２７
価格 32,800円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 259㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 燕駅 500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市井土巻３丁目２０１番１外
住居表示 _
価格 108,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 1314㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 燕三条駅 300m 利用現況 旅館 （ホテル）
周边の土地の利用現況 店舗、ホテル等が多く見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市東太田字杉名田６８４５番１外
住居表示 _
価格 48,500円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 1759㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 燕駅 1300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 郊外型店舗や事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市地蔵堂本町３丁目２０６１番３外
住居表示 地蔵堂本町３－１－２１
価格 28,100円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 871㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 分水駅 310m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田堤町４２３番８
住居表示 吉田堤町２－１０
価格 34,700円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 吉田駅 90m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗、飲食店の建ち並ぶ駅前商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市新生町２丁目４１２１番３９
住居表示 新生町２−５−２５
価格 24,200円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 燕駅 4300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市水道町４丁目７４２番１
住居表示 水道町４−２１−４４
価格 35,900円/m² 対前年変動率 0.3%
地積 247㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 燕駅 2800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市桜町字小屋場４９７番１
住居表示 _
価格 23,900円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西燕駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に事業所等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市野中才字前田２２１７番
住居表示 _
価格 23,000円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 分水駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市分水学校町２丁目１１４８番３
住居表示 分水学校町２−７−１９
価格 26,800円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 分水駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田弥生町７３５番３
住居表示 吉田弥生町４−１９
価格 34,600円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 吉田駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田東栄町４１番２
住居表示 吉田東栄町４９−１５
価格 37,900円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 吉田駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市本町２丁目３１４４番１外
住居表示 本町２−３−３１
価格 30,700円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 182㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 燕駅 80m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗のほか、一般住宅等も見られる商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市分水桜町３丁目１９７３番３
住居表示 分水桜町３−１−１２
価格 27,200円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 分水駅 300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、住宅が混在する県道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田中町５４２２番
住居表示 吉田中町４−１５
価格 27,800円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 309㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：7)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 吉田駅 450m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１
住居表示 _
価格 17,900円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 8101㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 吉田駅 2400m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 中規模の工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　燕市砂子塚字片向７２６番７
住居表示 _
価格 10,600円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 1909㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 分水駅 2200m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ国道に近い工業地域
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