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上越市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
2万7871円/㎡
9万2135円/坪
平均変動率:
-1.51%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万8863円/㎡
6万2356円/坪
平均変動率:
-1.79%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７
住居表示 西城町３－１１－２１
価格 50,500円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 497㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日新田２丁目２１９２番６
住居表示 春日新田２－２２－２２
価格 33,100円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 282㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大和２丁目４２３番４外
住居表示 大和２－１５－２
価格 30,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上越妙高駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市鴨島１丁目２０１番４３
住居表示 鴨島１－１０－８
価格 31,000円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 290㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外
住居表示 _
価格 8,720円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 二本木駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市幸町１６５９番３
住居表示 幸町１５－９
価格 26,300円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市藤新田２丁目５４９番１５外
住居表示 藤新田２－３－３３
価格 29,100円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日野２丁目６５７番３１
住居表示 春日野２－４－４５
価格 43,500円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市中郷区二本木１０８４番
住居表示 _
価格 5,280円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 二本木駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ市道沿いの既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市中央４丁目１５３２番
住居表示 中央４－５－４
価格 21,800円/m² 対前年変動率 -3.1%
地積 92㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が密集する既成の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市五智３丁目９８３番１
住居表示 五智３－１８－８
価格 22,000円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７
住居表示 南城町２－３－３
価格 34,600円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 431㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南高田駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市平成町１８９番
住居表示 _
価格 30,000円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 317㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 4100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市新光町２丁目３１５番１
住居表示 新光町２－７－４８
価格 31,600円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市寺町３丁目字寺中２６３番５外
住居表示 寺町３－８－３２
価格 29,200円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に寺院も混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市上昭和町１５９１番６
住居表示 上昭和町７－２１
価格 18,200円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字上源入字野畔２９７番６
住居表示 _
価格 39,900円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 220㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字中田原字中田原８０番８外
住居表示 _
価格 30,500円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 320㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南高田駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市下門前７４１番１０外
住居表示 _
価格 44,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市東雲町２丁目１０９３番
住居表示 東雲町２－１０－２８
価格 46,900円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 332㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 530m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 戸建住宅、アパート等が混在する一般住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字青木字芝原２６１番３６
住居表示 _
価格 31,000円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 300㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上越妙高駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか空地等も見られる郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市頸城区下吉字屋敷添１６７６番１
住居表示 _
価格 25,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 286㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 黒井駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日山町１丁目３４８３番３
住居表示 春日山町１－１２－３６
価格 25,900円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 277㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外
住居表示 _
価格 19,300円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 386㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：6)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 柿崎駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅の中に小売店舗等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８
住居表示 _
価格 15,600円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 258㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 柿崎駅 2600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区潟町字裏新田７６０番２２
住居表示 _
価格 17,400円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 344㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 潟町駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番
住居表示 _
価格 19,100円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 335㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 土底浜駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市港町１丁目１９番３
住居表示 港町１－１９－６
価格 22,500円/m² 対前年変動率 -3.0%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市石橋２丁目２６３５番３３
住居表示 石橋２－９－２２
価格 35,200円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字有間川字家浦８０９番１外
住居表示 _
価格 8,750円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 393㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 有間川駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ海沿いの既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字上名柄字中島畑７８９番５
住居表示 _
価格 7,850円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 852㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 7500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字新保古新田字南野４１８番１
住居表示 _
価格 9,280円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 1006㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 5800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 国道沿いには工場等も見られる農家住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市頸城区上三分一３４４番１
住居表示 _
価格 8,400円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 1183㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 黒井駅 3500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が多い県道沿いの既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字黒田字坂口６１０番１外
住居表示 _
価格 12,300円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 543㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上越妙高駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模農家住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区高橋新田字南舟入１６６番１外
住居表示 _
価格 4,590円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 333㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 潟町駅 4200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市本町５丁目１１５番
住居表示 本町５－３－２８
価格 66,900円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 648㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 320m 利用現況 その他 （校舎）
周边の土地の利用現況 小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市西本町３丁目６４１番
住居表示 西本町３－９－２２
価格 44,300円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 136㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 600m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗や事務所、駐車場等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市稲田２丁目８４２番２
住居表示 稲田２－３－３
価格 31,900円/m² 対前年変動率 -3.6%
地積 737㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 2700m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市西城町１丁目字四ノ辻通１５２番６２外
住居表示 西城町１－１－２０
価格 47,200円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 356㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 900m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 事務所、飲食店等が混在する幹線沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市仲町３丁目字下田端８２番１外
住居表示 仲町３－３－１７
価格 31,000円/m² 対前年変動率 -3.4%
地積 213㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：7)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高田駅 650m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 飲食店舗が多く建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日野１丁目６０６番外
住居表示 春日野１－１４－９
価格 51,500円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 1028㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 1000m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中規模店舗、医院等が見られる路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市柿崎区柿崎字仲町６３６６番１
住居表示 _
価格 23,400円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 255㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 柿崎駅 400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗のほか住宅等も混在する近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外
住居表示 _
価格 21,300円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 666㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 土底浜駅 300m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼車庫）
周边の土地の利用現況 低層店舗等の中に空地が見られる路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市富岡３４４１番
住居表示 _
価格 70,900円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 1397㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 2900m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 郊外型店舗等が多く集積する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外
住居表示 _
価格 9,900円/m² 対前年変動率 -3.9%
地積 432㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 二本木駅 80m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小規模店舗と住宅が混在する駅前の近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大和５丁目１７３７番
住居表示 大和５－２６－２１
価格 55,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 342㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上越妙高駅 160m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 新幹線駅に近接し、土地利用の転換が進む地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市藤巻８９０番外
住居表示 藤巻７－１２
価格 22,000円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 2124㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 春日山駅 2100m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 卸売店舗、事務所、工場等が混在する地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外
住居表示 _
価格 11,800円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 8923㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 上越妙高駅 1200m 利用現況 事務所,工場 （工場兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模工場、事業所等が混在する工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字福橋字前田７４４番２
住居表示 _
価格 10,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 2566㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 直江津駅 4100m 利用現況 事務所,工場 （工場兼事務所）
周边の土地の利用現況 運輸や木材関連の事業所、工場等が混在する地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外
住居表示 _
価格 8,050円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 949㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新井駅 4300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大和１丁目５８７番１２外
住居表示 大和１−１−２３
価格 35,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上越妙高駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市五智新町６５番外
住居表示 五智新町４−４
価格 37,700円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 直江津駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大貫４丁目４１１０番３
住居表示 大貫４−１８−２
価格 26,500円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 1700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字下源入字風網４３７番
住居表示 _
価格 41,100円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 315㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 直江津駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日山町３丁目４０９番４
住居表示 春日山町３−２３−１２
価格 35,000円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 春日山駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市清里区棚田字前田４８４番１
住居表示 _
価格 1,460円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 539㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上越妙高駅 13000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市昭和町２丁目８４３番３外
住居表示 昭和町２−５−９
価格 27,100円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外
住居表示 _
価格 980円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 384㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新井駅 10000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７
住居表示 西城町３−１１−２１
価格 50,300円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 497㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市名立区名立小泊字山王前４８９番
住居表示 _
価格 11,400円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 名立駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 店舗も混在する国道背後の既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市稲田４丁目９２番
住居表示 稲田４−１０−１７
価格 32,900円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 179㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 3200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１
住居表示 南本町２−１２−１７
価格 33,100円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南高田駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市清里区馬屋字繕場７７７番１外
住居表示 _
価格 2,940円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 479㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上越妙高駅 8000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市板倉区別所字前田６２番１外
住居表示 _
価格 2,550円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 718㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新井駅 7800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に作業所等も見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市南高田町４４７番
住居表示 南高田町９−６
価格 23,500円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 184㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南高田駅 350m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市清里区岡野町字諏訪５０７番１
住居表示 _
価格 5,700円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 966㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上越妙高駅 8500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字遊光寺浜字南原２３番１１
住居表示 _
価格 15,300円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 黒井駅 2600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市中門前３丁目９番８４外
住居表示 中門前３−１０−１０
価格 17,300円/m² 対前年変動率 -3.4%
地積 246㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 直江津駅 3200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 丘陵地にある閑静な中規模住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日野２丁目６５７番３１
住居表示 春日野２−４−４５
価格 43,800円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 春日山駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市鴨島１１５２番
住居表示 _
価格 36,300円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 319㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 4200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市幸町３４番１
住居表示 幸町３−５
価格 29,100円/m² 対前年変動率 -3.0%
地積 297㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市北城町１丁目４８番３６外
住居表示 北城町１−２−１７
価格 40,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 341㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市安塚区安塚字横町１００４番１外
住居表示 _
価格 7,500円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 虫川大杉駅 2800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗等が混在する中心部の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市安塚区須川字三王６４４９番外
住居表示 _
価格 1,480円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 329㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 虫川大杉駅 13000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が見られる山間の幹線沿い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市安塚区和田字古川２３８２番６外
住居表示 _
価格 3,300円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 274㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 虫川大杉駅 6000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、店舗等が混在する国道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市浦川原区有島字浦川原２２番
住居表示 _
価格 9,400円/m² 対前年変動率 -3.1%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 うらがわら駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅等の混在する既存の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市浦川原区横住字平田４０６番３外
住居表示 _
価格 1,600円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 438㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 うらがわら駅 4800m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 農家住宅が多い山裾の古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市名立区森字南川原６６０番２８
住居表示 _
価格 3,020円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 260㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 名立駅 6200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が多い県道沿いの既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市名立区名立大町字町田道下１０４１番１外
住居表示 _
価格 13,700円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 585㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 名立駅 150m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅、事業所等が混在する県道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大島区仁上字大官前３５３８番１
住居表示 _
価格 1,550円/m² 対前年変動率 -3.7%
地積 708㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ほくほく大島駅 5200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大島区大平字上村２３４７番外
住居表示 _
価格 6,900円/m² 対前年変動率 -3.5%
地積 486㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ほくほく大島駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市牧区棚広字居平１８１３番外
住居表示 _
価格 1,000円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 805㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 19000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市牧区柳島字柳島川原２１０番１外
住居表示 _
価格 4,280円/m² 対前年変動率 -3.2%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 15000m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅等の混在する既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市三和区下中２７６１番１
住居表示 _
価格 5,740円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 920㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 9400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市柿崎区三ツ屋浜字西砂原５９７番３
住居表示 _
価格 12,300円/m² 対前年変動率 -3.1%
地積 377㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上下浜駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅等が見られる県道沿いの既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番
住居表示 _
価格 20,800円/m² 対前年変動率 -3.3%
地積 264㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 土底浜駅 930m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市三和区北代字屋敷１０６６番２外
住居表示 _
価格 2,440円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 804㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 14000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が多く見られる既成の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市頸城区百間町字中通６６３番１
住居表示 _
価格 12,000円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 くびき駅 4000m 利用現況 住宅,作業場
周边の土地の利用現況 住宅、店舗等が混在する頸城区中心部の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市吉川区原之町字上町１３８９番
住居表示 _
価格 8,590円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 320㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上下浜駅 5300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区潟町字屋敷割１５８５番１
住居表示 _
価格 8,950円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 360㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 潟町駅 2100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅等が混在する既存の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市吉川区山直海字村屋１５５０番
住居表示 _
価格 1,310円/m² 対前年変動率 -3.0%
地積 525㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上下浜駅 15000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市中郷区岡沢字汐下１３６０番１
住居表示 _
価格 3,400円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 403㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 二本木駅 4200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市中郷区片貝６番１外
住居表示 _
価格 4,090円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 459㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 二本木駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７
住居表示 _
価格 19,300円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 248㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 直江津駅 5100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字上中田字北前田３９０番１外
住居表示 _
価格 18,100円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 620㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南高田駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の多い既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外
住居表示 _
価格 26,100円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 337㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 春日山駅 3000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 大規模商業施設に近い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字中箱井３４９番１
住居表示 _
価格 10,600円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 764㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 上越妙高駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 バイパスに近い郊外の農家住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市桜町１７３番
住居表示 _
価格 23,000円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 291㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 5300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市昭和町１丁目５７１番
住居表示 _
価格 11,300円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 1031㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 1100m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 住宅地域に隣接する熟成度の高い地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市中央１丁目３４３番５
住居表示 中央１−６−２
価格 39,400円/m² 対前年変動率 -3.2%
地積 111㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 直江津駅 200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市南本町３丁目字春日町１６番１外
住居表示 南本町３−８−５
価格 24,700円/m² 対前年変動率 -3.9%
地積 395㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南高田駅 750m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層店舗と住宅が混在する県道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市本町３丁目１４７番
住居表示 本町３−１−９
価格 56,600円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 1129㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 800m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が連たんする商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市本町５丁目１１５番
住居表示 本町５−３−２８
価格 66,000円/m² 対前年変動率 -2.7%
地積 648㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高田駅 320m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外
住居表示 _
価格 17,200円/m² 対前年変動率 -3.4%
地積 715㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 柿崎駅 2000m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市木田１丁目５０５番１外
住居表示 木田１−２−１７
価格 42,100円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 1944㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 春日山駅 1300m 利用現況 店舗,工場
周边の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が混在する路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市春日新田５丁目４０３番外
住居表示 春日新田５−１８−４１
価格 43,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 1987㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 直江津駅 2500m 利用現況 事務所,倉庫,作業場
周边の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大潟区潟町２４９番
住居表示 _
価格 20,200円/m² 対前年変動率 -3.3%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 潟町駅 600m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 住宅の中に店舗等も見られる県道沿いの地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市板倉区針字西町７８３番１外
住居表示 _
価格 11,500円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 621㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新井駅 5000m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗のほかに住宅等が混在する近隣商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市頸城区西福島字本田５２２番４
住居表示 _
価格 12,300円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 3361㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 黒井駅 800m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫、事業所等が多い工業団地
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 新潟県　上越市大字下荒浜字大谷内横田１３３番外
住居表示 _
価格 16,900円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 4604㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 黒井駅 1400m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 営業所、倉庫等が混在する国道背後の地域
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