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大分市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
8万4506円/㎡
27万9357円/坪
平均変動率:
3.28%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
7万3721円/㎡
24万3706円/坪
平均変動率:
3.14%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市南春日町８９７番１
住居表示 南春日町３－１６
価格 106,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市東春日町１１６番２
住居表示 東春日町９－１６
価格 86,900円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字神崎字見内４５２番４
住居表示 _
価格 13,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 595㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大分駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が散在する丘陵地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市牧上町１７３番
住居表示 牧上町８－１４
価格 62,700円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 427㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市西春日町９３番
住居表示 西春日町４－２５
価格 102,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 271㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1600m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅、戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市中島中央２丁目５４９４番
住居表示 _
価格 120,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 396㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７
住居表示 _
価格 99,300円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市錦町２丁目３２１５番３
住居表示 錦町２－１－７
価格 94,300円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市金池南１丁目２８４番
住居表示 金池南１－１４－３２
価格 160,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 550m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市上野町２７番１１
住居表示 上野町１４－６
価格 95,500円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市判田台北３丁目３６１５番２６
住居表示 判田台北３－９－９
価格 32,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 295㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中判田駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市西大道４丁目５９５番２３
住居表示 西大道４－３－１７
価格 86,700円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、中低層共同住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市新春日町１丁目１１６５番５
住居表示 _
価格 90,000円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1400m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等から構成される住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市山津町１丁目９番３外
住居表示 山津町１－９－５
価格 48,700円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 331㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市城南北１丁目１２９０番９
住居表示 城南北１－７－２９
価格 50,400円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 360㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字口戸字崩戸５７４番３
住居表示 _
価格 16,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊後国分駅 3900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が散在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市田中町３丁目５３６番４
住居表示 田中町３－８－５
価格 68,400円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市田中町１丁目７０２番９
住居表示 田中町１－２－６４
価格 69,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 182㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 920m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市古国府５丁目４５９番１９
住居表示 古国府５－７－４
価格 81,500円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 古国府駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字勢家字下組９３４番
住居表示 _
価格 66,900円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、アパートが密集する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字上宗方字大坪５０３番１６
住居表示 _
価格 48,600円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 2700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅を中心にアパートも周辺に見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字津守字外地８１４番７外
住居表示 _
価格 44,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 359㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 滝尾駅 530m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い近郊の既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字羽田字穴井前４５７番５外
住居表示 _
価格 60,300円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 333㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 滝尾駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市下郡中央２丁目２４８番
住居表示 下郡中央２－８－３４
価格 90,800円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市岩田町３丁目３４番
住居表示 岩田町３－３－１９
価格 86,300円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 261㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 区画整然とした一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市金池南１丁目１２６番外
住居表示 金池南１－１１－３４
価格 362,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 1351㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 450m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅等が建ち並ぶ中心部の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市東浜１丁目２７番３
住居表示 東浜１－７－８
価格 63,500円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 126㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市萩原１丁目３１３番２
住居表示 萩原１－１６－８
価格 69,500円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市花高松３丁目４番７
住居表示 花高松３－４－１５
価格 48,100円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 310㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 1700m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の共同住宅と一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市金池南２丁目２９１６番６
住居表示 金池南２－１１－２
価格 155,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 810m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に中高層住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字千歳字メグリ１８７８番２８
住居表示 _
価格 43,300円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字猪野字堀木９４３番７
住居表示 _
価格 38,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 2300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市明野東３丁目２４３３番１０
住居表示 明野東３－９－１６
価格 78,500円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 251㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 3600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字千歳字高城２７７番３７
住居表示 _
価格 43,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 172㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 870m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市豊町２丁目１９５９番５６
住居表示 豊町２－５－１０
価格 65,200円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 84㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字中戸次字前田１３０６番２
住居表示 _
価格 29,500円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 339㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中判田駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字森字久保山１０３５番５０
住居表示 _
価格 45,700円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市森町西４丁目２４５番６５
住居表示 森町西４－１５－１７
価格 49,300円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市横尾東町４丁目２５１番
住居表示 横尾東町４－１５－２５
価格 55,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 4500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 区画整理事業が完了した一般住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市南鶴崎２丁目１３６番
住居表示 南鶴崎２－８－６
価格 43,000円/m² 対前年変動率 10.3%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅、医院等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市三佐３丁目２１３番
住居表示 三佐３－７－２９
価格 39,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 187㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字家島字蛭子前６９５番２２
住居表示 _
価格 23,700円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 250㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 2600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い工場地に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市高崎２丁目２００８番１２０
住居表示 高崎２－１８－１６
価格 80,400円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 208㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大分駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市明野西１丁目４４番
住居表示 明野西１－１４－５
価格 79,800円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 294㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字政所字村田２２２３番１７
住居表示 _
価格 33,300円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 405㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市汐見１丁目１２３番
住居表示 汐見１－２－１０
価格 41,400円/m² 対前年変動率 15.6%
地積 385㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理事業済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字皆春字新田７６５番１
住居表示 _
価格 38,800円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字宮河内字淨土寺３８０９番
住居表示 _
価格 11,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 386㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 その他（原野等）、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 6700m 利用現況 空地 （空地）
周边の土地の利用現況 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市荏隈町２丁目４１７番３８
住居表示 荏隈町２－１３－１６
価格 61,800円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字細字大藤屋敷３６７番１外
住居表示 _
価格 18,100円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 307㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市坂ノ市南３丁目３３７番
住居表示 坂ノ市南３－１６－７
価格 39,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 328㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字荏隈字中洲１２２０番１０８
住居表示 _
価格 55,400円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字田原字井ノ上１２７番２
住居表示 _
価格 29,200円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 316㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊後国分駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字木上字石田１１７番２外
住居表示 _
価格 46,300円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 206㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊後国分駅 3100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字里字下市２２４０番３
住居表示 _
価格 26,200円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等の中に空地も見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字上宗方字小迫９１８番４
住居表示 _
価格 60,300円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市望みが丘１３番８
住居表示 _
価格 43,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字鴛野字行衛９９３番２５
住居表示 _
価格 51,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 敷戸駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字松岡字土井ノ内３８１６番１外
住居表示 _
価格 29,100円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 406㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中判田駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる郊外の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市けやき台３丁目２０６２番１６
住居表示 _
価格 27,500円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中判田駅 4500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市緑が丘４丁目３０１３番２３５
住居表示 緑が丘４－１０－１０
価格 34,900円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊後国分駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市田尻中央６００番３３
住居表示 田尻中央３－１０
価格 44,700円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 敷戸駅 3700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市星和台２丁目６３９番３４
住居表示 星和台２－１２－５
価格 47,600円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 202㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 敷戸駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字下戸次字広瀬３８４番１
住居表示 _
価格 13,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 466㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中判田駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字関園字太郎６６３番４外
住居表示 _
価格 30,200円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 319㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 3800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、空地等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市久原中央３丁目１７３番
住居表示 久原中央３－６－５
価格 36,400円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 465㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い空地等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市曙台２丁目２１６０番１４４
住居表示 曙台２－１３－３
価格 33,700円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 216㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 1500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字光吉字張尾１１１２番２
住居表示 _
価格 47,900円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 敷戸駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ幹線背後の既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字田尻字仏明６３３番８
住居表示 _
価格 41,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 敷戸駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか、農地も残る住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字上野字櫨山８３８番１９
住居表示 _
価格 66,100円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 147㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 古国府駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市賀来北２丁目３５６０番
住居表示 賀来北２－６－１１
価格 70,100円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 603㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 賀来駅 610m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 低層アパート、共同住宅が多く見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字八幡字善神王田２３番６
住居表示 _
価格 31,800円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大分駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が密集する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字一木字中原１０３７番２外
住居表示 _
価格 14,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 331㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 2000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が散在する丘陵地に形成された住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字口戸字佃１８４番１３
住居表示 _
価格 39,600円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 豊後国分駅 2900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字荏隈字町口４４６番７
住居表示 _
価格 61,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市横田１丁目２２８番１
住居表示 横田１－９－１２
価格 45,300円/m² 対前年変動率 10.5%
地積 289㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 790m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画の整った住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市花園１丁目７８７番３
住居表示 花園１－７－４４
価格 72,600円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 213㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 古国府駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字羽田字産ノ木９４１番１
住居表示 _
価格 76,700円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 235㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 滝尾駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字下郡字川原瀬３０５５番７
住居表示 _
価格 73,600円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 1666㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1800m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅が増えつつある地域
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用途区分 宅地見込地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字種具字田代１２１０番
住居表示 _
価格 6,870円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 1137㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 田、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 3300m 利用現況 農地 （田）
周边の土地の利用現況 農地の中に住宅等が見られる熟成度の低い地域
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用途区分 宅地見込地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字中判田字深町１３８９番外
住居表示 _
価格 7,230円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 1345㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 田、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中判田駅 1200m 利用現況 農地 （田）
周边の土地の利用現況 農地の中に一般住宅が散在する地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市中央町１丁目４２番外
住居表示 中央町１－３－２３
価格 599,000円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 355㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 480m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 百貨店、銀行、各種店舗が建ち並ぶ中心商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市都町２丁目５番外
住居表示 都町２－１－６
価格 374,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 550㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 840m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 銀行、事務所等のビルが多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市寿町２４番
住居表示 寿町６－２４
価格 185,000円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 532㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市府内町１丁目１１０番１
住居表示 府内町１－４－１１
価格 215,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 630m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 各種店舗、事務所等の中高層ビルが多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市碩田町３丁目５６７８番１
住居表示 碩田町３－１－４１
価格 138,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 390㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 各種店舗、事務所、営業所等の建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市金池町３丁目３０９３番１
住居表示 金池町３－１－６８
価格 189,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 563㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 750m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市三佐５丁目１０３番
住居表示 三佐５－１－８
価格 50,900円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 1199㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 1900m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中規模営業所、事業所等が多い路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大道町３丁目２３１３番外
住居表示 大道町３－３－４
価格 139,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 800m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、住宅、アパート等が混在する既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市賀来北２丁目３５８９番
住居表示 賀来北２－９－６
価格 76,200円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 1238㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 賀来駅 730m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市今津留２丁目３番外
住居表示 今津留２－１－３０
価格 106,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 416㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中小規模の事務所、店舗ビルの多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市日吉町１０５番
住居表示 日吉町１－２７
価格 108,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 737㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 550m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市中鶴崎１丁目４９番
住居表示 中鶴崎１－８－１８
価格 56,000円/m² 対前年変動率 0.9%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 350m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市西大道３丁目５３６番１外
住居表示 _
価格 180,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 1513㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1500m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市角子南２丁目１０５番外
住居表示 _
価格 55,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 796㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 850m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大在中央１丁目２７１番
住居表示 大在中央１－１２－１６
価格 52,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 170m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、銀行、共同住宅が見られる駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市坂ノ市中央３丁目１０８番
住居表示 坂ノ市中央３－２－５
価格 47,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 522㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市古国府５丁目４０７番１外
住居表示 古国府５－１－２４
価格 98,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 1546㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 古国府駅 950m 利用現況 店舗,作業場 （店舗兼作業場）
周边の土地の利用現況 郊外型店舗、小規模店舗が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市王子町２８番２
住居表示 王子町７－３
価格 126,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 185㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大分駅 800m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市末広町２丁目２１番１外
住居表示 末広町２－１－１３
価格 177,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 171㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 460m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大手町１丁目１３０３番１
住居表示 大手町１－１－８
価格 162,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 86㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 800m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字森町字外園通５１６番２外
住居表示 _
価格 86,700円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 880㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 1800m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字勢家字七本木８５５番７
住居表示 _
価格 100,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 669㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 営業所、店舗、共同住宅が見られる路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字上宗方字虚言迫５６７番８７
住居表示 _
価格 77,400円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 1671㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 3000m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 大規模店舗、マンション等が多い路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市三ケ田町３丁目７８５番１０
住居表示 三ケ田町３－２－６
価格 70,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 661㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 550m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市明野北５丁目１６８１番７００
住居表示 明野北５－１－１９
価格 85,700円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 753㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 2400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市下郡北３丁目４５６番
住居表示 下郡北３－２６－８
価格 105,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 664㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 牧駅 1400m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市中央町３丁目４番
住居表示 中央町３－１－２
価格 298,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 530m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市高松１丁目７番５
住居表示 高松１－７－８
価格 69,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 564㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 400m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層ビル、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字津守字伏子８２番１外
住居表示 _
価格 73,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 1200㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 滝尾駅 850m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市新春日町２丁目２８８１番１３２
住居表示 新春日町２－３－１３
価格 117,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 495㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1800m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗のほか住宅、共同住宅等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市花園２丁目６０５番２
住居表示 花園２－１－１０
価格 91,300円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 958㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 古国府駅 1400m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市浜の市１丁目５７番
住居表示 浜の市１－３－７
価格 69,400円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 144㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大分駅 130m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、店舗の中、住宅等が増えている商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市羽屋新町２丁目２１５番１
住居表示 羽屋新町２－１－４０
価格 112,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 450㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南大分駅 1200m 利用現況 医院 （診療所）
周边の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字田尻字川成８８番１外
住居表示 _
価格 101,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 959㎡ 形状（間口：奥行产） _(5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 敷戸駅 2700m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 沿道型店舗が多い国道沿いの路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市東大道２丁目２４１３番３６外
住居表示 東大道２－５－４７
価格 239,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 1150㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 740m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市都町２丁目１０４番
住居表示 都町２－５－２４
価格 180,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 345㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 1100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中層の飲食ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市末広町１丁目３番
住居表示 末広町１－１－３２
価格 697,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 347㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 0m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （事務所、店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層店舗ビル等が建ち並ぶ大分駅前の商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市豊海３丁目１９９４番２２７
住居表示 豊海３－８－１２
価格 28,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 3115㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 3200m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字海原字新田１００５番９外
住居表示 _
価格 19,400円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 6640㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 3300m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字日吉原１番３２
住居表示 _
価格 16,000円/m² 対前年変動率 1.3%
地積 9482㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 2900m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場が建ち並ぶ臨海工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市青崎１丁目１５３番外
住居表示 青崎１－４－４９
価格 23,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 1504㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 2800m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字勢家字春日浦８４３番１８外
住居表示 _
価格 25,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 100116㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：8)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2400m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 大、中規模の工場等が建ち並ぶ臨海工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市弁天２丁目１９６９番７７
住居表示 弁天２－５－１３
価格 40,500円/m² 対前年変動率 0.5%
地積 561㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大分駅 2800m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の営業所、工場等が混在する工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市向原沖１丁目２番７外
住居表示 向原沖１－２－６２
価格 32,900円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 964㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 高城駅 2000m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 営業所、事務所、倉庫、住宅が混在する工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字迫字新殿７３０番１外
住居表示 _
価格 25,700円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 5575㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴崎駅 2400m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模工場、住宅等が混在する工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大分県　大分市大字政所字久保田２２５１番外
住居表示 _
価格 16,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 43987㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大在駅 900m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 住宅地域に囲まれた内陸型工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字神崎字蟹喰１１番３９
住居表示 _
価格 36,700円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 160㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大分駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 海に面した高台に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市王子新町２１番
住居表示 王子新町３−２２
価格 106,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 293㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画の整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市王子中町３５０番１
住居表示 _
価格 87,200円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 256㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅、アパート、併用住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２
住居表示 富士見が丘西１−２５−１２
価格 41,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 254㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 豊後国分駅 2900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市新川町２丁目１３９６番１２０
住居表示 新川町２−２−１３
価格 80,500円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市舞鶴町２丁目６２６８番３７
住居表示 _
価格 99,500円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市中島東２丁目６４０９番１外
住居表示 _
価格 91,000円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 595㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 2300m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 一般住宅やアパートが建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市長浜町３丁目３４４９番２
住居表示 _
価格 90,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 260㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字竹矢字法泉寺５８２番３
住居表示 _
価格 7,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 149㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 豊後国分駅 7400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、農家住宅も見られる郊外の既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字駄原字河原１２１３番４
住居表示 _
価格 94,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 332㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市横塚２丁目３６０番
住居表示 横塚２−１３−１３
価格 43,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 281㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 区画整理事業完了後の一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市金池南１丁目２８４番
住居表示 金池南１−１４−３２
価格 163,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 237㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 550m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市萌葱台１丁目７５２番１４６
住居表示 萌葱台１−３−３
価格 61,600円/m² 対前年変動率 4.6%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市久原南１丁目２６６番
住居表示 久原南１−１２−２
価格 40,300円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 250㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 空地も多く残る区画整理済みの一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市明野東３丁目２４３３番１０
住居表示 明野東３−９−１６
価格 81,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 251㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 3600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市上野丘西３０５番８
住居表示 上野丘西２１−３０
価格 82,400円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパートが建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市乙津港町２丁目３番１３
住居表示 _
価格 44,500円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅が建ち並ぶ周辺に中小工場等の多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市南太平寺４丁目７９番１２
住居表示 南太平寺４−５−３０
価格 82,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 古国府駅 560m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市永興１丁目３４６番１
住居表示 永興１−１３−５
価格 39,100円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 163㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字光吉字仏ノ迫１４５６番７７
住居表示 _
価格 66,200円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 272㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 敷戸駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字佐賀関字園４５８番３
住居表示 _
価格 7,100円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 206㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 幸崎駅 8400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 道路沿いに住宅が散在し、山林原野も混在する古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市田中町１丁目７０２番９
住居表示 田中町１−２−６４
価格 71,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 182㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 920m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字東院字都原７１１番１
住居表示 _
価格 14,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 576㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 賀来駅 2400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字屋山字宮ノ下２１７０番７７
住居表示 _
価格 29,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 243㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 坂ノ市駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 県道背後に一般住宅が多く見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市森町西４丁目２４５番６５
住居表示 森町西４−１５−１７
価格 50,800円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 176㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市下郡東２丁目１０５２番４
住居表示 下郡東２−６−１６
価格 69,500円/m² 対前年変動率 6.9%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 1900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市東津留２丁目９９番
住居表示 東津留２−７−８
価格 86,500円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 840m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市萩原１丁目３１３番２
住居表示 萩原１−１６−８
価格 70,000円/m² 対前年変動率 6.9%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパートも多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大津町１丁目１７８番
住居表示 大津町１−２−９
価格 54,800円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市原新町２２４番
住居表示 原新町１１−１５
価格 59,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が多い中に事務所等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市牧２丁目１６３番
住居表示 牧２−５−４
価格 72,500円/m² 対前年変動率 7.4%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理された閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市公園通り１丁目１０番１６
住居表示 _
価格 57,000円/m² 対前年変動率 4.4%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 7000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市にじが丘２丁目１１番７
住居表示 _
価格 95,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 239㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大分駅 2400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市寺崎町２丁目１番１０
住居表示 寺崎町２−１−１５
価格 50,500円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 310㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字小池原字仲門８５番外
住居表示 _
価格 35,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 422㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字横尾字二目川３８８３番４外
住居表示 _
価格 37,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 276㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 4300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字猪野字東ノ平２２３番６
住居表示 _
価格 35,300円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 220㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 3400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅やアパートの中に農地も介在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字森字簾４７１番１１外
住居表示 _
価格 37,200円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字寒田字小迫１０６６番５４
住居表示 _
価格 60,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 敷戸駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市明野北３丁目１６２０番２５
住居表示 明野北３−２２−５
価格 64,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 2200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字鶴崎字家形２４０９番５
住居表示 _
価格 31,400円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 223㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字羽田字伐畑８５番７
住居表示 _
価格 58,300円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 2800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市徳島２丁目１９９４番
住居表示 徳島２−５−９
価格 28,500円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字政所字村田２２２３番１７
住居表示 _
価格 34,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 405㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大在駅 600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市角子原１丁目１７１番２
住居表示 角子原１−８−１４
価格 50,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大在駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字野津原字二ノ瀬原６４９番
住居表示 _
価格 18,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 422㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 豊後国分駅 5600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字佐野字南４２４０番
住居表示 _
価格 30,800円/m² 対前年変動率 5.1%
地積 380㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大在駅 3800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 区画整理が行われた一般住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字城原字南４７３番１
住居表示 _
価格 27,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 538㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大在駅 1700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市ふじが丘南２丁目１０４５番１０５
住居表示 ふじが丘南２−１２−１４
価格 59,700円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 敷戸駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字上宗方字小迫９１８番４
住居表示 _
価格 61,600円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 194㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 3000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市古ケ鶴２丁目９３番
住居表示 古ケ鶴２−１２−６
価格 84,500円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字寒田字平園５２１番６
住居表示 _
価格 37,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 敷戸駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字羽田字前田７９０番１
住居表示 _
価格 54,700円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 滝尾駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字下郡字年ノ神１５５７番８
住居表示 _
価格 66,500円/m² 対前年変動率 3.1%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字中判田字笹越３７５番１外
住居表示 _
価格 20,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 591㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 中判田駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市碩田町２丁目５７６１番
住居表示 碩田町２−４−１２
価格 87,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 495㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 2000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 大中規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字玉沢字垣添７２６番１外
住居表示 _
価格 26,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 327㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が見られる幹線背後の住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字三芳字庄原１１１６番１
住居表示 _
価格 12,500円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 1084㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 1700m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 畑や山林が残る丘陵地で、徐々に宅地化が進んでいる地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字丹生字身添１番２０
住居表示 _
価格 8,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 991㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大在駅 3500m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 住宅地背後の川沿いに農地が多く残る地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市中央町１丁目７０番
住居表示 中央町１−４−１２
価格 353,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 630m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 飲食店や専門店等が建ち並ぶ中心アーケード商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市城崎町２丁目５９００番
住居表示 _
価格 153,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 482㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1400m 利用現況 住宅,事務所,医院
周边の土地の利用現況 中層の事務所ビル、マンション等が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字中戸次字北園６０７１番１外
住居表示 _
価格 52,900円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 1021㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 中判田駅 1600m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市長浜町１丁目１３９７番２
住居表示 長浜町１−５−１６
価格 110,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1400m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、アパート等が見られる旧来からの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字光吉字西津留９１８番１
住居表示 _
価格 100,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 352㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 敷戸駅 2100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中小規模の各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字市字堺ノ坪１１９９番外
住居表示 _
価格 119,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 1248㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 豊後国分駅 3200m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 郊外型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市西大道３丁目５３６番１外
住居表示 _
価格 182,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 1513㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 1500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市田中町３丁目６５５番２外
住居表示 田中町３−１−１２
価格 107,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 655㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南大分駅 1000m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 小売店、営業所、遊技場が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市高松２丁目２番９
住居表示 _
価格 60,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等のほか住宅も混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字松岡字鍛治屋敷４７１７番４外
住居表示 _
価格 52,500円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 270㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 6900m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、営業所等と一般住宅が混在する県道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市都町２丁目５番外
住居表示 都町２−１−６
価格 382,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 550㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 840m 利用現況 銀行
周边の土地の利用現況 銀行、事務所等のビルが多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市仲西町２丁目６番８
住居表示 仲西町２−６−１４
価格 66,300円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 高城駅 1100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字津留字六本松１９４１番２外
住居表示 _
価格 98,500円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 372㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 2200m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中規模の小売店舗等が建ち並ぶ幹線沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市東浜２丁目４９番
住居表示 東浜２−６−７
価格 66,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 173㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 1700m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 中小規模店舗、営業所が多い県道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字佐賀関字上浦町２２５７番
住居表示 _
価格 20,700円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 幸崎駅 8900m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並び住宅もある古くからの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字野津原字中牟田９１９番３
住居表示 _
価格 21,500円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 230㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 豊後国分駅 5800m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 国道沿いに店舗、医院、スーパー等が見られる商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市東大道１丁目１０７番外
住居表示 東大道１−４−２２
価格 422,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 1181㎡ 形状（間口：奥行产） _(2.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大分駅 300m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 専門学校、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市萩原２丁目１１５番
住居表示 萩原２−２−３２
価格 75,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 826㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 1200m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 幹線道路沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字宮崎字延命１３７７番１外
住居表示 _
価格 106,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 2244㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 敷戸駅 1100m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 自動車営業所、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市大字一の洲３番３外
住居表示 _
価格 16,500円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 12303㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 鶴崎駅 3400m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 大中規模工場、事業所等が立地する臨海工業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大分県　大分市西新地２丁目１６番
住居表示 西新地２−１−１０
価格 44,600円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 467㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 牧駅 2600m 利用現況 倉庫
周边の土地の利用現況 倉庫、工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
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