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岡山市中区

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

8万1025円/㎡

26万7851円/坪

平均変動率:

2.69%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

8万0633円/㎡

26万6556円/坪

平均変動率:

2.7%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区門田屋敷３丁目５番１４３
住居表示	門田屋敷３－５－３９－３
価格	111,000円/m²	対前年変動率	4.7%
地積	152㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 3400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	分譲マンションも見られる混在住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区東山３丁目３０１番１
住居表示	東山３－４－８
価格	89,400円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	226㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 4000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区住吉町２丁目６５番
住居表示	_
価格	180,000円/m²	対前年変動率	5.9%
地積	410㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 2800m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	大規模住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４
住居表示	_
価格	105,000円/m²	対前年変動率	4.0%
地積	158㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	西川原駅 1400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多く利便性のよい住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区高屋字セウ４１４番５
住居表示	_
価格	74,500円/m²	対前年変動率	4.5%
地積	161㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	高島駅 1300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区西川原１丁目３７８番１
住居表示	西川原１－１７－１６
価格	92,800円/m²	対前年変動率	4.5%
地積	190㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	西川原駅 450m	利用現況	住宅（共同住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区今在家字清水川２２７番７外
住居表示	_
価格	65,000円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	150㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	高島駅 1600m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区藤原字東前田１５番１５
住居表示	_
価格	83,000円/m²	対前年変動率	4.4%
地積	168㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	高島駅 1000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区平井３丁目９９６番５１
住居表示	_
価格	63,100円/m²	対前年変動率	2.1%
地積	170㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 5900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区山崎字下本林３０１番２６
住居表示	_
価格	58,600円/m²	対前年変動率	0.9%
地積	167㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 6600m	利用現況	その他（建築中）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区神下字溝越４９０番１１
住居表示	_
価格	40,000円/m²	対前年変動率	1.3%
地積	138㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東岡山駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区福泊字東二反地１１番２２
住居表示	_
価格	52,500円/m²	対前年変動率	0.8%
地積	187㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 8400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区円山字早田畑３３７番１１外
住居表示	_
価格	49,000円/m²	対前年変動率	-1.0%
地積	233㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 6200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	傾斜地に中規模一般住宅が並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区最字談議田４８番２外
住居表示	_
価格	74,600円/m²	対前年変動率	3.8%
地積	180㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	高島駅 1100m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区高島新屋敷字相川田２２９番５
住居表示	_
価格	76,100円/m²	対前年変動率	3.3%
地積	185㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	高島駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区雄町４５１番１０
住居表示	_
価格	60,500円/m²	対前年変動率	2.9%
地積	195㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東岡山駅 1000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区藤崎字西七割５１９番５
住居表示	_
価格	43,800円/m²	対前年変動率	0%
地積	172㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 9200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区桑野字小用水三ノ舛３７３番
住居表示	_
価格	21,200円/m²	対前年変動率	-1.4%
地積	416㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 8600m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分	宅地見込地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区米田字西向当摩６１番１外
住居表示	_
価格	15,100円/m²	対前年変動率	2.7%
地積	1728㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	田、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東岡山駅 1500m	利用現況	農地（田）
周边の土地の利用現況	農地の中に一般住宅等が見られる地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区国富３丁目６５８番１６
住居表示	国富３－９－６
価格	121,000円/m²	対前年変動率	4.3%
地積	435㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 3300m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	店舗、事務所の多い国道沿いの路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区浜字中四ノ坪３５６番１
住居表示	_
価格	171,000円/m²	対前年変動率	3.6%
地積	328㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 2400m	利用現況	店舗,医院（店舗兼医院）
周边の土地の利用現況	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区門田屋敷２丁目２番１２６
住居表示	門田屋敷２－２－１９
価格	156,000円/m²	対前年変動率	3.3%
地積	144㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 3000m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	店舗、事務所のほか共同住宅等も多い商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区兼基字黒中北３７番６外
住居表示	_
価格	90,700円/m²	対前年変動率	4.7%
地積	575㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	高島駅 2400m	利用現況	店舗（店舗）
周边の土地の利用現況	自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区藤崎字西九割５６３番７外
住居表示	_
価格	50,700円/m²	対前年変動率	0%
地積	1537㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	岡山駅 9500m	利用現況	住宅,医院（診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況	店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区門田屋敷１丁目１６７番２外
住居表示	門田屋敷１−５−１５
価格	133,000円/m²	対前年変動率	5.6%
地積	555㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 3300m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	画地規模の大きい住宅が多い旧来からの優良住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区湊字操陽南山１３４５番５４
住居表示	_
価格	51,000円/m²	対前年変動率	0%
地積	352㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 5200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な既成住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区山崎字下本林３０１番２６
住居表示	_
価格	59,500円/m²	対前年変動率	2.1%
地積	167㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 6600m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区平井７丁目１２１７番１１
住居表示	平井７−２０−４１
価格	56,200円/m²	対前年変動率	1.1%
地積	150㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 6400m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が連たんする市街地近郊の分譲住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区国富３丁目５３９番７
住居表示	国富３−６−２６
価格	128,000円/m²	対前年変動率	4.9%
地積	244㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 3900m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理された閑静な住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区竹田字本村５９番３
住居表示	_
価格	66,600円/m²	対前年変動率	2.0%
地積	150㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	西川原駅 850m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶやや古い分譲住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区東川原字尾島道東３５４番１４
住居表示	_
価格	107,000円/m²	対前年変動率	4.9%
地積	158㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	西川原駅 1400m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い新興住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区下字八ノ坪４８０番８
住居表示	_
価格	52,400円/m²	対前年変動率	2.7%
地積	177㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	東岡山駅 1100m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	幹線街路の直背後に位置し、一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区国府市場字シビライチ１４２番１３
住居表示	_
価格	75,200円/m²	対前年変動率	3.3%
地積	167㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	高島駅 1100m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅の多い小学校に隣接する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区藤崎字東四割３１７番２７
住居表示	_
価格	36,800円/m²	対前年変動率	0%
地積	185㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 8200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	平坦な農地の中に中規模一般住宅が多く建ち並ぶやや古い分譲住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区中納言町３２番外
住居表示	中納言町７−２２
価格	130,000円/m²	対前年変動率	4.8%
地積	241㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 3000m	利用現況	住宅,店舗,倉庫
周边の土地の利用現況	店舗兼住宅とマンション等が混在する既成商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　岡山市中区円山字外開７７番５
住居表示	_
価格	71,900円/m²	対前年変動率	1.0%
地積	994㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	岡山駅 6000m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	低層店舗が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域
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