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玉野市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万5847円/㎡
11万8504円/坪
平均変動率:
-0.96%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万2936円/㎡
10万8880円/坪
平均変動率:
-1.1%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市田井４丁目２０７４番９
住居表示 田井４－３１－５
価格 32,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 267㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備前田井駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市田井４丁目５３３１番１０外
住居表示 田井４－１－３２
価格 47,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備前田井駅 180m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整理済の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市築港４丁目５８４３番１５
住居表示 築港４－３２－１６
価格 36,100円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 215㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い海浜に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市和田３丁目１１０１番１１
住居表示 和田３－２７－２６
価格 31,000円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 212㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 5500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市明神町１５８７番６０
住居表示 明神町１１－１０
価格 32,000円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 5900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市山田字地蔵本３０２１番８
住居表示 _
価格 21,600円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備前田井駅 7000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市東紅陽台１丁目１９番１５７
住居表示 _
価格 41,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 常山駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 国道背後の中規模一般住宅主体の大規模住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市長尾字木ノ味下８０４番１２
住居表示 _
価格 36,600円/m² 対前年変動率 0%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 常山駅 4000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市玉原２丁目１０９１番２３３
住居表示 玉原２－４－１４
価格 31,000円/m² 対前年変動率 -2.8%
地積 223㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 5300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い丘陵地の区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市八浜町八浜字七ノ舛１４８９番５
住居表示 _
価格 32,100円/m² 対前年変動率 0%
地積 166㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八浜駅 3700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 県道背後の中小規模の住宅が多い分譲住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市田井５丁目６２１番４９
住居表示 田井５－３０－８
価格 39,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備前田井駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な新興住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市長尾字枝重２４３３番４
住居表示 _
価格 16,400円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 317㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 常山駅 5200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市大藪字川ノ元５６２番
住居表示 _
価格 10,600円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 622㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備前田井駅 3400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が多い漁港背後の既成住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市築港１丁目５９７５番３９
住居表示 築港１－８－２０
価格 55,300円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 135㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層小売店舗が多い駅に近い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市宇野１丁目２０５５番７８
住居表示 宇野１－３１－６
価格 62,700円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 253㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 700m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 官公庁に近い国道背後の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市宇野２丁目５０１番４
住居表示 宇野２－３６－３
価格 37,900円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 1600m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小売店舗、住宅等の混在する近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市玉２丁目２６５９番２４
住居表示 玉２－１１－２
価格 38,600円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 76㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 3000m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 低層の小規模店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市宇野１丁目３０４２番４外
住居表示 宇野１－４０－３
価格 61,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 294㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 1300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　玉野市玉原３丁目１０８６番７
住居表示 玉原３－５－２
価格 17,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 2434㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 宇野駅 6500m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ内陸型の工業団地
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市東田井地字岡浜地１４５１番１
住居表示 _
価格 21,000円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 331㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備前田井駅 7500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかアパート、市営住宅も散見される住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市八浜町大崎字大坪９８７番１
住居表示 _
価格 23,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 516㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八浜駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 緩傾斜地に農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市宇野３丁目３０１２番２１
住居表示 宇野３−８−９
価格 38,400円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇野駅 1600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市玉原２丁目１０９１番２３３
住居表示 玉原２−４−１４
価格 30,600円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 223㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇野駅 5300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市槌ケ原字松原一ノ割１２１５番８
住居表示 _
価格 35,400円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 163㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八浜駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並び、熟成の進む新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市宇野８丁目３２０２番４外
住居表示 宇野８−２９−２６
価格 49,800円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 309㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇野駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市渋川３丁目１５０８番１
住居表示 渋川３−１３−５
価格 20,300円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 373㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宇野駅 8700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市北方字和田前５９５番１
住居表示 _
価格 9,700円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 497㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備前田井駅 11000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 東児が丘ＧＣの北側に小中学校、農家、一般住宅等が散在する地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市槌ケ原字山ノ鼻９２１番１
住居表示 _
価格 35,300円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 909㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 常山駅 1500m 利用現況 住宅,事務所,工場
周边の土地の利用現況 事務所、工場等が見られる国道３０号沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市田井３丁目５６６９番１２外
住居表示 田井３−７−８
価格 56,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 364㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備前田井駅 280m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 備前田井駅前の県道沿いに店舗、事務所等が見られる路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　玉野市長尾字扇田７３９番５外
住居表示 _
価格 41,700円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 753㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 常山駅 4100m 利用現況 住宅,店舗,倉庫
周边の土地の利用現況 日用品店舗を中心に営業所等も見られる県道沿いの路線商業地域
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