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総社市

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

3万7182円/㎡

12万2916円/坪

平均変動率:

1.57%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

3万9300円/㎡

12万9917円/坪

平均変動率:

1.46%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市駅南２丁目１０番２６
住居表示	_
価格	60,900円/m²	対前年変動率	0%
地積	344㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 950m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市中央６丁目１番１１５
住居表示	_
価格	62,800円/m²	対前年変動率	3.0%
地積	218㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 1400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市井手字往地１１８１番９
住居表示	_
価格	49,000円/m²	対前年変動率	2.1%
地積	164㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東総社駅 1600m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い国道背後の分譲住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市中原字上道北８６９番４
住居表示	_
価格	32,100円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	149㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 1300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅等が多い高梁川に近い住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市地頭片山字荒田ノ町５３番７
住居表示	_
価格	41,700円/m²	対前年変動率	2.0%
地積	202㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 3700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市西郡字土井ノ下９７０番５外
住居表示	_
価格	24,800円/m²	対前年変動率	1.2%
地積	535㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 3400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市清音上中島字川仁後１６８番１２
住居表示	_
価格	45,400円/m²	対前年変動率	1.8%
地積	280㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	清音駅 200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市宍粟字山方５７５番
住居表示	_
価格	17,000円/m²	対前年変動率	-0.6%
地積	349㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	豪渓駅 380m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市刑部字土堂１２４番
住居表示	_
価格	28,300円/m²	対前年変動率	1.8%
地積	571㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東総社駅 1400m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市下原字東市場９２３番１
住居表示	_
価格	16,100円/m²	対前年変動率	1.9%
地積	358㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 3000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市新本字仁古７７３７番１
住居表示	_
価格	9,780円/m²	対前年変動率	0%
地積	571㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 8300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	県道背後に農家住宅等が散在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市岡谷字向１２７４番１
住居表示	_
価格	15,700円/m²	対前年変動率	0%
地積	449㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 5000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市清音軽部字下新田９０９番
住居表示	_
価格	23,300円/m²	対前年変動率	0.4%
地積	434㎡	形状（間口：奥行产）	台形(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	清音駅 850m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	役所、ＪＡ等公共施設周辺の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市井手字中ノ条７２９番
住居表示	_
価格	39,100円/m²	対前年変動率	2.1%
地積	315㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東総社駅 1500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市中央５丁目９番１０６
住居表示	_
価格	65,100円/m²	対前年変動率	3.0%
地積	825㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東総社駅 1100m	利用現況	店舗（店舗）
周边の土地の利用現況	店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市駅前２丁目２番１０３
住居表示	駅前２－２－５
価格	73,600円/m²	対前年変動率	2.9%
地積	400㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 100m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市真壁字市場堤外１４４５番１外
住居表示	_
価格	45,700円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	2019㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 850m	利用現況	店舗,作業場（店舗兼作業所）
周边の土地の利用現況	自動車販売会社、店舗等が立地する路線商業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	岡山県　総社市中原字巽原８８番２
住居表示	_
価格	18,900円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	8760㎡	形状（間口：奥行产）	台形(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	総社駅 1800m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	工場に配送センターも立地する工業地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市泉１３番５９
住居表示	_
価格	38,300円/m²	対前年変動率	0.5%
地積	238㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	東総社駅 2900m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市総社２丁目字藪下５５４番５
住居表示	総社２−９−３３
価格	55,500円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	169㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	東総社駅 480m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い既成住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市福井字広峰１番６外
住居表示	_
価格	49,500円/m²	対前年変動率	1.6%
地積	228㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	東総社駅 400m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市美袋字馬場４５２番１
住居表示	_
価格	17,800円/m²	対前年変動率	-0.6%
地積	362㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	美袋駅 750m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に店舗等も混在する既成住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市門田字中須加３４２番８８
住居表示	_
価格	51,300円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	201㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	総社駅 700m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ中規模の分譲住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市中央６丁目１番１１５
住居表示	_
価格	63,500円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	218㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	総社駅 1400m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか農地も介在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市秦字才ノ木３４３６番３外
住居表示	_
価格	12,900円/m²	対前年変動率	-0.8%
地積	696㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	豪渓駅 2300m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農地の中に中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市東阿曽字尾崎ノ前１０２０番２
住居表示	_
価格	17,200円/m²	対前年変動率	-0.6%
地積	406㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	足守駅 2200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅と農家住宅の混在する古くからの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市清音柿木字鐘鋳場６２９番１５
住居表示	_
価格	45,200円/m²	対前年変動率	2.0%
地積	247㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	清音駅 1300m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの分譲住宅地域
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用途	宅地見込地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市三輪字古川三８５５番１
住居表示	_
価格	17,100円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	2063㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	総社駅 1800m	利用現況	農地
周边の土地の利用現況	市街地近郊の住宅地域に隣接する熟成度中位の地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市中央４丁目１番１０３
住居表示	_
価格	67,500円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	661㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	東総社駅 600m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市総社２丁目字宮ノ後８２１番１１
住居表示	総社２−２０−１７
価格	57,800円/m²	対前年変動率	2.3%
地積	155㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	東総社駅 1m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの駅前商業地域
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用途	工業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	岡山県　総社市真壁字上川田１５１１番１外
住居表示	_
価格	17,300円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	9583㎡	形状（間口：奥行产）	不整形(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	総社駅 1500m	利用現況	工場
周边の土地の利用現況	自動車関連の中規模工場が建ち並ぶ工業地域
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