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高梁市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万5600円/㎡
11万7686円/坪
平均変動率:
-1.15%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万7451円/㎡
5万7691円/坪
平均変動率:
-1.66%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市上谷町４４２７番３
住居表示 _
価格 34,900円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 267㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅に農家等が混在する郊外山裾の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市中之町２番１
住居表示 _
価格 42,600円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 350㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに医院等も混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市落合町阿部字石田５４３番１
住居表示 _
価格 24,000円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 321㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市成羽町下原字庄屋裏大道ノ南２２２番
住居表示 _
価格 21,700円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 242㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 7500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに店舗等も混在する既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市成羽町成羽字堂ノ前２８４８番３
住居表示 _
価格 15,200円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 217㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 9200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市旭町１３３５番９
住居表示 _
価格 70,800円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 113㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市東町１８７４番１
住居表示 _
価格 46,700円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 520m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗等が多い衰退傾向の既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　高梁市成羽町下原字下ノ丁裏２８４番１
住居表示 _
価格 28,900円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 384㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 備中高梁駅 7600m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 病院、店舗、事務所等の建ち並ぶ路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市八幡町４番１外
住居表示 _
価格 49,200円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 399㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 620m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ市街地中心に隣接する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市落合町近似字広畑３０６番２
住居表示 _
価格 28,700円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅も見られる高台の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市川面町字新屋１９２５番１
住居表示 _
価格 12,400円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 206㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中川面駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ地区中心の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市有漢町上有漢字片山８０２２番２
住居表示 _
価格 2,640円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 556㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 木野山駅 15000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 山間に農家住宅等が散在する県道背後の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市有漢町有漢字鳥井２５８０番１外
住居表示 _
価格 3,720円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 750㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 木野山駅 12000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 地区の中心近くで農家住宅等の散在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市備中町西油野字エノエヅミ１４２４番１
住居表示 _
価格 1,870円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 550㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 30000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅のほか診療所、小店舗等が見られる高原の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市備中町東油野字深ケ１２５０番２
住居表示 _
価格 4,430円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 509㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 25000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 古い戸建住宅を中心に集会所等が見られる県道背後の既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市成羽町坂本字タカ上１２８５番１
住居表示 _
価格 3,250円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 267㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 33000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の外、店舗も混在する地区中心の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市成羽町下日名字宮ノ前７１０番５
住居表示 _
価格 3,820円/m² 対前年変動率 -1.8%
地積 490㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 10000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅の外、店舗等も見られる県道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市川上町仁賀字上り折井戸５５８番５
住居表示 _
価格 2,970円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 309㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 22000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅を中心に店舗も混じる、中心的農家集落地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市川上町地頭字大土田１３３４番２外
住居表示 _
価格 5,120円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 273㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 18000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する旧来からの住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市中間町３２番外
住居表示 _
価格 47,100円/m² 対前年変動率 -1.5%
地積 505㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 1000m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市成羽町下原字本丁９９９番
住居表示 _
価格 23,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 428㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 8300m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ地区中心部の既成商店街地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　高梁市横町１５４１番５
住居表示 _
価格 55,500円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 545㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中高梁駅 800m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 大型店舗、営業所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域
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