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新見市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万4000円/㎡
11万2397円/坪
平均変動率:
-0.75%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
1万0868円/㎡
3万5927円/坪
平均変動率:
-1.71%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　新見市高尾字新田２４０８番５
住居表示 _
価格 37,700円/m² 対前年変動率 -0.3%
地積 240㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新見駅 670m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、公共施設等が見られる既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　新見市新見字田井原６９５番９
住居表示 _
価格 30,300円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 207㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新見駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　新見市西方字郷原１１３５番８
住居表示 _
価格 24,200円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 234㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新見駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 岡山県　新見市高尾２４８０番１３
住居表示 _
価格 43,800円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 168㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新見駅 500m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所が見られる商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市正田字中川原２８番５
住居表示 _
価格 23,200円/m² 対前年変動率 0%
地積 320㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 石蟹駅 2400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 戸建住宅等が見られる高梁川東岸、国道直背後の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市哲西町矢田字末木２５７５番４外
住居表示 _
価格 8,330円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 218㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢神駅 1000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 旧国道沿いに近隣店舗も散見される既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市哲西町八鳥字平兵衛屋敷４７４番
住居表示 _
価格 6,200円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 283㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 野馳駅 1700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか近隣店舗等も散見される旧来からの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市上市字寺ノ前６１４番
住居表示 _
価格 21,200円/m² 対前年変動率 -0.9%
地積 201㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新見駅 4000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模の一般住宅のほか店舗等も見られる旧国道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市千屋実字ヲコシメン２２７０番３
住居表示 _
価格 3,500円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 236㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新郷駅 10000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 旧来からの農家住宅が点在する山間部の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市大佐小阪部字五反田１４８９番６
住居表示 _
価格 10,500円/m² 対前年変動率 -1.9%
地積 322㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 刑部駅 400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に店舗、公共施設も混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市大佐田治部字前２０１６番１外
住居表示 _
価格 5,820円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 326㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 丹治部駅 200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等の散在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市大佐大井野字堀田奥１２２６番
住居表示 _
価格 2,120円/m² 対前年変動率 -2.3%
地積 321㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 刑部駅 13000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 山間の県道沿いに農家が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市哲多町矢戸字鍛治屋６８１番
住居表示 _
価格 4,950円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 石蟹駅 11000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 県道沿いに店舗等も混在する旧来からの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市哲多町田淵字小迫６８番１
住居表示 _
価格 3,050円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 419㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 矢神駅 9000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 高原の県道沿いに農家住宅、店舗等が散在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市神郷油野字上ケ市２２６４番外
住居表示 _
価格 2,830円/m² 対前年変動率 -2.4%
地積 618㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 足立駅 2900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 油野川沿いの谷筋に農家住宅が散在する山間の集落地
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市神郷釜村字クサビタ原１１９５番
住居表示 _
価格 3,500円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 892㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新郷駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 神郷地区北端の山間に、小学校等の公共施設と農家が散在する集落地
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市神郷下神代字札場４０５９番
住居表示 _
価格 6,850円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 573㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 備中神代駅 650m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅中心に公共施設等もみられる住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 岡山県　新見市高尾２４８５番８
住居表示 _
価格 50,100円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 271㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新見駅 300m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 店舗、事務所等に空閑地も見られる国道沿いの路線商業地域
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