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大阪市福島区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
72万0867円/㎡
238万3027円/坪
平均変動率:
9.08%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
86万4714円/㎡
285万8555円/坪
平均変動率:
11.8%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区玉川２丁目２３番１０
住居表示 玉川２－５－３
価格 340,000円/m² 対前年変動率 5.3%
地積 108㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 玉川駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島８丁目２８番２１
住居表示 福島８－１１－５
価格 345,000円/m² 対前年変動率 5.2%
地積 72㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 450m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模の連棟式住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区海老江４丁目１９０番２
住居表示 海老江４－５－１４
価格 299,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 142㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 海老江駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、作業場等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区野田６丁目８番１外
住居表示 野田６－３－１８
価格 301,000円/m² 対前年変動率 4.9%
地積 661㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西九条駅 680m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中規模のマンション、事業所等が混在する地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区吉野４丁目１４番
住居表示 吉野４－１３－２５
価格 387,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 350㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 野田駅 320m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 共同住宅、一般住宅、作業場が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区野田２丁目１８番４６
住居表示 野田２－２２－１７
価格 338,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 105㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 野田駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島３丁目１３番２
住居表示 福島３－１－５５
価格 1,250,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 936㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 新福島駅 450m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 高層の共同住宅が多く見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区吉野２丁目１３番４
住居表示 吉野２－１０－２０
価格 326,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 97㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：6)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 野田阪神駅 150m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小規模な小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外
住居表示 吉野３－２７－１４
価格 848,000円/m² 対前年変動率 11.3%
地積 119㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 野田阪神駅 150m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島６丁目２０番２
住居表示 福島６－２０－２
価格 1,280,000円/m² 対前年変動率 18.5%
地積 559㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 530m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島７丁目２１番１４外
住居表示 福島７－２１－１７
価格 1,760,000円/m² 対前年変動率 15.8%
地積 376㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 290m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区鷺洲５丁目３番２
住居表示 鷺洲５－３－４
価格 774,000円/m² 対前年変動率 12.5%
地積 296㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 野田阪神駅 700m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅や営業所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区大開２丁目１７５番
住居表示 大開２－５－９
価格 606,000円/m² 対前年変動率 11.4%
地積 283㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 野田阪神駅 650m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所、マンション、作業場が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区吉野１丁目１番１
住居表示 吉野１－１０－１３
価格 1,260,000円/m² 対前年変動率 12.5%
地積 319㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪神野田駅 240m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島７丁目７番３
住居表示 福島７－７－１
価格 699,000円/m² 対前年変動率 11.3%
地積 147㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 飲食店舗、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区玉川２丁目２３番１０
住居表示 玉川２−５−３
価格 354,000円/m² 対前年変動率 7.3%
地積 108㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に小売店舗等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区吉野３丁目１６０番６
住居表示 吉野３−１６−３５
価格 355,000円/m² 対前年変動率 7.3%
地積 83㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ野田駅 270m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 低層の連棟式住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区鷺洲５丁目６番４１
住居表示 鷺洲５−６−５６
価格 508,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 470㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ福島駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島３丁目９６番
住居表示 福島３−３−７
価格 1,320,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 325㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ新福島駅 400m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島２丁目１６６番４
住居表示 福島２−７−２４
価格 1,550,000円/m² 対前年変動率 16.5%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ新福島駅 180m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区福島６丁目２０番２
住居表示 福島６−２０−２
価格 1,410,000円/m² 対前年変動率 21.6%
地積 559㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ福島駅 530m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市福島区野田２丁目４番５５
住居表示 野田２−２−１８
価格 556,000円/m² 対前年変動率 9.0%
地積 103㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉川駅 350m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 低層店舗、中層の事務所ビル等が混在する商業地域
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