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大阪市浪速区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
63万0083円/㎡
208万2917円/坪
平均変動率:
9.11%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
86万5625円/㎡
286万1566円/坪
平均変動率:
12.56%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区桜川１丁目４番７
住居表示 桜川１－４－１２
価格 445,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 678㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 なんば駅 450m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事業所等が混在する地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区元町３丁目１番４外
住居表示 元町３－１－４
価格 1,130,000円/m² 対前年変動率 10.8%
地積 849㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大国町駅 400m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （事務所、共同住宅兼店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外
住居表示 恵美須東１－１７－１４
価格 537,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 恵美須町駅 120m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外
住居表示 日本橋４－７－２０
価格 1,220,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 1488㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 恵美須町駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９
住居表示 日本橋東１－１２－８
価格 505,000円/m² 対前年変動率 7.9%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 600m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の事務所、店舗、倉庫等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０
住居表示 恵美須西２－６－２１
価格 324,000円/m² 対前年変動率 8.0%
地積 95㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 恵美須町駅 170m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区幸町３丁目３番１０外
住居表示 幸町３－７－１１
価格 692,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 309㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜川駅 300m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼車庫）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区塩草２丁目４番１４
住居表示 塩草２－４－１８
価格 453,000円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 290㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 芦原橋駅 250m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区日本橋３丁目３６番２０外
住居表示 日本橋３－８－１５
価格 830,000円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 151㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南海難波駅 450m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層の店舗、営業所等が混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区戎本町１丁目３番３
住居表示 戎本町１－６－２２
価格 604,000円/m² 対前年変動率 9.0%
地積 146㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大国町駅 150m 利用現況 事務所,医院 （診療所兼事務所）
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区桜川２丁目１１番１８
住居表示 桜川２－１１－２０
価格 576,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 299㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜川駅 260m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区木津川１丁目３番１１
住居表示 木津川１－５－１７
価格 245,000円/m² 対前年変動率 8.9%
地積 181㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大正駅 600m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 作業所、営業所、倉庫が混在する工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区塩草２丁目３番１５
住居表示 塩草２−３−２０
価格 242,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 315㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ芦原橋駅 350m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５
住居表示 日本橋３−６−２
価格 1,820,000円/m² 対前年変動率 20.5%
地積 124㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋駅 500m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区元町３丁目１番４外
住居表示 元町３−１−４
価格 1,220,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 849㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町駅 400m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区敷津西２丁目８番２
住居表示 敷津西２−８−２
価格 555,000円/m² 対前年変動率 11.9%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町駅 120m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外
住居表示 日本橋東３−７−７
価格 569,000円/m² 対前年変動率 9.8%
地積 375㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町駅 230m 利用現況 住宅,事務所,医院
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンションが混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区幸町２丁目９番１４
住居表示 幸町２−２−２０
価格 1,270,000円/m² 対前年変動率 13.4%
地積 820㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川駅 1m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区元町１丁目９番３外
住居表示 元町１−９−３
価格 964,000円/m² 対前年変動率 13.0%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅 200m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市浪速区塩草３丁目８番１３
住居表示 塩草３−８−８
価格 285,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 139㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ芦原橋駅 230m 利用現況 住宅,工場
周边の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域
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