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大阪市西淀川区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
17万8429円/㎡
58万9846円/坪
平均変動率:
2.65%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
20万7500円/㎡
68万5949円/坪
平均変動率:
2.78%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３
住居表示 花川２－１５－１６
価格 208,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚本駅 840m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９
住居表示 中島１－１３－１０
価格 128,000円/m² 対前年変動率 0.8%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 出来島駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅が多く事務所も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区姫里１丁目４１２番２
住居表示 姫里１－９－１１
価格 174,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 姫島駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区大野１丁目４番７
住居表示 大野１－４－８
価格 150,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 92㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅に中小工場等も混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区佃２丁目１８５番１６４
住居表示 佃２－３－１９
価格 181,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 72㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千船駅 340m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が密集する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区姫島６丁目１２番７０
住居表示 姫島６－６－１９
価格 171,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 73㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅と中小工場等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０
住居表示 歌島１－２１－２３
価格 188,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 136㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 塚本駅 850m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１
住居表示 大和田５－１８－１６
価格 184,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千船駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区佃１丁目２５２番１外
住居表示 佃１－２５－５
価格 133,000円/m² 対前年変動率 1.5%
地積 195㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千船駅 940m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に作業所も見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区姫里２丁目１１６番２
住居表示 姫里２－６－３
価格 256,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 姫島駅 200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区千舟１丁目１番４
住居表示 千舟１－１－２３
価格 311,000円/m² 対前年変動率 4.7%
地積 81㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 御幣島駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 銀行、事務所ビルが多い駅に近い商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区福町１丁目４０番１
住居表示 福町１－６－３６
価格 137,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 1652㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福駅 550m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区御幣島５丁目１０番８６
住居表示 御幣島５－３－１４
価格 147,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 467㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 御幣島駅 940m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場のほか住宅等も見られる工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区佃５丁目９９番
住居表示 佃５－９－１１
価格 130,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 643㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千船駅 1000m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場等が建ち並ぶ既成工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５
住居表示 歌島１−４−２０
価格 234,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ塚本駅 450m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区出来島１丁目７番２７０
住居表示 出来島１−９−１４
価格 172,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 57㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神出来島駅 290m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区佃３丁目１２０番４
住居表示 佃３−１６−７
価格 174,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪神千船駅 500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３
住居表示 花川２−１５−１６
価格 213,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ塚本駅 840m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外
住居表示 柏里２−３−２０
価格 296,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 126㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ塚本駅 100m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中層店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市西淀川区竹島５丁目２５番１内
住居表示 竹島５−２−１
価格 156,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 613㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ加島駅 400m 利用現況 倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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