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大阪市生野区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
18万9200円/㎡
62万5454円/坪
平均変動率:
1.63%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
20万0286円/㎡
66万2101円/坪
平均変動率:
2.53%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区小路２丁目１３１番５
住居表示 小路２－２１－２２
価格 187,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小路駅 340m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区中川西２丁目１５番２４
住居表示 中川西２－１７－２０
価格 148,000円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴橋駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が密集し、小工場もみられる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区巽東２丁目１１２番４外
住居表示 巽東２－１６－１
価格 172,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 156㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南巽駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅、市営住宅等が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区林寺４丁目１１４番１
住居表示 林寺４－７－４
価格 182,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 161㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東部市場前駅 750m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅のほか公園も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区桃谷２丁目３２６番４０
住居表示 桃谷２－１２－２４
価格 215,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 50㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桃谷駅 410m 利用現況 住宅,作業場 （作業所兼住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、店舗等が混在し、公園に近接する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区生野東３丁目１６番２
住居表示 生野東３－１－３
価格 165,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 寺田町駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区新今里１丁目１４８番３
住居表示 新今里１－１６－２０
価格 215,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 近鉄今里駅 580m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区小路東２丁目５２番１３
住居表示 小路東２－２０－４
価格 160,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 77㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 小路駅 270m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に作業所が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区生野西１丁目６７番４２
住居表示 生野西１－１７－９
価格 205,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 97㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 寺田町駅 230m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区鶴橋３丁目１９４番４
住居表示 鶴橋３－６－７
価格 191,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 80㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴橋駅 570m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区田島４丁目６１番２
住居表示 田島４－３－２０
価格 172,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東部市場前駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区中川５丁目７４番３
住居表示 中川５－１２－２
価格 167,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 83㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 近鉄今里駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と中小規模工場等が混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区新今里４丁目５４番１外
住居表示 新今里４－９－２３
価格 277,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 229㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 近鉄今里駅 200m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の店舗、併用住宅が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区勝山北５丁目４番１８外
住居表示 勝山北５－２１－１３
価格 228,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 238㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桃谷駅 1300m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗兼住宅等が多い商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区巽西２丁目１３３番３外
住居表示 巽西２－７－２８
価格 154,000円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 205㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北巽駅 1200m 利用現況 住宅,事務所,作業場 （住宅、作業所兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模の工場のほか住宅も見られる工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区小路２丁目１３１番５
住居表示 小路２−２１−２２
価格 191,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ小路駅 340m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅を主に作業所等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区巽西４丁目７番２
住居表示 巽西４−７−１９
価格 175,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 126㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽駅 530m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅に工場、倉庫等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区勝山北３丁目９１番８３
住居表示 勝山北３−６−２１
価格 196,000円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 106㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ桃谷駅 850m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区巽南３丁目３０７番２
住居表示 巽南３−６−４
価格 180,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 225㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南巽駅 320m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅、工場、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区生野西４丁目７６番８
住居表示 生野西４−１９−９
価格 191,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ寺田町駅 500m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 各種小売店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶアーケード商店街
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区巽北４丁目８３番３
住居表示 巽北４−４−２４
価格 298,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 572㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽駅 60m 利用現況 銀行
周边の土地の利用現況 店舗、店舗兼マンション、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市生野区巽北１丁目４０２番２
住居表示 巽北１−２２−３３
価格 171,000円/m² 対前年変動率 1.8%
地積 157㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北巽駅 900m 利用現況 住宅,作業場
周边の土地の利用現況 作業所、工場、一般住宅等が混在する工業地域
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