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大阪市阿倍野区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
64万0385円/㎡
211万6971円/坪
平均変動率:
4.45%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
92万4000円/㎡
305万4541円/坪
平均変動率:
7.2%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区丸山通１丁目８３番５
住居表示 丸山通１－３－３６
価格 244,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 松虫駅 360m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７
住居表示 天王寺町北２－１６－２
価格 279,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 寺田町駅 360m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に事業所等の混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外
住居表示 文の里３－７－３０
価格 400,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 美章園駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０
住居表示 北畠１－８－５８
価格 451,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 173㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北畠駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区晴明通９番１
住居表示 晴明通３－５
価格 341,000円/m² 対前年変動率 3.6%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東天下茶屋駅 140m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模住宅のほかに駐車場も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外
住居表示 阪南町１－３２－１６
価格 358,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 125㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 昭和町駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区阪南町６丁目３６番４
住居表示 阪南町６－１２－１０
価格 345,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 117㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西田辺駅 470m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外
住居表示 桃ケ池町２－１０－２１
価格 345,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南田辺駅 280m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番
住居表示 三明町２－１０－６
価格 337,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 80㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 美章園駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が多く、学校等も見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４
住居表示 昭和町２－１－１
価格 634,000円/m² 対前年変動率 5.7%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 昭和町駅 100m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外
住居表示 三明町２－７－２３
価格 508,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 286㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 文の里駅 550m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が見られる路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１
住居表示 昭和町５－１－３０
価格 563,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 280㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西田辺駅 290m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中低層の事務所ビル等の建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外
住居表示 阿倍野筋１－３－２１
価格 3,520,000円/m² 対前年変動率 10.3%
地積 1187㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大阪阿部野橋駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８
住居表示 播磨町２−２−９
価格 357,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 88㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺駅 570m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外
住居表示 文の里３−７−３０
価格 416,000円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 118㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ美章園駅 300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１
住居表示 北畠３−８−３５
価格 348,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 282㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪堺天神ノ森駅 260m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外
住居表示 阿倍野筋５−９−２１
価格 483,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 186㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野駅 490m 利用現況 住宅,事務所
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４
住居表示 昭和町２−１−１
価格 664,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町駅 100m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外
住居表示 阪南町５−２１−９
価格 500,000円/m² 対前年変動率 8.5%
地積 156㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺駅 180m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外
住居表示 阿倍野筋１−３−２１
価格 3,700,000円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 1187㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 近鉄大阪阿部野橋駅 1m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域
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