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大阪市淀川区

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

39万5909円/㎡

130万8788円/坪

平均変動率:

6.13%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

69万2556円/㎡

228万9436円/坪

平均変動率:

7.59%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区三国本町３丁目５９番
住居表示	三国本町３－１４－２
価格	268,000円/m²	対前年変動率	6.3%
地積	182㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三国駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１
住居表示	新北野３－４－６
価格	270,000円/m²	対前年変動率	6.3%
地積	95㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	塚本駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中小規模住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区野中南１丁目９番１２
住居表示	野中南１－３－１９
価格	233,000円/m²	対前年変動率	5.9%
地積	114㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	十三駅 840m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区十八条３丁目７３番５
住居表示	十八条３－８－２
価格	185,000円/m²	対前年変動率	3.4%
地積	61㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三国駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅、駐車場が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区木川西２丁目７７番１
住居表示	木川西２－８－１２
価格	253,000円/m²	対前年変動率	6.3%
地積	83㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	十三駅 950m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模住宅、共同住宅が混在する既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区三津屋北２丁目１６番５
住居表示	三津屋北２－９－１８
価格	210,000円/m²	対前年変動率	5.0%
地積	103㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	神崎川駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区塚本６丁目２０番２２
住居表示	塚本６－８－１６
価格	253,000円/m²	対前年変動率	6.8%
地積	101㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	塚本駅 650m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が多い住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区東三国２丁目２５番５
住居表示	東三国２－２５－１０
価格	245,000円/m²	対前年変動率	6.1%
地積	115㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東三国駅 420m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区西三国１丁目１６番１１
住居表示	西三国１－１６－１０
価格	240,000円/m²	対前年変動率	5.7%
地積	60㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東三国駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区東三国４丁目１４番９
住居表示	東三国４－１４－８
価格	285,000円/m²	対前年変動率	6.7%
地積	109㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東三国駅 260m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区加島４丁目１６５番３
住居表示	加島４－２－１５
価格	181,000円/m²	対前年変動率	4.0%
地積	199㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	加島駅 500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区西三国３丁目１５１番
住居表示	西三国３－９－７
価格	265,000円/m²	対前年変動率	2.3%
地積	58㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：4)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三国駅 300m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	小規模小売店舗等が建ち並ぶ駅前に近い商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区十三東１丁目１７番１６
住居表示	十三東１－１７－１９
価格	458,000円/m²	対前年変動率	7.3%
地積	276㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	十三駅 240m	利用現況	事務所（事務所）
周边の土地の利用現況	中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区塚本２丁目３０番６
住居表示	塚本２－２８－１９
価格	309,000円/m²	対前年変動率	5.5%
地積	96㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：4)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	塚本駅 100m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	小売店舗等の建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区宮原４丁目３番１１
住居表示	宮原４－３－２９
価格	677,000円/m²	対前年変動率	8.5%
地積	793㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	新大阪駅 590m	利用現況	事務所（事務所）
周边の土地の利用現況	高層の事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外
住居表示	宮原２－５－１９
価格	281,000円/m²	対前年変動率	5.2%
地積	74㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	東淀川駅 140m	利用現況	店舗（店舗）
周边の土地の利用現況	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区新高４丁目２８番１外
住居表示	新高４－１－５７
価格	281,000円/m²	対前年変動率	6.0%
地積	453㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三国駅 500m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	店舗兼共同住宅、事務所等が多い路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区西中島５丁目７番１４
住居表示	西中島５－７－１７
価格	945,000円/m²	対前年変動率	8.6%
地積	242㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	新大阪駅 430m	利用現況	住宅,店舗,事務所（店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	高層の事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区宮原３丁目５番７外
住居表示	宮原３－５－２４
価格	2,320,000円/m²	対前年変動率	12.6%
地積	4507㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	新大阪駅 400m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区十三東３丁目１４６番６
住居表示	十三東３－２４－６
価格	279,000円/m²	対前年変動率	4.5%
地積	50㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	十三駅 160m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	中低層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４
住居表示	三津屋南３－７－３
価格	156,000円/m²	対前年変動率	5.4%
地積	743㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	十三駅 1400m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	中小規模の工場等のほか住宅も見られる工業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区十八条３丁目２０３番３外
住居表示	十八条３－１５－８
価格	116,000円/m²	対前年変動率	6.4%
地積	1533㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	三国駅 1400m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	工場、倉庫等に住宅等が混在する工業地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５
住居表示	新高６−７−６
価格	260,000円/m²	対前年変動率	6.1%
地積	158㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	阪急神崎川駅 180m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６
住居表示	塚本３−１６−１７
価格	251,000円/m²	対前年変動率	6.4%
地積	80㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＪＲ塚本駅 830m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区木川東３丁目２９番１
住居表示	木川東３−３−２１
価格	294,000円/m²	対前年変動率	7.3%
地積	59㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方駅 520m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区三国本町３丁目５９番
住居表示	三国本町３−１４−２
価格	276,000円/m²	対前年変動率	6.2%
地積	182㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	阪急三国駅 450m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０
住居表示	西中島３−１９−１７
価格	978,000円/m²	対前年変動率	9.0%
地積	113㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方駅 100m	利用現況	店舗,事務所
周边の土地の利用現況	中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外
住居表示	十三本町１−９−１８
価格	580,000円/m²	対前年変動率	3.2%
地積	189㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	阪急十三駅 180m	利用現況	店舗,倉庫
周边の土地の利用現況	小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区宮原３丁目５番７外
住居表示	宮原３−５−２４
価格	2,540,000円/m²	対前年変動率	13.9%
地積	4507㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪駅 400m	利用現況	店舗,事務所
周边の土地の利用現況	中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区東三国２丁目３８番４
住居表示	東三国２−３８−７
価格	880,000円/m²	対前年変動率	10.7%
地積	632㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国駅 1m	利用現況	店舗,事務所
周边の土地の利用現況	事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
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用途	工業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	大阪府　大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２
住居表示	三津屋中３−５−３１
価格	174,000円/m²	対前年変動率	5.5%
地積	330㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	阪急神崎川駅 1100m	利用現況	事務所,倉庫
周边の土地の利用現況	中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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