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大阪市鶴見区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
23万7125円/㎡
78万3883円/坪
平均変動率:
6.39%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
26万2400円/㎡
86万7437円/坪
平均変動率:
6.84%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区緑１丁目４５番２２
住居表示 緑１－４－２９
価格 252,000円/m² 対前年変動率 5.9%
地積 94㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 今福鶴見駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４
住居表示 _
価格 241,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 78㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 700m 利用現況 その他 （建築中）
周边の土地の利用現況 小規模住宅のほか共同住宅等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区今津中４丁目２番８外
住居表示 今津中４－２－１９
価格 227,000円/m² 対前年変動率 4.1%
地積 1566㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 徳庵駅 400m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 大規模マンション、事業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区浜３丁目１２４８番４
住居表示 浜３－１２－２７
価格 203,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 87㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鶴見緑地駅 670m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 旧集落縁辺の中小一般住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外
住居表示 横堤３－９－５
価格 275,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 121㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 270m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区安田３丁目３３７番２
住居表示 安田３－２－８
価格 187,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 66㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区鶴見３丁目８番３
住居表示 鶴見３－１２－３
価格 256,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 今福鶴見駅 420m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区横堤１丁目１０８６番１３
住居表示 横堤１－６－４１
価格 194,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 70㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区放出東２丁目１１５番１１
住居表示 放出東２－６－２４
価格 260,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 170㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 放出駅 480m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション、作業所等混在の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区横堤５丁目６１６番１１
住居表示 横堤５－１２－３３
価格 281,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 63㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 320m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、店舗兼住宅、店舗等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区安田１丁目１４９番１８
住居表示 安田１－３－８
価格 161,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 78㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 鴻池新田駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区鶴見５丁目４番３１外
住居表示 鶴見５－７－１２
価格 325,000円/m² 対前年変動率 6.9%
地積 408㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 今福鶴見駅 940m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 沿道型店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区横堤３丁目５４６番１０
住居表示 横堤３－１０－１９
価格 426,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 259㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 0m 利用現況 住宅,事務所,医院 （診療所、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区鶴見１丁目８４０番３外
住居表示 鶴見１－６－９３
価格 167,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 1660㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 横堤駅 800m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫、事務所）
周边の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区今津北４丁目６番１５
住居表示 今津北４－８－５
価格 134,000円/m² 対前年変動率 6.3%
地積 563㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 徳庵駅 600m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区今津南２丁目４番５外
住居表示 今津南２－４－１２
価格 205,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 341㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 放出駅 980m 利用現況 事務所,倉庫 （倉庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 中小工場、倉庫にマンションも見られる工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４
住居表示 今津北５−５−３３
価格 220,000円/m² 対前年変動率 6.8%
地積 109㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ徳庵駅 380m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外
住居表示 横堤３−９−５
価格 288,000円/m² 対前年変動率 6.7%
地積 121㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ横堤駅 270m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区茨田大宮３丁目５０３番２１７
住居表示 茨田大宮３−２１−２３
価格 194,000円/m² 対前年変動率 6.0%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ門真南駅 1100m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区放出東１丁目５番７外
住居表示 放出東１−３０−９
価格 214,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ放出駅 970m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅に工場兼住宅等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市鶴見区放出東３丁目２５番６
住居表示 放出東３−２０−１９
価格 396,000円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 82㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ放出駅 1m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗兼共同住宅や金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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