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大阪市住之江区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
20万円/㎡
66万1156円/坪
平均変動率:
3.94%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
23万0167円/㎡
76万0880円/坪
平均変動率:
5.33%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区西住之江２丁目４６番４
住居表示 西住之江２－１１－２７
価格 229,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 211㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住ノ江駅 260m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区住之江１丁目４８番４
住居表示 住之江１－２－２０
価格 225,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 53㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住ノ江駅 260m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が多く、共同住宅も混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区新北島３丁目８番３３
住居表示 新北島３－８－４８
価格 212,000円/m² 対前年変動率 1.4%
地積 104㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住之江公園駅 730m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７
住居表示 中加賀屋２－１６－９
価格 229,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 139㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北加賀屋駅 490m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区北島３丁目３２番９５
住居表示 北島３－６－１７
価格 183,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 78㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住之江公園駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３
住居表示 南加賀屋２－５－５
価格 232,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 139㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住之江公園駅 350m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区御崎２丁目４２５番２９
住居表示 御崎２－１１－１９
価格 212,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住之江公園駅 840m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区東加賀屋２丁目７２番３
住居表示 東加賀屋２－１０－１２
価格 225,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 143㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北加賀屋駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区粉浜２丁目８１番
住居表示 粉浜２－１３－１１
価格 220,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 138㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 粉浜駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６
住居表示 北加賀屋１－１１－１６
価格 179,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 204㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北加賀屋駅 400m 利用現況 住宅,倉庫 （住宅兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中低層の共同住宅、倉庫等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区平林南２丁目６番２
住居表示 平林南２－６－３
価格 151,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平林駅 320m 利用現況 住宅,事務所,倉庫 （住宅、倉庫兼事務所）
周边の土地の利用現況 住宅、小規模工場、店舗等の混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１
住居表示 南加賀屋２－８－２５
価格 310,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 345㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住之江公園駅 60m 利用現況 住宅,店舗,医院 （診療所、店舗兼共同住宅等）
周边の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅、店舗等が集まる商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区平林南１丁目３番１６外
住居表示 平林南１－３－３３
価格 93,000円/m² 対前年変動率 8.1%
地積 3575㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平林駅 520m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 中規模の配送センター等の多い工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区南港中１丁目７番
住居表示 南港中１－２－９０
価格 145,000円/m² 対前年変動率 19.8%
地積 58475㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 ポートタウン東駅 720m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 大規模倉庫が多い臨海の工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区新北島４丁目４番４０外
住居表示 新北島４－４－６３
価格 155,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 413㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 住之江公園駅 720m 利用現況 事務所,倉庫,作業場 （作業場、事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模工場、共同住宅等が混在する工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７
住居表示 中加賀屋２−１６−９
価格 231,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 139㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋駅 490m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外
住居表示 浜口西２−８−９
価格 226,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 108㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 南海住吉大社駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３
住居表示 御崎５−１４−９
価格 218,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 95㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園駅 750m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外
住居表示 _
価格 218,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 125㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋駅 750m 利用現況 空地
周边の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外
住居表示 粉浜西１−２−６
価格 330,000円/m² 対前年変動率 5.8%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出駅 130m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外
住居表示 柴谷１−１−４８
価格 158,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 12624㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋駅 860m 利用現況 事務所,倉庫
周边の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域
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