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大阪市北区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
335万3382円/㎡
1108万5544円/坪
平均変動率:
10.0%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
383万7250円/㎡
1268万5104円/坪
平均変動率:
11.38%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天満１丁目２２番
住居表示 天満１－１１－１４
価格 448,000円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天満橋駅 650m 利用現況 住宅,倉庫 （住宅兼車庫）
周边の土地の利用現況 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区大淀南３丁目９番４
住居表示 大淀南３－９－４
価格 443,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 770m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区紅梅町１２５番
住居表示 紅梅町６－６
価格 835,000円/m² 対前年変動率 5.6%
地積 524㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南森町駅 350m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区本庄東２丁目１５番９外
住居表示 本庄東２－１５－８
価格 509,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 566㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神橋筋六丁目駅 630m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅が多く見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中津６丁目５番１
住居表示 中津６－４－１８
価格 390,000円/m² 対前年変動率 4.8%
地積 255㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 阪急中津駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅に事業所等も混在する住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区角田町１２番１外
住居表示 角田町７－１０
価格 12,700,000円/m² 対前年変動率 7.6%
地積 5451㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 梅田駅 0m 利用現況 店舗 （店舗兼映画館）
周边の土地の利用現況 高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区堂島１丁目２番１外
住居表示 堂島１－１－２５
価格 6,920,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 751㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 淀屋橋駅 400m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 銀行、事務所が建ち並ぶ高度商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区小松原町１８番３
住居表示 小松原町４－５
価格 2,650,000円/m² 対前年変動率 6.4%
地積 57㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東梅田駅 230m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中層の飲食店、レジャー施設等が建ち並ぶ地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区堂島２丁目３１番３
住居表示 堂島２－３－２
価格 1,740,000円/m² 対前年変動率 14.5%
地積 603㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西梅田駅 370m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層ビルの事務所、店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天神橋６丁目３８番５外
住居表示 天神橋６－３－２０
価格 894,000円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 117㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天神橋筋六丁目駅 100m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天神橋４丁目２１番９外
住居表示 天神橋４－４－６
価格 739,000円/m² 対前年変動率 8.4%
地積 106㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天満駅 100m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 各種の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区西天満５丁目１５番３外
住居表示 西天満５－１－３
価格 2,000,000円/m² 対前年変動率 14.9%
地積 489㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南森町駅 140m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区西天満４丁目４８番７
住居表示 西天満４－１２－２
価格 1,100,000円/m² 対前年変動率 7.8%
地積 232㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東梅田駅 550m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天神橋２丁目１番１４外
住居表示 天神橋２－２－８
価格 1,400,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南森町駅 150m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区万歳町５２番３
住居表示 万歳町３－１６
価格 1,820,000円/m² 対前年変動率 12.3%
地積 228㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中崎町駅 150m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天神橋１丁目１６番
住居表示 天神橋１－９－６
価格 848,000円/m² 対前年変動率 8.0%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大阪天満宮駅 470m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区野崎町３９番外
住居表示 野崎町９－１３
価格 1,850,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 462㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東梅田駅 660m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区芝田１丁目４７番１外
住居表示 芝田１－４－１４
価格 6,220,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 743㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 梅田駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所等が建ち並ぶ駅に近接する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区豊崎３丁目２２番１３
住居表示 豊崎３－２０－１０
価格 1,930,000円/m² 対前年変動率 13.5%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中津駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが多い繁華な商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区大淀南１丁目９番６
住居表示 大淀南１－１０－９
価格 1,520,000円/m² 対前年変動率 16.0%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 520m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区茶屋町２０番１７
住居表示 茶屋町１２－６
価格 7,350,000円/m² 対前年変動率 8.2%
地積 330㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 梅田駅 110m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区山崎町２番６
住居表示 山崎町１－８
価格 643,000円/m² 対前年変動率 7.5%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 扇町駅 240m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 事務所ビル、マンションが混在する既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中之島２丁目１３番乙外
住居表示 中之島２－２－２
価格 5,500,000円/m² 対前年変動率 18.8%
地積 3038㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大江橋駅 0m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 超高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区兎我野町１０１番
住居表示 兎我野町２－１４
価格 780,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 133㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 東梅田駅 590m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中崎２丁目１５番２５外
住居表示 中崎２－１－４
価格 1,180,000円/m² 対前年変動率 12.4%
地積 401㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中崎町駅 110m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区大淀南２丁目６番３
住居表示 大淀南２－６－３
価格 715,000円/m² 対前年変動率 15.0%
地積 104㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 福島駅 600m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の事務所、共同住宅等が混在する地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区東天満１丁目４番３
住居表示 東天満１－７－１７
価格 1,580,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 249㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大阪天満宮駅 140m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中崎西２丁目３０番１
住居表示 中崎西２－３－１４
価格 841,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 101㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中崎町駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中規模の事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天神橋３丁目１２番１７
住居表示 天神橋３－８－６
価格 1,150,000円/m² 対前年変動率 11.7%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 扇町駅 100m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区豊崎３丁目１５番２
住居表示 豊崎３－１３－６
価格 1,050,000円/m² 対前年変動率 13.4%
地積 222㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 中津駅 210m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等の多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区堂島１丁目２２番１
住居表示 堂島１－２－９
価格 1,780,000円/m² 対前年変動率 9.9%
地積 562㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北新地駅 380m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルの建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区曽根崎新地２丁目４２番３３外
住居表示 曽根崎新地２－３－３
価格 3,090,000円/m² 対前年変動率 12.8%
地積 263㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西梅田駅 140m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区大深町２０７番外
住居表示 大深町４－２０
価格 23,600,000円/m² 対前年変動率 5.4%
地積 10571㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大阪駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 都市機能の集積が進む超高層ビル中心の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区梅田１丁目２番
住居表示 梅田１－８－１７
価格 17,800,000円/m² 対前年変動率 6.6%
地積 2397㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大阪駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区長柄中１丁目３番１５
住居表示 長柄中１−６−５
価格 542,000円/m² 対前年変動率 8.0%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目駅 310m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅、一般住宅、事業所等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中津３丁目１番８７
住居表示 中津３−２８−３５
価格 337,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 113㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急中津駅 520m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中津７丁目２６番４
住居表示 中津７−３−８
価格 295,000円/m² 対前年変動率 6.1%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急中津駅 600m 利用現況 住宅,倉庫
周边の土地の利用現況 中小規模の事務所、倉庫、マンション等が混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区梅田１丁目２番
住居表示 梅田１−８−１７
価格 18,700,000円/m² 対前年変動率 8.7%
地積 2397㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ大阪駅 1m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが集まる中心的商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区大深町２０７番外
住居表示 大深町４−２０
価格 23,900,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 10571㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ大阪駅 1m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 都市機能の集積が進む超高層ビル中心の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区豊崎５丁目１番７外
住居表示 豊崎５−１−１５
価格 1,200,000円/m² 対前年変動率 12.1%
地積 89㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中津駅 300m 利用現況 住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗付マンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中崎３丁目５６番４
住居表示 中崎３−４−２５
価格 972,000円/m² 対前年変動率 12.2%
地積 396㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ中崎町駅 230m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区野崎町３９番外
住居表示 野崎町９−１３
価格 2,000,000円/m² 対前年変動率 17.0%
地積 462㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田駅 660m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区本庄東２丁目２番１
住居表示 本庄東２−２−２
価格 1,140,000円/m² 対前年変動率 14.2%
地積 137㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天神橋筋六丁目駅 250m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層のマンション等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区南森町２丁目２８番外
住居表示 南森町２−３−２０
価格 1,090,000円/m² 対前年変動率 13.5%
地積 460㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ南森町駅 230m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区西天満６丁目６９番
住居表示 _
価格 2,800,000円/m² 対前年変動率 16.2%
地積 315㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東梅田駅 610m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区同心２丁目２９番２
住居表示 同心２−１０−３
価格 1,050,000円/m² 対前年変動率 12.9%
地積 561㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ扇町駅 350m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼共同住宅が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区天満２丁目６６番外
住居表示 天満２−１−２９
価格 1,180,000円/m² 対前年変動率 16.8%
地積 169㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ天満橋駅 300m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、高層マンション等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区大淀南１丁目９番６
住居表示 大淀南１−１０−９
価格 1,650,000円/m² 対前年変動率 17.9%
地積 241㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＪＲ福島駅 520m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区中之島５丁目２番１
住居表示 中之島５−３−８１
価格 2,520,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 5174㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 京阪中之島駅 200m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層事務所ビルの中に店舗等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市北区鶴野町２番６
住居表示 鶴野町４−１６
価格 2,020,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 1940㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急梅田駅 450m 利用現況 その他
周边の土地の利用現況 中高層の会館、マンション等が混在する商業地域
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