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大阪市中央区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
338万4667円/㎡
1118万8963円/坪
平均変動率:
11.06%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
372万1412円/㎡
1230万2169円/坪
平均変動率:
12.73%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区森ノ宮中央１丁目２５番７
住居表示 森ノ宮中央１－２５－５
価格 598,000円/m² 対前年変動率 6.2%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 森ノ宮駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、事務所、営業所等が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区瓦屋町１丁目１１番５
住居表示 瓦屋町１－７－８
価格 525,000円/m² 対前年変動率 4.0%
地積 64㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 松屋町駅 300m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区上町１丁目１５番２
住居表示 上町１－１５－１５
価格 865,000円/m² 対前年変動率 6.5%
地積 1672㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 玉造駅 550m 利用現況 住宅 （共同住宅）
周边の土地の利用現況 中高層共同住宅のほか事務所も見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区備後町３丁目２８番外
住居表示 備後町３－６－２
価格 8,230,000円/m² 対前年変動率 10.9%
地積 1327㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 本町駅 50m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区宗右衛門町４６番１外
住居表示 宗右衛門町７－２
価格 21,400,000円/m² 対前年変動率 13.8%
地積 502㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 なんば駅 230m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が高度に集積する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外
住居表示 瓦町２－６－９
価格 1,860,000円/m² 対前年変動率 12.7%
地積 1096㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 本町駅 450m 利用現況 店舗,事務所,医院 （事務所、診療所兼店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区高麗橋４丁目７番外
住居表示 高麗橋４－６－１７
価格 1,340,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 963㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 肥後橋駅 200m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区博労町４丁目２３番１外
住居表示 博労町４－４－６
価格 1,770,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 395㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 本町駅 450m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区大手通２丁目５９番
住居表示 大手通２－１－５
価格 1,200,000円/m² 対前年変動率 14.3%
地積 174㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町四丁目駅 560m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中高層の共同住宅、事務所等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区久太郎町２丁目３８番１外
住居表示 久太郎町２－４－２７
価格 2,390,000円/m² 対前年変動率 10.1%
地積 878㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 堺筋本町駅 90m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区備後町１丁目１２番１
住居表示 備後町１－４－９
価格 1,420,000円/m² 対前年変動率 13.6%
地積 767㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 堺筋本町駅 300m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区北浜３丁目５１番４
住居表示 北浜３－１－１８
価格 4,160,000円/m² 対前年変動率 14.0%
地積 585㎡ 形状（間口：奥行产） _(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 淀屋橋駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区北久宝寺町２丁目５番
住居表示 北久宝寺町２－５－９
価格 1,210,000円/m² 対前年変動率 13.1%
地積 1003㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 堺筋本町駅 340m 利用現況 店舗,事務所 （事務所兼店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区船越町２丁目４１番２外
住居表示 船越町２－３－１
価格 1,270,000円/m² 対前年変動率 9.5%
地積 140㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天満橋駅 650m 利用現況 住宅,事務所 （事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層事務所、店舗、共同住宅等が多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区農人橋２丁目８番１
住居表示 農人橋２－１－３０
価格 1,370,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 567㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町四丁目駅 300m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区平野町３丁目５５番１外
住居表示 平野町３－３－８
価格 2,530,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 258㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 淀屋橋駅 280m 利用現況 店舗,事務所,その他 （事務所、店舗兼駐車場等）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区高麗橋１丁目１番
住居表示 高麗橋１－８－１３
価格 3,230,000円/m² 対前年変動率 12.2%
地積 2972㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北浜駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区難波１丁目１４番２２外
住居表示 難波１－８－２
価格 8,500,000円/m² 対前年変動率 22.1%
地積 190㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 なんば駅 160m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ繁華な商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区谷町６丁目３０番１外
住居表示 谷町６－４－３
価格 1,450,000円/m² 対前年変動率 11.5%
地積 515㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町六丁目駅 0m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区道頓堀１丁目３８番５外
住居表示 道頓堀１－東５－５
価格 740,000円/m² 対前年変動率 10.8%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 日本橋駅 240m 利用現況 住宅,医院 （診療所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗、事務所等の多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区西心斎橋１丁目８番
住居表示 西心斎橋１－４－５
価格 12,100,000円/m² 対前年変動率 10.0%
地積 1216㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 心斎橋駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区道頓堀１丁目３７番外
住居表示 道頓堀１－６－１０
価格 6,200,000円/m² 対前年変動率 25.3%
地積 242㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 なんば駅 260m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区西心斎橋２丁目１０番６外
住居表示 西心斎橋２－１－２５
価格 3,360,000円/m² 対前年変動率 17.9%
地積 728㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 心斎橋駅 250m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区瓦屋町１丁目７番１外
住居表示 瓦屋町１－７－１９
価格 876,000円/m² 対前年変動率 7.2%
地積 233㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 松屋町駅 210m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中層の店舗、事務所の多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区島之内１丁目１３番１３
住居表示 島之内１－２２－２２
価格 1,580,000円/m² 対前年変動率 10.5%
地積 395㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 長堀橋駅 120m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区心斎橋筋２丁目３９番１
住居表示 心斎橋筋２－８－５
価格 15,400,000円/m² 対前年変動率 15.8%
地積 436㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 心斎橋駅 220m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中層の専門店等が多い繁華な商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区日本橋１丁目１６番４外
住居表示 日本橋１－２１－６
価格 1,120,000円/m² 対前年変動率 14.8%
地積 324㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 日本橋駅 190m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区心斎橋筋１丁目３５番３外
住居表示 心斎橋筋１－４－２９
価格 2,500,000円/m² 対前年変動率 15.7%
地積 867㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 心斎橋駅 60m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南船場３丁目３８番５
住居表示 南船場３－６－２５
価格 1,560,000円/m² 対前年変動率 10.6%
地積 358㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 心斎橋駅 300m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが多い商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区内本町１丁目１２番
住居表示 内本町１－２－６
価格 1,590,000円/m² 対前年変動率 9.7%
地積 288㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町四丁目駅 100m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区谷町１丁目２５番１
住居表示 谷町１－５－６
価格 1,940,000円/m² 対前年変動率 10.9%
地積 183㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天満橋駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが多い既成商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区城見２丁目２番６
住居表示 城見２－２－６
価格 1,400,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 6672㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大阪ビジネスパーク駅 230m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 大規模の高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区内久宝寺町３丁目１０番
住居表示 内久宝寺町３－２－７
価格 802,000円/m² 対前年変動率 11.2%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町四丁目駅 400m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中層の事務所、マンション等の混在する商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南船場１丁目１６番
住居表示 南船場１－１１－９
価格 1,810,000円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 487㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 長堀橋駅 130m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区森ノ宮中央１丁目１６番１７
住居表示 森ノ宮中央１－１６－１９
価格 815,000円/m² 対前年変動率 7.1%
地積 84㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 森ノ宮駅 0m 利用現況 住宅,店舗,事務所 （店舗、事務所兼住宅）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等の見られる商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区今橋２丁目１７番３
住居表示 今橋２－４－１０
価格 1,890,000円/m² 対前年変動率 10.5%
地積 1193㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 北浜駅 250m 利用現況 店舗,事務所,倉庫 （事務所、店舗兼車庫）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区難波２丁目２５番
住居表示 難波２－３－７
価格 2,270,000円/m² 対前年変動率 12.9%
地積 506㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 なんば駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区千日前２丁目１５６番９
住居表示 千日前２－４－１３
価格 629,000円/m² 対前年変動率 5.0%
地積 92㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 日本橋駅 140m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ繁華な商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区難波３丁目２７番２７外
住居表示 難波３－６－１１
価格 8,400,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 425㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 なんば駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区北浜東６５番１外
住居表示 北浜東１－２２
価格 1,170,000円/m² 対前年変動率 10.4%
地積 361㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 天満橋駅 350m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区安堂寺町２丁目１６番
住居表示 安堂寺町２－２－８
価格 1,470,000円/m² 対前年変動率 11.4%
地積 280㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町六丁目駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所が建ち並ぶ商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区谷町７丁目３６番５
住居表示 谷町７－６－３７
価格 460,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 48㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 谷町六丁目駅 220m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶアーケード商店街
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区本町３丁目２２番１外
住居表示 本町３－２－８
価格 3,590,000円/m² 対前年変動率 11.5%
地積 539㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 本町駅 200m 利用現況 事務所 （事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南船場４丁目４１番５外
住居表示 南船場４－４－２１
価格 10,800,000円/m² 対前年変動率 12.7%
地積 1135㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 心斎橋駅 0m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ中心的商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南船場２丁目１０番
住居表示 南船場２－３－６
価格 2,520,000円/m² 対前年変動率 8.6%
地積 524㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 長堀橋駅 80m 利用現況 店舗,事務所 （店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況 中高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区上町１丁目２７番６
住居表示 上町１−２７−５
価格 492,000円/m² 対前年変動率 7.0%
地積 99㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅 530m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、事務所等が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外
住居表示 玉造１−１０−１
価格 560,000円/m² 対前年変動率 7.7%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉造駅 230m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 共同住宅、事業所等の混在する住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区難波３丁目１番１
住居表示 難波３−４−１６
価格 5,500,000円/m² 対前年変動率 21.1%
地積 333㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅 150m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、レジャービルが多い繁華な商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南本町４丁目５番１外
住居表示 南本町４−５−７
価格 3,050,000円/m² 対前年変動率 13.8%
地積 731㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅 1m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区宗右衛門町４６番１外
住居表示 宗右衛門町７−２
価格 22,400,000円/m² 対前年変動率 14.9%
地積 502㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば駅 230m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が高度に集積する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区農人橋２丁目８番１
住居表示 農人橋２−１−３０
価格 1,500,000円/m² 対前年変動率 13.6%
地積 567㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町四丁目駅 300m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区北久宝寺町１丁目１２番３外
住居表示 北久宝寺町１−４−８
価格 1,150,000円/m² 対前年変動率 13.9%
地積 362㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ堺筋本町駅 210m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南船場３丁目１２番９外
住居表示 南船場３−５−１１
価格 8,970,000円/m² 対前年変動率 18.0%
地積 758㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ心斎橋駅 120m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 高層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区谷町６丁目３０番１外
住居表示 谷町６−４−３
価格 1,560,000円/m² 対前年変動率 13.9%
地積 515㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町六丁目駅 1m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区平野町４丁目２８番
住居表示 平野町４−６−９
価格 1,610,000円/m² 対前年変動率 12.6%
地積 197㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ淀屋橋駅 400m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区高麗橋１丁目１番
住居表示 高麗橋１−８−１３
価格 3,470,000円/m² 対前年変動率 13.0%
地積 2972㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北浜駅 1m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区神崎町４７番
住居表示 神崎町２−８
価格 752,000円/m² 対前年変動率 10.1%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：4.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ松屋町駅 260m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中高層の事務所、倉庫、共同住宅等が混在する商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区瓦町２丁目２８番１外
住居表示 瓦町２−６−９
価格 1,980,000円/m² 対前年変動率 13.1%
地積 1096㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅 450m 利用現況 店舗,事務所,医院
周边の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区南久宝寺町３丁目３９番１外
住居表示 南久宝寺町３−６−６
価格 7,750,000円/m² 対前年変動率 10.7%
地積 1420㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ本町駅 280m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ高度商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区東心斎橋１丁目１７番１５
住居表示 東心斎橋１−１２−２０
価格 1,440,000円/m² 対前年変動率 10.8%
地積 442㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋駅 220m 利用現況 店舗,事務所
周边の土地の利用現況 中高層の飲食店ビル、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区千日前１丁目３３番１
住居表示 千日前１−２−１２
価格 575,000円/m² 対前年変動率 10.2%
地積 227㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋駅 130m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 飲食店、レジャービル等が多い歓楽街の商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　大阪市中央区島之内１丁目４８番
住居表示 島之内１−１２−２８
価格 505,000円/m² 対前年変動率 12.0%
地積 298㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長堀橋駅 320m 利用現況 事務所
周边の土地の利用現況 中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
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