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摂津市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
17万4958円/㎡
57万8374円/坪
平均変動率:
1.75%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
16万2200円/㎡
53万6198円/坪
平均変動率:
1.34%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２
住居表示 正雀本町２－３－１９
価格 193,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 正雀駅 800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼中１丁目１２６番１１
住居表示 鳥飼中１－２－２７
価格 122,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 95㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 3200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘６丁目７２９番２８
住居表示 千里丘６－８－１６
価格 175,000円/m² 対前年変動率 2.3%
地積 67㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岸辺駅 1200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘東１丁目１８５番４
住居表示 千里丘東１－６－２０
価格 211,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 173㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千里丘駅 300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４
住居表示 鳥飼西２－３６－３
価格 142,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 73㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市東別府５丁目２８２番２２
住居表示 東別府５－１－１８－１
価格 150,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 70㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 正雀駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市東正雀１３３番４６
住居表示 東正雀１５－６
価格 182,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 70㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津市駅 650m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市一津屋１丁目３９７番１９
住居表示 一津屋１－１２－５
価格 149,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 74㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 720m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼西１丁目７４番２７外
住居表示 鳥飼西１－１０－１６
価格 129,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 72㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鶴野４丁目５０番８６外
住居表示 鶴野４－１８－１９
価格 155,000円/m² 対前年変動率 0.6%
地積 119㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津駅 730m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市香露園２１５番３
住居表示 香露園８－１７
価格 201,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 摂津市駅 200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅に共同住宅等も混在の住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市別府２丁目１０１０番６５
住居表示 別府２－８－１７
価格 159,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 正雀駅 1900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼下２丁目４３４番８５
住居表示 鳥飼下２－１６－９
価格 126,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 79㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘７丁目１９６番２１
住居表示 千里丘７－１－１４
価格 208,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 80㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岸辺駅 1100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 再開発地区に隣接し一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市正雀本町１丁目５１番１外
住居表示 正雀本町１－２１－２２
価格 199,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 519㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 正雀駅 360m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が混在する近隣商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市正雀本町１丁目１０５番２外
住居表示 正雀本町１－３３－１１
価格 245,000円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 92㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 正雀駅 0m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 小規模店舗、店舗兼住宅等が多い駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘１丁目１７番２外
住居表示 千里丘１－１２－２８
価格 272,000円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 257㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千里丘駅 250m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘東２丁目７００番
住居表示 千里丘東２－１０－１
価格 345,000円/m² 対前年変動率 4.5%
地積 3420㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 千里丘駅 0m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 店舗ビルと飲食店が混在する駅前の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市東別府３丁目７７０番１
住居表示 東別府３－７－１３
価格 140,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 762㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 1100m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が見られる路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市東一津屋８７番
住居表示 東一津屋１３－９
価格 203,000円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 704㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 0m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の近隣商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼上４丁目１３９番
住居表示 鳥飼上４－５－４１
価格 120,000円/m² 対前年変動率 4.3%
地積 312㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 4200m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模の倉庫、工場が多い府道背後の工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘７丁目１８４番４
住居表示 千里丘７－７－１８
価格 133,000円/m² 対前年変動率 3.9%
地積 560㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 岸辺駅 1200m 利用現況 工場,倉庫 （工場兼倉庫）
周边の土地の利用現況 工場、配送センター等が多い工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼本町３丁目９５番
住居表示 鳥飼本町３－１０－２９
価格 135,000円/m² 対前年変動率 3.8%
地積 599㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 2400m 利用現況 倉庫 （倉庫）
周边の土地の利用現況 倉庫、工場のほかに一般住宅等も混在する地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 大阪府　摂津市一津屋３丁目９５８番４
住居表示 一津屋３－６－２
価格 105,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 252㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 南摂津駅 650m 利用現況 事務所,工場 （工場兼事務所）
周边の土地の利用現況 工場、配送センター等の混在する工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　摂津市千里丘東４丁目３８８番４
住居表示 千里丘東４−２５−２０
価格 182,000円/m² 対前年変動率 1.1%
地積 132㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急摂津市駅 530m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　摂津市正雀本町２丁目１６２７番２２
住居表示 正雀本町２−３−１９
価格 196,000円/m² 対前年変動率 3.7%
地積 245㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 阪急正雀駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼新町２丁目１１２０番９６外
住居表示 鳥飼新町２−２５−３
価格 126,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 145㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大阪モノレール南摂津駅 3900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　摂津市鳥飼西２丁目５２１番１４
住居表示 鳥飼西２−３６−３
価格 142,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 73㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大阪モノレール南摂津駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 大阪府　摂津市学園町１丁目２７番
住居表示 学園町１−７−５３
価格 165,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 633㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大阪モノレール摂津駅 680m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 店舗、事務所、倉庫等が建ち並ぶ路線商業地域
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