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さいたま市西区
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
11万1330円/㎡
36万8032円/坪
平均変動率:
2.18%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
12万7073円/㎡
42万0074円/坪
平均変動率:
2.37%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区三橋５丁目２０５３番１
住居表示 _
価格 103,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 152㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 大宮駅 3000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字二ツ宮字後谷７５８番１
住居表示 _
価格 43,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 893㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指扇駅 2500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農地の中に一般住宅、農家住宅が多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼３０４番２
住居表示 _
価格 140,000円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 153㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指扇駅 400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１
住居表示 _
価格 118,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指扇駅 700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区プラザ４１７番２２
住居表示 プラザ２３－５
価格 122,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 188㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指扇駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 大規模で区画整然とした環境の良い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区三橋６丁目１５００番８
住居表示 _
価格 116,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 125㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大宮駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字指扇字五味貝戸４６９番２
住居表示 _
価格 100,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 189㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大宮駅 1800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字指扇字下郷１８８４番４１
住居表示 _
価格 129,000円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 180㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大宮駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 区画整然とした環境良好な分譲住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字宝来字上横手１４５７番９
住居表示 _
価格 123,000円/m² 対前年変動率 2.5%
地積 140㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 指扇駅 460m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区三橋６丁目７８０番１外
住居表示 _
価格 119,000円/m² 対前年変動率 1.7%
地積 2100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 西大宮駅 1900m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 沿道店舗、事業所が混在する路線商業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字佐知川字原２２８番５６
住居表示 _
価格 114,000円/m² 対前年変動率 2.7%
地積 203㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 大宮駅 3600m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字佐知川字前１３７４番６
住居表示 _
価格 102,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 指扇駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に駐車場、空地等が見られる新興住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字内野本郷字谷中６９６番１０６
住居表示 _
価格 108,000円/m² 対前年変動率 1.9%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 宮原駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字指扇字赤羽根２５１１番６
住居表示 _
価格 120,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 100㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 指扇駅 800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模住宅の中にアパートや駐車場等も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区三橋６丁目１２４７番６
住居表示 _
価格 120,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 220㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大宮駅 1200m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字土屋字上谷４３６番７１
住居表示 _
価格 120,000円/m² 対前年変動率 2.6%
地積 110㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 指扇駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区宮前町６６５番４０
住居表示 _
価格 130,000円/m² 対前年変動率 3.2%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大宮駅 900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に小工場やアパート等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字中釘字前原１７０７番１
住居表示 _
価格 40,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 1909㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大宮駅 2700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 畑地が多い中に、農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区西大宮３丁目５５番９
住居表示 _
価格 189,000円/m² 対前年変動率 3.3%
地積 164㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大宮駅 950m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区大字宝来字下横手１７２２番３外
住居表示 _
価格 184,000円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 342㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 指扇駅 70m 利用現況 住宅,医院
周边の土地の利用現況 中低層の店舗事務所、飲食店、診療所などの建ち並ぶ駅前商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 埼玉県　さいたま市西区西大宮３丁目７番４外
住居表示 _
価格 170,000円/m² 対前年変動率 3.0%
地積 2521㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 西大宮駅 380m 利用現況 店舗,事務所,工場
周边の土地の利用現況 幹線道路沿いに沿道型店舗のほか共同住宅も見られる路線商業地域
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