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さいたま市中央区

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

34万5476円/㎡

114万2068円/坪

平均変動率:

3.25%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

34万4250円/㎡

113万8015円/坪

平均変動率:

2.53%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区下落合２丁目６６３番１
住居表示	下落合２－４－１６
価格	347,000円/m²	対前年変動率	3.6%
地積	191㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野駅 530m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区本町西４丁目１２４２番１１
住居表示	本町西４－１６－２１
価格	218,000円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	212㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 1600m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、事業所、工場等の混在する地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区鈴谷７丁目８３９番５
住居表示	鈴谷７－１０－５
価格	288,000円/m²	対前年変動率	3.2%
地積	102㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野本町駅 900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３
住居表示	大戸４－７－１２
価格	387,000円/m²	対前年変動率	3.5%
地積	180㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北浦和駅 800m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区下落合４丁目４７０番３
住居表示	下落合４－３－１０
価格	307,000円/m²	対前年変動率	3.4%
地積	125㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区上落合５丁目７７６番１６
住居表示	上落合５－９－２０－１
価格	328,000円/m²	対前年変動率	3.5%
地積	122㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 620m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区本町東６丁目８７２番１
住居表示	本町東６－５－９
価格	275,000円/m²	対前年変動率	3.8%
地積	219㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 1200m	利用現況	住宅（共同住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区円阿弥４丁目６０７番４
住居表示	円阿弥４－１－３０
価格	163,000円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	139㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 2000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	畑地もある中規模一般住宅が多い住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区新中里１丁目１４９番１
住居表示	新中里１－１０－１５
価格	310,000円/m²	対前年変動率	3.3%
地積	145㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北浦和駅 1000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	アパート、宿舎、一般住宅等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区本町東２丁目３２２番２
住居表示	本町東２－８－７
価格	341,000円/m²	対前年変動率	4.0%
地積	155㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野本町駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区桜丘１丁目１７８９番１
住居表示	桜丘１－６－７
価格	163,000円/m²	対前年変動率	1.9%
地積	102㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野本町駅 1300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅が多くみられる郊外の住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区大戸３丁目１０９５番外
住居表示	大戸３－１２－１７
価格	316,000円/m²	対前年変動率	3.3%
地積	203㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	南与野駅 1000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６
住居表示	上落合９－１０－２０
価格	415,000円/m²	対前年変動率	4.5%
地積	165㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	大宮駅 650m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート、マンションが混在する地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区鈴谷３丁目９５９番２
住居表示	鈴谷３－２－１２
価格	300,000円/m²	対前年変動率	2.7%
地積	138㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	南与野駅 450m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区本町西１丁目１６６８番
住居表示	本町西１－１３－１２
価格	290,000円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	295㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野本町駅 600m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況	低層の小売店舗が建ち並ぶ既成の路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区上落合７丁目８３８番２
住居表示	上落合７－６－４８
価格	383,000円/m²	対前年変動率	3.8%
地積	115㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 850m	利用現況	住宅,事務所（事務所兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区下落合６丁目１９８番５
住居表示	下落合６－１１－１３
価格	301,000円/m²	対前年変動率	3.8%
地積	336㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野本町駅 340m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外
住居表示	（南与野駅西口１３街区６外）
価格	365,000円/m²	対前年変動率	2.5%
地積	237㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	南与野駅 160m	利用現況	事務所（事務所）
周边の土地の利用現況	区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区新都心４番１外
住居表示	_
価格	960,000円/m²	対前年変動率	2.7%
地積	778㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 250m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区大字下落合字大原１０５０番２外
住居表示	（与野駅西口５街区１）
価格	458,000円/m²	対前年変動率	2.9%
地積	359㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	与野駅 120m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	店舗、事務所等が混在する区画整理中の商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区本町東６丁目８６３番１外
住居表示	本町東６－１－７
価格	340,000円/m²	対前年変動率	3.7%
地積	762㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北与野駅 1100m	利用現況	住宅,店舗（店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況	県道沿いに店舗・事務所・住宅等が混在する地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区上峰２丁目２８１番３
住居表示	上峰２−６−３
価格	164,000円/m²	対前年変動率	1.9%
地積	165㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	与野本町駅 1200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区新中里４丁目２４０番５外
住居表示	新中里４−１７−７
価格	323,000円/m²	対前年変動率	3.2%
地積	121㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	与野駅 800m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、共同住宅等の混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区桜丘２丁目１５４６番５
住居表示	桜丘２−９−４
価格	165,000円/m²	対前年変動率	1.9%
地積	166㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	与野本町駅 1300m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅のほか共同住宅、畑等が見られる住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区本町東４丁目６２５番２３
住居表示	本町東４−２２−９−２
価格	302,000円/m²	対前年変動率	3.1%
地積	103㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	与野本町駅 830m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区上落合４丁目７０２番３
住居表示	上落合４−４−２
価格	397,000円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	132㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	北与野駅 370m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区大戸６丁目９１９番３
住居表示	大戸６−５−８
価格	308,000円/m²	対前年変動率	3.0%
地積	102㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	南与野駅 350m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅の他アパートも建つ駅に近い住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区鈴谷２丁目６７７番２
住居表示	（南与野駅西口８街区１０）
価格	316,000円/m²	対前年変動率	2.3%
地積	164㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	南与野駅 370m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	戸建住宅及び共同住宅が建ち並ぶ区画整理地内の住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区下落合２丁目７８７番１外
住居表示	下落合２−１９−１５
価格	355,000円/m²	対前年変動率	2.9%
地積	119㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	与野駅 500m	利用現況	住宅,店舗
周边の土地の利用現況	小売店舗、店舗併用住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区大戸６丁目８０６番７外
住居表示	大戸６−１１−１５
価格	277,000円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	429㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	南与野駅 550m	利用現況	住宅,店舗
周边の土地の利用現況	小売店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区上峰４丁目４０９番１外
住居表示	上峰４−１４−９
価格	180,000円/m²	対前年変動率	1.7%
地積	958㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	与野本町駅 950m	利用現況	事務所,倉庫
周边の土地の利用現況	店舗等のほか住宅が混在する路線商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区鈴谷２丁目７４４番１外
住居表示	（南与野駅西口１３街区６外）
価格	372,000円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	237㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	南与野駅 160m	利用現況	事務所
周边の土地の利用現況	区画整理が進む店舗、事務所が建つ駅前商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　さいたま市中央区新都心４番１外
住居表示	_
価格	972,000円/m²	対前年変動率	2.6%
地積	778㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	北与野駅 250m	利用現況	店舗,事務所
周边の土地の利用現況	高層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
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