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蕨市

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

30万6714円/㎡

101万3930円/坪

平均変動率:

5.99%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

38万1250円/㎡

126万0329円/坪

平均変動率:

5.78%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市塚越２丁目１８番１９
住居表示	塚越２－９－１３
価格	339,000円/m²	対前年変動率	5.6%
地積	152㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	蕨駅 570m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市北町２丁目３９５４番４
住居表示	北町２－１９－１９
価格	245,000円/m²	対前年変動率	6.1%
地積	99㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	蕨駅 1300m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市南町４丁目２５番２
住居表示	南町４－２５－１６
価格	259,000円/m²	対前年変動率	6.1%
地積	91㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	蕨駅 1500m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市中央２丁目４番１５
住居表示	中央２－１５－２６
価格	305,000円/m²	対前年変動率	6.3%
地積	96㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	蕨駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市中央４丁目４２２２番３
住居表示	中央４－１０－１９
価格	309,000円/m²	対前年変動率	4.7%
地積	198㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	蕨駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市錦町４丁目１６００番３
住居表示	錦町４－８－２６
価格	280,000円/m²	対前年変動率	6.9%
地積	114㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	北戸田駅 850m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパートが多い区画整理中の住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市中央３丁目４３６８番１９
住居表示	中央３－１８－１
価格	410,000円/m²	対前年変動率	6.2%
地積	114㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	蕨駅 330m	利用現況	住宅,店舗,倉庫（店舗、住宅兼倉庫）
周边の土地の利用現況	中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市塚越５丁目２６番１４
住居表示	塚越５−３４−１１
価格	317,000円/m²	対前年変動率	5.7%
地積	168㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	西川口駅 750m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市錦町２丁目５４３番２
住居表示	錦町２−９−２３
価格	261,000円/m²	対前年変動率	6.1%
地積	165㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	戸田駅 1200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市南町２丁目６５００番８
住居表示	南町２−２５−５
価格	287,000円/m²	対前年変動率	5.5%
地積	148㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	西川口駅 1100m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	埼玉県　蕨市塚越１丁目３番２３
住居表示	塚越１−３−２
価格	660,000円/m²	対前年変動率	5.8%
地積	199㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄筋コンクリート造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	蕨駅 60m	利用現況	住宅,店舗,事務所
周边の土地の利用現況	中層の店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
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