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近江八幡市

公示地価 2024年（令和６年）

？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

6万2486円/㎡

20万6564円/坪

平均変動率:

0.97%

基準地価 2024年（令和６年）

？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細

平均地価:

5万4953円/㎡

18万1664円/坪

平均変動率:

0.52%

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公示地価情報一覧

用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市中村町１８番１６
住居表示	_
価格	93,500円/m²	対前年変動率	3.0%
地積	241㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 900m	利用現況	住宅,事務所（住宅兼事務所）
周边の土地の利用現況	住宅のほか住宅兼事務所等も見られる住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市緑町３丁目７３９番８６
住居表示	_
価格	54,300円/m²	対前年変動率	0%
地積	154㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	篠原駅 1600m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外
住居表示	_
価格	71,600円/m²	対前年変動率	2.4%
地積	200㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 1900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市江頭町字岩井木５６９番４
住居表示	_
価格	30,700円/m²	対前年変動率	-0.6%
地積	437㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	篠原駅 3600m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅と店舗併用住宅が混在する既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市博労町元１０番
住居表示	_
価格	38,200円/m²	対前年変動率	-1.8%
地積	211㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 2200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市北之庄町字川西１１８０番１２
住居表示	_
価格	42,600円/m²	対前年変動率	-1.2%
地積	184㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、軽量鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 3000m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市出町４１３番１２
住居表示	_
価格	99,900円/m²	対前年変動率	3.0%
地積	214㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 700m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	一般住宅と店舗兼共同住宅が建つ住商混在地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町下豊浦字十七５０９６番７０
住居表示	_
価格	54,100円/m²	対前年変動率	0%
地積	163㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	安土駅 800m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番
住居表示	_
価格	25,800円/m²	対前年変動率	-0.8%
地積	363㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	安土駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市船木町字蓮池１４４４番２１
住居表示	_
価格	37,600円/m²	対前年変動率	-0.5%
地積	155㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 3900m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分	住宅地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町中屋字屋敷ノ内１１３番
住居表示	_
価格	15,800円/m²	対前年変動率	-1.3%
地積	552㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	安土駅 1200m	利用現況	住宅（住宅）
周边の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市鷹飼町１４９６番外
住居表示	_
価格	164,000円/m²	対前年変動率	3.8%
地積	187㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 0m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	中層店舗ビル、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
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用途区分	商業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市鷹飼町４５４番４
住居表示	_
価格	125,000円/m²	対前年変動率	3.3%
地積	455㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 400m	利用現況	店舗,事務所（店舗兼事務所）
周边の土地の利用現況	中低層の店舗兼事務所と低層店舗が多い商業地域
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用途区分	工業地	調査年	2024/公示地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市上田町字向沢２７番４外
住居表示	_
価格	21,700円/m²	対前年変動率	4.3%
地積	78441㎡	形状（間口：奥行产）	_(3：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、上記以外、及び田、畑	施設	ガス水道下水道
最寄り駅の距離	近江八幡駅 2600m	利用現況	工場（工場）
周边の土地の利用現況	大中規模工場が建ち並ぶ工業団地
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基準地価情報一覧

用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市出町１４９番６外
住居表示	_
価格	68,000円/m²	対前年変動率	2.3%
地積	150㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 1500m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市古川町字川向１５００番３５
住居表示	_
価格	63,100円/m²	対前年変動率	1.0%
地積	190㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	篠原駅 550m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外
住居表示	_
価格	72,500円/m²	対前年変動率	2.8%
地積	200㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 1900m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市丸の内町６番２６
住居表示	_
価格	53,800円/m²	対前年変動率	-0.4%
地積	190㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.2)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	篠原駅 2700m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市池田町１丁目１番外
住居表示	_
価格	36,500円/m²	対前年変動率	-0.5%
地積	208㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 2500m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅が多い古くからの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市堀上町字柳元９１番５７
住居表示	_
価格	77,900円/m²	対前年変動率	2.2%
地積	172㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 1200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９
住居表示	_
価格	53,100円/m²	対前年変動率	0.2%
地積	167㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：1.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	安土駅 750m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番
住居表示	_
価格	25,700円/m²	対前年変動率	-0.8%
地積	363㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	安土駅 1200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市牧町字北浦１４６５番外
住居表示	_
価格	16,700円/m²	対前年変動率	-1.8%
地積	358㎡	形状（間口：奥行产）	台形(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 5200m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外
住居表示	_
価格	22,500円/m²	対前年変動率	-0.9%
地積	547㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：4.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	武佐駅 1400m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
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用途	住宅地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町内野字坂口１３９番
住居表示	_
価格	11,400円/m²	対前年変動率	-1.7%
地積	323㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、木造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	市辺駅 1500m	利用現況	住宅
周边の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３
住居表示	_
価格	123,000円/m²	対前年変動率	3.4%
地積	548㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 400m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市出町２３０番
住居表示	_
価格	80,500円/m²	対前年変動率	2.3%
地積	736㎡	形状（間口：奥行产）	_(2：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 1100m	利用現況	店舗
周边の土地の利用現況	小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市小幡町中２１番外
住居表示	_
価格	59,600円/m²	対前年変動率	0%
地積	432㎡	形状（間口：奥行产）	_(1：3.5)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	近江八幡駅 2000m	利用現況	住宅,店舗
周边の土地の利用現況	低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域
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用途	商業地	調査年	2024/基準地価
所在及び地番	滋賀県　近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５
住居表示	_
価格	60,000円/m²	対前年変動率	-0.3%
地積	390㎡	形状（間口：奥行产）	_(1.5：1)
利用区分、構造	建物等の敷地、鉄骨造	施設	水道ガス下水
最寄り駅の距離	安土駅 700m	利用現況	住宅,店舗
周边の土地の利用現況	小規模の店舗や店舗兼住宅の外、戸建住宅等も見られる近隣商業地域
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