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東近江市
公示地価 2024年（令和６年）
？公示地価：国は毎年３月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万7913円/㎡
12万5333円/坪
平均変動率:
-0.04%
基準地価 2024年（令和６年）
？基準地価：都道府県は毎年７月に土地のみの価値を示し、建物がない状態である更地として価格です。詳細
平均地価:
3万1041円/㎡
10万2615円/坪
平均変動率:
-0.46%
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公示地価情報一覧

用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市建部日吉町字竹ケ鼻３９２番８
住居表示 _
価格 50,800円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 362㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄筋コンクリート造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市東沖野２丁目字沖野１６２３番３
住居表示 東沖野２－５－３４
価格 48,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 2800m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市中小路町字上巾６７９番７外
住居表示 _
価格 44,500円/m² 対前年変動率 2.1%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 4300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市町１５７番７
住居表示 八日市町５－１６
価格 49,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 297㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市中野町７２３番３３
住居表示 _
価格 53,900円/m² 対前年変動率 0%
地積 159㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 太郎坊宮前駅 950m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市緑町３４番２
住居表示 八日市緑町３－３
価格 59,800円/m² 対前年変動率 1.2%
地積 224㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 1300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 住宅、医院等が建ち並ぶ市役所に近い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘竜田町字古合６７５番１１
住居表示 _
価格 42,000円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 157㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五箇荘駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘石塚町字東ノ浦１５６番１１
住居表示 _
価格 43,200円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 158㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五箇荘駅 2400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ小規模開発された住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市躰光寺町字位徳７７１番
住居表示 _
価格 23,600円/m² 対前年変動率 -0.4%
地積 307㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 能登川駅 1700m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が多い既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市園町字岡ノ上９９６番
住居表示 _
価格 9,700円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 357㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 9300m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市北坂町字西ノ海道７３６番
住居表示 _
価格 9,700円/m² 対前年変動率 -1.3%
地積 413㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 10000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市北清水町字上小路２８８番
住居表示 _
価格 12,600円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 290㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 4500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市勝堂町字里西１０６５番１
住居表示 _
価格 11,900円/m² 対前年変動率 -1.7%
地積 482㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 6600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅の建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市福堂町字里ノ南３１８９番１
住居表示 _
価格 12,500円/m² 対前年変動率 -1.6%
地積 214㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 能登川駅 3900m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ水田に囲まれた住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市市子殿町字津島４４６番
住居表示 _
価格 15,900円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 257㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜川駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市桜川西町字向川原９１８番
住居表示 _
価格 32,300円/m² 対前年変動率 0.3%
地積 199㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 桜川駅 500m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅のほか農地等も多い住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市佐野町字筋違３４６番１６
住居表示 _
価格 61,400円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 150㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 能登川駅 1600m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市山路町字中夜這３６３番６
住居表示 _
価格 59,600円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 231㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 能登川駅 1000m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市小脇町字永１５３８番７
住居表示 _
価格 18,500円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 200㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 太郎坊宮前駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市上平木町字南出１４２８番
住居表示 _
価格 14,700円/m² 対前年変動率 -2.6%
地積 307㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 平田駅 2100m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘奥町字里ノ前６５２番
住居表示 _
価格 11,900円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 393㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(3：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五箇荘駅 1400m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 住宅地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市下麻生町字七板１５３番
住居表示 _
価格 10,000円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 403㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 朝日大塚駅 2200m 利用現況 住宅 （住宅）
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市東浜町４３２番外
住居表示 八日市東浜町１－２
価格 76,700円/m² 対前年変動率 0%
地積 526㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 300m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼共同住宅）
周边の土地の利用現況 中低層店舗等が建ち並ぶ大型店隣接の商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市幸町６３６番
住居表示 幸町２－５
価格 63,800円/m² 対前年変動率 2.4%
地積 1148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 1600m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市本町６１３番
住居表示 八日市本町２－７
価格 83,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 193㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 100m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 店舗等が整然と建ち並ぶ駅近くの商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市東中野町２３５番５
住居表示 東中野町４－２１
価格 59,500円/m² 対前年変動率 0%
地積 739㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 1300m 利用現況 店舗 （店舗）
周边の土地の利用現況 低層店舗や公共施設等の建ち並ぶ路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘北町屋町字久保２３２番１
住居表示 _
価格 39,800円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 1034㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五箇荘駅 2000m 利用現況 銀行 （銀行）
周边の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
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用途区分 商業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市垣見町字金巻１３７５番
住居表示 _
価格 69,500円/m² 対前年変動率 0.7%
地積 144㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 能登川駅 500m 利用現況 住宅,店舗 （店舗兼住宅）
周边の土地の利用現況 低層店舗、店舗兼住宅が多い商業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市妙法寺町字沖野１１０１番２外
住居表示 _
価格 24,700円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 49245㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(6：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 八日市駅 3600m 利用現況 工場 （工場）
周边の土地の利用現況 大規模工場等が建ち並ぶ国道に近い工業地域
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用途区分 工業地 調査年 2024/公示地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘石塚町字南平１７７番外
住居表示 _
価格 23,300円/m² 対前年変動率 2.2%
地積 6165㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 ガス 水道 下水道
最寄り駅の距離 五箇荘駅 2700m 利用現況 事務所,倉庫 （事務所兼倉庫）
周边の土地の利用現況 中小規模工場、営業所等が混在する工業地域
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基準地価情報一覧

用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市建部日吉町字石地４５８番２
住居表示 _
価格 50,800円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 120㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、軽量鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 1300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市佐野町字西堀８０２番１１
住居表示 _
価格 46,600円/m² 対前年変動率 0.4%
地積 307㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 700m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市妙法寺町字里ノ内５８９番２
住居表示 _
価格 27,300円/m² 対前年変動率 -1.4%
地積 328㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 3500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市清水２丁目２１５番１０外
住居表示 八日市清水２−２−１２
価格 47,300円/m² 対前年変動率 0%
地積 198㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新八日市駅 300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市一式町字中道５８０番５外
住居表示 _
価格 12,600円/m² 対前年変動率 -3.8%
地積 368㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 9000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が見られる県道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市中小路町字上巾６７９番７外
住居表示 _
価格 45,500円/m² 対前年変動率 3.4%
地積 221㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 4300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市和南町字横田７２３番
住居表示 _
価格 7,500円/m² 対前年変動率 -4.5%
地積 472㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 14000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市青野町字青野４３２１番２７
住居表示 _
価格 11,400円/m² 対前年変動率 -3.4%
地積 102㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 9900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅や農家住宅が混在する住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘簗瀬町字上金尾５６７番１９
住居表示 _
価格 47,000円/m² 対前年変動率 -0.2%
地積 151㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五箇荘駅 1500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘小幡町字中町７１１番
住居表示 _
価格 30,400円/m² 対前年変動率 0%
地積 254㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五箇荘駅 310m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中山道沿いの既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市百済寺本町字北側４８７番
住居表示 _
価格 10,000円/m² 対前年変動率 -2.0%
地積 366㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 9000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市能登川町字堂尻３３２番１８外
住居表示 _
価格 56,300円/m² 対前年変動率 0.2%
地積 153㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 1400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市小倉町字良穂１８９８番
住居表示 _
価格 9,100円/m² 対前年変動率 -2.2%
地積 537㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 9000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市小田苅町字門田３６４番３外
住居表示 _
価格 13,800円/m² 対前年変動率 -2.1%
地積 500㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、ブロック造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 3900m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市南菩提寺町字里中７１９番
住居表示 _
価格 11,600円/m² 対前年変動率 -2.5%
地積 433㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 5300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市横溝町字小堤２１２４番１３
住居表示 _
価格 30,800円/m² 対前年変動率 0%
地積 192㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 6000m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市桜川西町字堂窪１５５番２
住居表示 _
価格 19,900円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 304㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桜川駅 300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、店舗併用住宅等が混在する県道沿いの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘山本町字最中６９８番外
住居表示 _
価格 20,800円/m² 対前年変動率 -1.0%
地積 393㎡ 形状（間口：奥行产） _(2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 五箇荘駅 2400m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市建部北町字市道２８６番１外
住居表示 _
価格 14,100円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 548㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：3)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市種町字村ノ内１０２９番
住居表示 _
価格 14,900円/m² 対前年変動率 -0.7%
地積 493㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 2500m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市五個荘日吉町字大橋３０９番
住居表示 _
価格 12,600円/m² 対前年変動率 -0.8%
地積 476㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 2300m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅も見られる住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市蒲生堂町字さ婦谷３２８番４７９
住居表示 _
価格 15,600円/m² 対前年変動率 -4.3%
地積 191㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桜川駅 5800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
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用途 住宅地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市小川町字尾廣台５９番５４
住居表示 _
価格 31,200円/m² 対前年変動率 -0.6%
地積 210㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 1800m 利用現況 住宅
周边の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
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用途 宅地見込地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市中野町６８７番外
住居表示 _
価格 13,000円/m² 対前年変動率 0%
地積 1433㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 新八日市駅 1300m 利用現況 農地
周边の土地の利用現況 周辺で市街化の進行するなか田畑の残る地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市本町２３２番
住居表示 八日市本町１３−６
価格 39,600円/m² 対前年変動率 -0.5%
地積 175㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：6)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 350m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード街商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市幸町６３６番
住居表示 幸町２−５
価格 64,000円/m² 対前年変動率 1.6%
地積 1148㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2)
利用区分、構造 建物等の敷地、木造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 1600m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層店舗や営業所が見られる国道沿いの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市八日市金屋２丁目４３４番
住居表示 八日市金屋２−２−７
価格 46,700円/m² 対前年変動率 -1.1%
地積 423㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 730m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 店舗併用住宅や小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市中小路町字前鏡６３０番１
住居表示 _
価格 46,500円/m² 対前年変動率 2.9%
地積 755㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(2.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 4000m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 低層店舗が多い、名神インターチェンジに近い路線商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市垣見町字金巻１３７５番
住居表示 _
価格 69,700円/m² 対前年変動率 1.0%
地積 144㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：2.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 500m 利用現況 住宅,店舗
周边の土地の利用現況 低層店舗、店舗兼住宅が多い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市妹町字新林５８７番１９
住居表示 _
価格 16,800円/m² 対前年変動率 -2.9%
地積 429㎡ 形状（間口：奥行产） _(1.5：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 6500m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗が点在する国道沿いの地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市垣見町字五反地１５２５番
住居表示 _
価格 102,000円/m² 対前年変動率 2.0%
地積 380㎡ 形状（間口：奥行产） _(1：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 能登川駅 250m 利用現況 店舗
周边の土地の利用現況 スーパーや店舗の他、駐車場も見られる駅に近い商業地域
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用途 商業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市桜川西町字上畑ケ１２４番４外
住居表示 _
価格 33,200円/m² 対前年変動率 -1.2%
地積 1023㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 桜川駅 200m 利用現況 銀行
周边の土地の利用現況 金融機関、店舗が立地する県道沿いの商業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市大森町字豊道１６９２番４外
住居表示 _
価格 22,100円/m² 対前年変動率 4.2%
地積 15265㎡ 形状（間口：奥行产） 台形(1.2：1)
利用区分、構造 建物等の敷地、鉄骨造 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 八日市駅 5300m 利用現況 事務所,工場,倉庫
周边の土地の利用現況 大中規模工場が多い名神インターに近い工業地域
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用途 工業地 調査年 2024/基準地価
所在及び地番 滋賀県　東近江市祇園町字北西浦１６８番２外
住居表示 _
価格 14,700円/m² 対前年変動率 3.5%
地積 42975㎡ 形状（間口：奥行产） 不整形(1：1.5)
利用区分、構造 建物等の敷地、上記以外、及び田、畑 施設 水道 ガス 下水
最寄り駅の距離 愛知川駅 5500m 利用現況 工場
周边の土地の利用現況 大規模工場の多い宇曽川沿いの工業地域
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